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首页>南通市达欣工程股份有限公司>成功案例> 济宁·金科·集美澜湾
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济宁·金科·集美澜湾

项目位于泗水生态新城,处于泗北生态区,地标公园泗水滨公园已建成,生态环境优质。紧邻城市主干道中兴路和景观大道滨河北路,交通便捷,未来发展潜力较大。

施工类型:

工程参考价: 元/平方米
第15届金盘奖
山东地区年度最佳预售楼盘奖
浏览人数:
117

南通市达欣工程股份有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:济宁·金科·集美澜湾
  • 项目地点:山东省 济宁市 泗水县山东省济宁市泗...
  • 开发商:金科集团
  • 工程参考价:¥/㎡
  • 销售参考价:¥6500/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:刚需系
  • 设计年份:2019.12
  • 建成时间:2020年
  • 风格:新亚洲
  • 主力户型:综合 平层 90-120㎡
  • 建筑面积: 197209.08㎡
  • 绿化率:40%
  • 规模:小型
  • 地块:市区
  • 地貌:滨水
  • 发布日期:2021-05-17
  • 最近更新:2021-05-17 16:07

“中国泉都,林泉圣境”


项目背景


    项目所在地山东济宁,济宁历史文化悠久,是儒家文化、泗水文化的重要发源地之一,泗水泉林泉群风景区是古老泗河的发祥地,此地明泉荟萃,泉多如林。据记载,泉林有"名泉七十二,大泉数十,小泉多如牛毛",昼夜涌流不息,被称为"山东诸泉之冠"。至圣孔子曾在泉林设坛讲学,站在源头发出"逝者如斯夫,不舍昼夜"的感叹。

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规划设计

    在本方案规划设计中,划中正礼序,秉承东方文脉,整体地势相对平坦,符合城市总体规划肌理,可有效地利用地块南侧泗水滨公园自然景观资源,地块通过小高层和洋房产品组合布置,打造内部中央大景观,南北楼栋错开法线布置,增大楼栋间距,最大程度的给居民以观景享受。地块布局规整,形成中心组团花园,提供居民室外活动中心。 建筑高度有丰富层次变化,在满足容积率的同时,丰富了在城市道路上的天际线。空间上,自北向南,由大尺度空间向小尺度空间过度,收放有致,结合小区中间景观轴,形成有收有放的趣味空间。


济宁·金科·集美澜湾

济宁·金科·集美澜湾

济宁·金科·集美澜湾

示范区设计


“少即是多”,设计需要克制、留白,设计本身就是一个取舍的过程

设计构思:一游四境,运河为起,泉为意。


山—揽山入境    泉—泗水林泉   桥—泗水观庭   谷—圣泉幽境微信图片_20200729130710.gif

设计的逻辑

示范区前场场地有两个问题需要解决:

1、展示界面问题,项目售楼处建筑的展示界面是南北向,主入口的展示区界面为东西走向。设计通过一条序列的光影墙作为展示区的展示面。

2、前场区域处在市政公共绿地内,后续景观需要拆除。设计师希望在前场打造一个林下的公园空间,既可以作为展示的通过空间,也可以是停留的林下空间。

连接自然:售楼处的访客流线是从城南到城北,过程途径泗水滨公园,设计希望借景泗水滨公园及北部山林背景,将项目更好的融入到大的环境内。

儒家的礼序,文化的传承。设计运用现代的手法通过阵列的树林、镂空的框架构筑营造一种礼序,整个空间走的一种平铺直叙的方式,通过空间的穿插转合,光影的变化阐述一种简约、克制的设计方式。




【揽山入境】

    项目远看背靠龙门山,面向泗水河道。驱车前往售楼处的路上,穿过泗水滨公园既可看到北部的龙门山,设计借景龙门山朦胧的山体背景,将访客引导至项目地。(注:初次现场勘探走场,设计师就注意到了两个景点,第一个是北侧的龙门山,可作为项目北侧的城市背景;第二个是泗水滨公园的祈福阁。)好的设计是能把场地与城市的自然人文景观恰到好处的融合在一起

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泗水滨公园的祈福阁与光影墙相得益彰

    去除繁琐的平静,简约的墙面,搭配一颗荒料石、一棵斜飘树,通过光线的变化体验不同的感受,克制的设计反而塑造了一种极简的意境。


【林泉境地】

    项目前场作为公共绿地空间也作为展示的通过性空间,既要保证一定的仪式感、兼具一些营销活动的功能,成本不宜投入过大。设计试图运用简单的设计元素精准表达场地的精神气质;设计遵循克制、自然简约的思路进行打造,林中有泉,泉中有林,交相呼应,相得益彰。

林与泉的交错,让整个空间更加生动、自然;植物设计的逻辑是先有树、后有路、最后形成了人的参与空间

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景墙留白,树影为画。这样的留白处理也是克制的表现。



【泗水观庭】

      纳水入庭,以水为源。项目距离南侧泗水100米的距离,无法借用泗水的景致设计就将水引入庭院,泗水庭与泉林空间以水连通,空间通而不透;设计抽炼了泗水的形态设置了一条水轴,水纳百川,流入地面又形成泉水。寓意泗水的源远流长,不舍昼夜。

售楼处一层回看泗水滨公园,祈福阁微微露出了一角。拉丝玻璃夹杂着光影营造一种朦胧美,犹如一道道流水叠瀑界定了不同的功能空间。



【圣泉幽境】

卞桥徐徐,花谷幽境,花木林立的生活空间。


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【室内一览】

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建筑设计

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