苏东坡有诗，“海涌银为郭，江横玉系腰”，汹涌的钱塘江潮，从远处奔腾而来，宛若一条横跨在江面上的玉带。这玉带，随着钱塘江的蜿蜒，进入到了滨江区，来到了钱塘江畔，化成了一处熠熠生辉的精致居园—“中海 • 云宸”。

项目位于滨江区钱塘江畔临长河板块，周边诸多滨江高科技产业，与华为、网易、阿里为邻，区位价值优越。然而，由于周边缺乏高端住宅小区和相关配套，城市界面较为陈旧落后。中海集团与设计师秉持着玉器匠人的精神，对项目规划和设计精雕细琢，不仅仅是打造一个高端舒适的生活场所，更旨在提升整个片区的生活品质，打造片区的住宅标杆，展示滨江玉带的精美光环。

总图规划

针对现状东西向的狭长地块，设计师引入“玉带“的设计理念，将住宅塔楼类比“玉带”上的精美玉器，采用一字型的规划布局，将塔楼一字排开，互不遮挡，获得最大的景观资源，也最大化地留出用地空间创造景观园林。在南北向空间稍微富余的区域，在南侧规划了两栋人才房，成为这“玉带”上锦上添花的精美挂件。

规划形态既成，产品打造就是这根“玉带”的重点环节了。中海发挥着以往的工科匠人的品质，结合设计师的大胆创新，在户型、装修、立面、景观、归家体验的打造上千锤百炼，以现代精工科技和设计理念，诠释着匠人雕玉的精神。

精立面

立面设计沿用“玉带”中“玉器”的设计理念，塔楼采用银色铝板控制立面主色调，结合大面积的玻璃面塑造玉石般通灵剔透的效果，高端洁雅，如同几个白玉石一样优雅地矗立在钱塘江畔。

玉器不比金饰，不追求雍容华贵，仅凭自身简约而高雅的气质吸引着极多喜欢它的人群。回到项目本身，中海云宸的塔楼设计也摈弃了以往堆叠造型与构建的做法，严格遵守着“少即是多”的设计原则，去学习“玉器”通过自身内核与气质吸引人群的方法，来演绎当代奢华的生活方式，去繁求简，却简而不陋。

设计整体采用简洁线条勾勒出清晰的建筑轮廓，使用大面积的玻璃面营造干净纯洁的建筑立面，淡化了建筑与自然的界限，创造出仿佛人在自然中，轻松悠闲的生活氛围。

建筑师在立面设计时打破常规中轴对称体量构图关系，在平面和立面上保持一定的重复性和规律性。局部抬高顶部，使得天际线错落有致。顶部大面积玻璃面营造干净纯洁的建筑立面，玻璃幕延续下区去，形成“7”字形构图，利用“7”把较堵的框架拆分，成为整个立面建筑构图亮点。

▲“7”字型构图

▲“7”字型构图

在细节把控上，中海集团秉持着以往精益求精的精神，力图将整个项目打造成具有玉石质感的精致小区。在用材上，为了凸显“玉石”般的建筑品质，建筑使用了大量金属铝板，摈弃了涂料的拙劣做法。光线照耀下的建筑闪烁着阳光的余晖，正如“玉器”身上特有的光泽。

为了更好的细节精工呈现，从小区大门，到住宅塔楼的，从材料的属性，构件的做法，线脚的尺度都再三推敲，只为在简约的形体上雕琢出精致感，做到简而不陋，精而不妖，突出时代感与现代感，提升建筑的品质感和近人尺度的尊贵感。

▲精致的立面线脚

入户大堂和小区大门采用石材和小金属线脚结合，凸显小区的尊贵感

 四开间朝南，南北通透，平面简明方正，最大优化通风采光条件

 动静分区，精心组织内部动线，做到私密性、松弛度和层次感的综合平衡；保姆房与主卧分开，独立又私密

 私家电梯厅，两梯一户，大面积的自然采光

精户型

作为“玉带”上重中之重的玉器，户型产品的设计与研究正是这玉器的内核是所在，精雕细琢的户型产品正是诠释这种内核的最直观体现。针对地形狭长的特点，结合项目的定位，设计师研究了一套全新的户型设计逻辑——“薄，大，精，深”。

薄——横向生长，超薄设计，面宽进深比＞1.5

大——139实现169质素，改善家庭所需

精——科技精装，一步到位

深——深入每一个细节和尺度的人性化

户型亮点一：豪宅质感，“薄”与“大”的诠释

ENDING

感谢杭州中海襄晟房地产有限公司在项目中对LWK + PARTNERS的信任和支持

*同时感谢甲方提供的图片素材