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首页>德信地产集团有限公司>成功案例> 宁波 · 德信东境
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宁波 · 德信东境

美学归根溯源即是自然之美,生活美学即“美是生活”,设计力将生活与艺术巧妙地进行结合。提供现代人一个释放压力、陶冶情操的精神需求场地。在东境,每个人都是生活美学家。

服务范围:地产开发-住宅

开发团队代表:德信地产

销售参考价: 20000 元/平方米
第16届金盘奖
浙江地区最佳预售楼盘
入围项目
浏览人数:
2526

德信地产集团有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:宁波 · 德信东境
  • 项目地点:浙江省 宁波市 鄞州区东吴镇
  • 开发商:德信地产集团-宁波区域公司
  • 销售参考价:¥20000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:改善系
  • 建成时间:2021年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
    4室 2厅 2卫
    3室 2厅 2卫
    3室 2厅 2卫
  • 占地面积:60061㎡
  • 建筑面积: 120122㎡
  • 容积率:2
  • 绿化率:30%
  • 总户数:1141
  • 停车位:1265
  • 地貌:平地
  • 装修类别:精装修
  • 发布日期:2021-07-22
  • 最近更新:2021-09-09 08:59

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区位分析】

CITY IMPRESSIOPN


项目位于宁波市东吴镇,东珠路与吴兴路交叉口,周边配套齐全。西南与东钱湖风景区相邻,北与北仑铁路、沿海大通道“同三线”相通。鄞州大道、宝瞻公路穿镇而过,地理位置优越,交通便捷。


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【难点分析】

DIFFICULTY ANALYSIS


项目地块偏小,如何打开入口空间尺度,丰富城市界面,是本次设计的难点。


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屏幕见图.jpg

△总平面图



【设计理念】

DESIGN CONCEPT


“西有大湖,北有名山,南有林泽,东临巨海。”

——是为鄮县,鄞州东境


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设计将大湖、名山、林泽及巨海特有元素恰当融入景观中,形成景观语言。


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美学归根溯源即是自然之美,生活美学即“美是生活”,设计力将生活与艺术巧妙地进行结合。提供现代人一个释放压力、陶冶情操的精神需求场地。在东境,每个人都是生活美学家。



图片

林泽 / 绿野仙踪



设计延伸城市界面,为市政道路增添一抹绿意之美,将美学生活与城市相融结合,改善城市面貌。


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入口景观颇有一番"绿野仙踪"的意境。简洁大气,清爽整洁的PC砖铺装与饱满的灌木造型互相衬托,线条感的勾勒清爽干练。


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抬头盼早樱,俯身望见满天星。带有醒目标识的入口景墙,处在似麦浪翻滚的地被丛中。阅过层层绿浪,远望碧蓝天空和卷卷白云映射于建筑玻璃立面中,似梦中天空之城,美轮美奂。缓缓走在林泽之中,感受微风拂面,香草掺杂泥土的清香,这便是一处自然脱俗的境地。


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图片

大湖 / 听水而栖



人们总是向往水畔生活,从而泽水而居。设计把自然纯粹的水元素融入场地。将建筑矩形元素作为景观语言,使其融入场地空间,景观与建筑充分融合,诠释设计美学。


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节节水阶,随着水槽缓缓流淌,为中央水景增添更多细节,提升水景的可观赏性。错落且有形的植被瞬间变成了水景旁最好的"陪衬";而它投射在水中的倒影则与水景十分自然的融为一体。


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图片

巨海 / 海浪波动



波光跳泉为场地增添了一抹活跃的韵律。白天可以增加节奏韵律动感,晚上可以增加色彩丰富度。跳起的水珠,跟随轻快的步伐,来到这处方圆之地,寻找生活之美。


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图片

名山 / 在水一方



二阶水池,似山脉连绵,在水一方,似田园水乡。菖蒲伴水而生,植物球体大小不一,颜色多样,景色别具一格。


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你可能会因水池流露出的细节驻足停留,可能会被水中之境深深吸引。看着看着,才察觉自己已然在这生活美学馆中。


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飘逸的造型罗汉松突出视觉重点,并且呈现欢迎之态,邀请你一起进入下一场生活之旅。蓦然回首,一路寻美,然身边处处皆是美景。每个人都应该有一个正确“心灵滋养”的方式。在东境,用心观察,你就可以成为一个生活美学家,享受属于你的美学生活。


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看完整个方案的叙述,是不是更想了解整个方案的"诞生" 诞生过程,就一起来看看东境的"诞生"……首先的"区位图"是要这块地方的背景,其目的是让你更好的理解设计师对整个方案构想的初衷。其次的"平面图"是要告诉在这块共计约一千多平米的是我们未来可以规划的板块,这之后的“规划图”就是整个设计的重点,这也是“东境”诞生最重要的一步,只有合情、合理的规划才有我们上述所看到的一切,上面的每个标注都是规划的内容。最后的鸟瞰图则是用鸟瞰视角来呈现整个项目样貌。


宁波 · 德信东境

宁波 · 德信东境

宁波 · 德信东境

宁波 · 德信东境

宁波 · 德信东境

宁波 · 德信东境


方案制作不仅只有宏观部分,还有微观及细节组成。只有做到每个细节的精准把握,才能让整个方案呈现出最好的样子!




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工程档案

项目名称:德信·东境

项目地址:宁波市东吴镇

项目规模:景观面积1490平方米

开发单位:德信地产

景观设计: 上海诗纳景观设计工程有限公司 

设计时间:2020.11-2021.01

竣工时间:2021.03



售楼处建筑立面微信截图_20210903090359.png

售楼处室内精装

微信图片_20210903153740.png


主要户型图

微信图片_20210901222111.jpg







工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
景观设计
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仿石材PC砖(珍珠蓝)
景观材料
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隐形支撑架
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波光跳跳泉
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罗汉松
景观材料
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仿石材PC砖(光面中国...
景观材料
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材料及其应用场景

仿石材PC砖(珍珠蓝)仿石材PC砖(珍珠蓝)

仿石材PC砖(珍珠蓝)仿石材PC砖(珍珠蓝)

仿石材PC砖(珍珠蓝)仿石材PC砖(珍珠蓝)

仿石材PC砖(珍珠蓝)仿石材PC砖(珍珠蓝)

隐形支撑架隐形支撑架

隐形支撑架隐形支撑架

隐形支撑架隐形支撑架

隐形支撑架隐形支撑架

波光跳跳泉波光跳跳泉

波光跳跳泉波光跳跳泉

波光跳跳泉波光跳跳泉

波光跳跳泉波光跳跳泉

罗汉松罗汉松

罗汉松罗汉松

罗汉松罗汉松

罗汉松罗汉松

仿石材PC砖(光面中国黑)仿石材PC砖(光面中国黑)

仿石材PC砖(光面中国黑)仿石材PC砖(光面中国黑)

仿石材PC砖(光面中国黑)仿石材PC砖(光面中国黑)

仿石材PC砖(光面中国黑)仿石材PC砖(光面中国黑)

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