西宁万科城
由万科集团、万千设计打造的西宁·万科城于2021年7月盛大交付,当初“现象级”的项目神话,连破万科集团以及西宁地产市场多项历史纪录,验证了项目深厚的居住价值、市场影响力和超群的产品力,为西宁开启了新的人居时代。
- 项目名称:西宁万科城
- 项目地点:青海省 西宁市 城西区南川西路
- 开发商:西宁万科
- 设计参考价:¥40/㎡
- 销售参考价:¥12500/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:刚改系
- 设计年份:2018
- 建成时间:2021年
- 风格:现代
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主力户型:高层 平层 90-120㎡ 4室 2厅 2卫
多层(4-6层) 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫 - 占地面积:272413㎡
- 建筑面积: 620000㎡
- 设计面积:620000㎡
- 容积率:2.1
- 绿化率:35%
- 规模:超大
- 地块:市区
- 地貌:综合
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2021-07-26
- 最近更新:2021-09-07 11:07
人的一生有两种东西不会忘记,那就是母亲的面孔和城市的面貌。
——Nazim Hikmet
纳奇姆·希克梅特
——— 川流不息,城市奔腾 ———
一座万科城迭新西宁人居
中国城市现代化的进程中,西部是其浓墨重彩的一笔。
“一带一路”战略大背景下,西宁定位于依托沟通沿海内地、联通西部边疆和欧亚大陆的地缘优势,成为支撑西北地区发展的重要增长极。
一座城市的温度,是自然的也是时代的。
西宁,青藏高原的第一大城市,夏季凉爽宜人的气候让它有“中国夏都”之誉。湟水与其两支流南川河、北川河在此汇流,冲击形成了流域内最大的西宁盆地,也形成了青藏高原之上第二大适宜居住的温暖河谷。
西宁·万科城择址城中区南川市民中心板块。南川日益发展为西宁城市新核心,座落在南川核心位置的西宁·万科城,拥有通达全城的交通网络。占据核心地段、畅享便利交通带来的繁华,毗邻南川河湿地公园,万科城的价值潜力无限,为西宁人居迭代而来。
西宁·万科城旨在通过“环境改善”“配套改善”“产品改善”三大改善,革新西宁美好生活的内容,为西宁人居带来划时代的一笔。
丨开放式商业街区丨
——— 一户一面景,归家五重仪 ———
人本规划尺度,还原西宁生活本真
项目在规划设计上更注重打造生态自然、活力健康、艺术休闲的一体化社区。通过儿童乐园、青年健康运动场所、朝花夕拾主题园林等的设计,打造全龄化社区氛围。
为营造生态居住环境,规划秉承景观最大化的原则,在无自然景观资源的地块,打造300m超大尺度中央花园,采用斜向排布,保证每户都有景观面。靠景观资源的地块,高层住宅线型布置,面向河道景观,视野开阔。规划布局涉及高层、小高层和多层产品,以五重归家序列,及社区人车分流设计,让归家体验更具礼仪感和安全感。
五重归家礼仪
CEREMONY
一进阔门大院
汲取河湟文化之灵感,锻造星级入户大门,以品质石材打造,并以艺术感极强的材质点缀其中,配合以对称仪式塑造厚重感,全面提升社区封面品质。
二进仪式园林
路随园转,仪式树阵、主题景墙设置于礼仪轴线上,对称中显尊贵,营造深宅大院的静谧感。
三进水生百态
叠级艺术水景,灵动声色自然。
四进曲径桃源
穿过游园步道、林荫广场、艺术绿岛及阳光草坪等多重景观,移步异景。
五进登堂入室
为老幼规划人性化无障碍通道,结合立体绿植景观,华丽地面铺装彰显出入户空间的仪式感与品质感。
——— 寻“水”之貌,筑河湟风情 ———
大气、精美、细致、沉稳四大建筑价值点
建筑的一半依赖于思维,另一半则源自于存在与精神。
——安藤忠雄
设计的思维
居住的精神
DESIGN CONCEPT
设计源自场域的精神,基于西宁的地域特征和城市建筑面貌。“乃度河湟,筑令居塞。”湟水的雄浑之音仿佛穿越千年而来,万千以简约的设计语言,勾勒出建筑的“河湟”风情,筑就城市的现代力量。
河湟之脉,错落有致
塑造西宁万科城的气度
ARCHITECTURE SHAPE
| 体量与形态 |
设计汲取采用河湟建筑元素,结合现代风,承湟水之脉,打造自然、时尚又极具人文气息的建筑风貌,建筑单体雄浑大气,厚重古朴,设计突出力量感和厚重感。建筑外轮廓线分明,遒劲有力,结合错落有致的天际线,营造西宁万科城建筑群的气势。
设计通过建筑体块的突出与后退,高低错落,竖向收分以及体块之间的穿插等方式形成建筑体量上的变化。以结构形态表达思想,设计通过形体本身的变化塑造稳定、均衡具有力量感的建筑形态;利用建筑的部分构件如阳台,雨棚,屋檐等丰富立面形态。
以文化为源点
艺术的立面语汇
ROOF & FACADE
| 屋顶与立面 |
设计溯源地域文化之美,雕琢立面美学,构筑高雅而艺术的视觉审美体验。延续传统河湟建筑中精美檐口形态特征,采用现代檐口的设计手法,塑造当代建筑的屋顶“檐饰” 。在高层住宅和中高层洋房底部几层立面使用深色材料,塑造深邃、厚重的视觉效果。通过形体的凹凸关系,以及突出的外包和构件创造出“深洞口” 的视觉效果,设计张弛有度,建筑的韵味不言而喻。
深浅相生,简约质感
COLOR & MATERIAL
| 色彩与材质 |
设计选用沉稳大气的色彩进行搭配,避免过多的色彩形成繁乱的立面形象,从而演绎简洁、流畅的质感。通过采用深米黄色石材、深米黄色石材、咖啡色真石漆、玻璃幕墙几种不同的材质进行搭配,极具层次感的对比中又彰显和谐的美学效果。
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工程档案
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项目名称 | 西宁万科城
开 发 商 | 万科集团
规划与居住设计 | 万千设计
设计团队 | 蒋晓丹 黄祥 林庆浩 高文启 孔德勇
商业与示范区设计 | L&P Architects
景观设计 | 尚源景观
室内设计 | 燕语堂
项目地址 | 西宁市安宁路与郁金香大道交汇处
占地面积 | 272,414㎡
建筑面积 | 717,051.1㎡
绿 化 率 | 35%
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
涂料
涂料
涂料
涂料
真石漆
真石漆
真石漆
真石漆
Low-E玻璃
Low-E玻璃
Low-E玻璃
Low-E玻璃
铝板
铝板
铝板
铝板