七年

是一个什么样的印记

对于中欧国际城来说

它是金茂青岛在北岸新城这片土地上

走出的一串串脚印

是从蛰伏蓄势，到蜕变爆发

创造的一个城市新生奇迹

2015年

青岛提出建设“宜居幸福的现代化国际城市”的规划

开启城市竞争力提升的新篇章

金茂青岛作为领先的城市运营商

以前瞻性的眼光与洞见

落子青岛高新区

城就青岛第三代城市标志区

中欧国际城依托中国金茂城市运营模式

蝶变区域，赋能青岛

青岛中欧国际城位于青岛胶州湾北岸高新技术开发区，整体占地2500亩，建筑面积约400万平方米，由中国金茂通过聚集产业、商业、住宅、公建各业态，形成了覆盖企业全生命周期的产业载体群，加速青岛北岸城区中心化，形成了青岛城市新核心。

C1C21地块位于中欧国际城中轴公共服务带西侧，拥有较好的配套和景观。作为中期开发产品，C1C21在以交付的金茂悦地块基础上，传承金茂品牌悦系景观标准，在导入情景模块、探究金茂特质、精致细节设计、增加整体绿量四个方面做提升。

青岛金茂设计部通过大量交付项目，总结并践行了3+X模块标准化，计划通过C1C21项目进一步将标准化细化并完成“模块”——“MORE·块”——“M·O·快”的转化。

整个住区通过悦活、悦享、悦家三大主题模块来落位营造。分别涵盖全龄活动系统、尊享体验系统和爱家关怀系统三大系统。

文化溯源

自古以来，被称为海上第一仙山的崂山是人们心中的祈福胜地，祈福是作为中国人生活中不可或缺的部分，表达了人们对未来生活的美好寄托。上至帝王将相，下至平民百姓，每个人都有一个属于自己的祈福。“悦居”想必是对理想生活环境的一种最准确的概况。

C1C21围绕“悦”的生活场景展开，融入崂山八景中的“明霞散绮”“蔚竹鸣泉”意境，打造值得挚爱一生的居所。

两个地块，都分别强化完整的中心花园，形成两环一轴的景观结构。一个环是悦跑环，它串联起全园的功能空间；一个环是花园内部的漫步环，营造出更静谧闲适的体验体验空间。一轴是指入口到会客厅的尊享礼仪归家轴线。

明霞散绮（C1）

清代高密文人孙风云有诗赞曰：

拾级不辞劳，松篁涨晚涛。岚光拔地峻，海色逼天高。

绝顶霞粘屐，精庭雪晕袍。三壶皆似削，俯势瞰灵鳌。

蜿蜒的园路串联着中央会客厅，儿童活动场地和每一个宅间花园，是业主归家的必经之路。堆坡为山，漫坡花海为谷，园路两侧多层次，丰满圆润的种植，穿行其中，花海、草坪、浅滩、树林……竞相映入眼帘，让人忘却世俗的压力与倦乏，轻松愉快的踏入家门；在塑胶跑道两旁，行道树绿叶如碧，树荫任性的铺满整个跑道，微风吹过，落英缤纷，轻轻踏在花瓣上慢跑，闻到幽幽的花香，仿佛置身在自然山林之中。

松篁晚涛（会客厅）

会客厅位于两环一轴的核心位置，拥有全区的最佳观景点。120平米的廊架会成为未来居民们的室外书房，一面欣赏汩汩的涌泉，一面观赏疏朗的中心大草坪。阳光洒在银杏大道上，老人们坐在树下聊天。这里成为了真正的社区“客厅”。

天高海色（儿童活动场地）

圆形对于儿童来说，是最具想象力的图形，圆弧形的构筑物，对孩子来说，也是比较安全的。几个圆形的场地串联起健身休憩，幼儿学步，幼儿游戏，婴儿车停车位，看护设施区域，不同年龄段的孩子，可以在这里，或学步，或奔跑，或参加到器械的玩耍中。看护座椅和种植景墙以蓝色为主色调，混彩白和黄色，炫彩的纹理，与天空的蓝色呼应，又像大海的波纹，划过的流星，炫彩的海洋球，激发孩子们无穷的想象力。

精庭雪晕（宅间花园）

雨滴跌落水面泛起的涟漪，在宅间呈现出多样的变幻，弱化了消防登高面大片铺装场地的单调。精致的弧线石材铺装和草坪结合，形成宅间休息平台的主题，简洁干净，安静地连接着入口平台和宅间的休息场地。场地上可以摆放活动座椅，是户外邻里交流的首选。

蔚竹鸣泉（C21）

清代胶州文人王大来有诗赞曰：

履下泉声三十里，杖边山色一千重。

深藏胜境疑无路，绿到仙宫遍是松。

更喜道人闲似我，邀看万朵碧芙蓉。

深藏胜境（会客厅）

半围合的廊架，一面面向平坦的大草坪，一面环抱着安静的水面，形成内敛的水院空间。水面局部下沉，两侧精致的点景树浮在水上，形成更亲水的洽谈空间。这种半围合的方式，把中央会客厅分成三个功能区域，可以让更多的人在这里停留休憩，减少干扰。两侧截然不同的景观感受，可以让在此休息的业主，慢慢的沉浸其中，与蓝天，水面，草坪融为一体，忘却周围的压力和烦恼。胜境打造，深藏其间。

万朵芙蓉（儿童活动）

芙蓉花开，万朵飘香，美好的寓意，让位于中央会客厅的一侧儿童活动场地更充满了活力。因为紧邻会客厅，让老者对弈、孩童嬉戏、主妇闲聊的温馨场景在这里呈现。

金茂“悦”代表一种幸福景观理念。C1C21立致于打造一座有爱、有趣、有温度的社区。它对于中青年来说，它是绿色的、舒适的让人能真正放松的住区；它对于孩子们而言，它是好玩的、安全的、彩色的如游乐场一般的乐园；它在老年人的心里，又是健康的、安全的、美丽的公园。

工程资料（含设计、工程、材料）