成都首创·禧瑞锦江
禧瑞锦江作为首创TOP系“禧瑞系”在成都的首发作品,亮相时就展现出高品质低密度的气质与格局。礼序中轴、双中庭的规划布局回应了国人的院落情节,也让中式文化在居住细节中一一体现。低梯户比、超大视距、下沉会所的设计则进一步提升了住户的尊贵体验。
- 项目名称:成都首创·禧瑞锦江
- 项目地点:四川省 成都市 双流县天府四中东侧
- 开发商:首创置业
- 设计参考价:¥50/㎡
- 销售参考价:¥20000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:高端系
- 建成时间:2021年
- 风格:中式
- 主力户型:多层(4-6层) 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
- 占地面积:56434.88㎡
- 建筑面积: 163000㎡
- 设计面积:163000㎡
- 容积率:2
- 绿化率:30%
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2021-06-08
- 最近更新:2021-07-19 18:09
丨区位分析丨
城市核心区、珍稀生态资源、优越教育配套,首创·禧瑞锦江在选址上就臻享了顶级资源配置。项目位于成都市天府新区锦江生态带怡心湖板块,该板块作为天府新区的门户,吸引了大量城市精英,其在生态资源上的优势也赋予该区域极高的居住价值,禧瑞锦江就享受了锦江生态带、怡心湖、兴隆湖、麓湖一江三湖的优质自然资源。
同时,项目周边已建成的天府三小、天府第四中学、华阳小学、天府新区第一幼儿园、圣贝迪幼儿园及后期交付的小区配套幼儿园等,为后期业主入住提供了成熟的教育配套,也赋予了禧瑞锦江“华府锦江畔,书院墨池香”的学府气质。
丨规划布局丨
规划布局是项目的骨骼,它决定了住区的整体构架。首创·禧瑞锦江占地72亩,容积率2.0,整体以规划道路分为东西两块地,采用多层、高层相结合的建筑形式,将低密建筑布局在临天府四中的西区,为天府四中留足开敞通透的视野,进而形成由西向东、由南向北渐次递增的城市天际线,整体构成了禧瑞锦江“全低密形态墅区+小高层”的建筑格局。
>>高低错落、层次丰富的天际线不仅可以实现采光、通风效果最大化,还能开拓住户的景观视野。
丨立面设计丨
禧瑞锦江的立面设计充分映衬项目气质,采用新中式建筑风格,色彩以米白色为主,形成干净挺拔的建筑形象。
△建筑立面效果△
高层建筑 选取传统官式建筑最高等级庑殿顶,其屋顶采用水平向挑檐屋面、体现尊贵感;墙身强调水平线条、虚实对比、保留“开间”意向、重点刻画墙身中部“开间”;基座表现厚重感,突出中部门头。屋顶墙身区分明显,但又实现了自然过渡。
△建筑立面效果△
丨示范区实景图丨
丨大区区实景图丨
丨户型设计丨
·151.09㎡户型
该户型打造了极具仪式感的入户空间,强大的存储功能实现完美收纳,又能充分彰显待客礼仪。151㎡的户型,实得面积200.66㎡,超大的赠送率和超高的性价比赋予该户型强大的竞争力。
·136.83㎡高层T2户型,124.44㎡高层T2户型
136.83㎡户型、124.44㎡户型分别为四房两厅两卫和三房两厅两卫,均采用一梯两户的梯户比设计,私密性极好;仪式感的入户大堂尊贵大气充分彰显待客礼仪;户型内阔景阳台可尊享极致景观,碧天绿意尽收眼底;豪华主卧套房设有大飘窗、豪华衣帽间及独立卫浴,大尺度设计和通透的空间感给住户提供了悠闲安逸的居住感受。
丨项目效果图丨
工程资料(含设计、工程、材料)