万象萃园
项目位于东莞市塘厦镇,塘厦镇是东莞东南片区发展中心,区域紧邻深圳,优先承接莞深同城化辐射,莞深融城进程加深,塘厦地理优势日益突显,区位价值无可比拟,塘厦已经成为深圳的塘厦,并将成为深圳人置业落脚点和居住聚集区。地块位于塘厦新行政中心区的核心地段,...
- 项目名称:万象萃园
- 项目地点:广东省 东莞市湖景路与宏业北十一路...
- 开发商:东莞市三骏实业投资有限公司
- 设计参考价:¥20/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:刚需系
- 设计年份:2019
- 建成时间:2021年
- 风格:现代
- 占地面积:16768.4㎡
- 建筑面积: 55427.27㎡
- 设计面积:55427.27㎡
- 容积率:2.5
- 规模:小型
- 地貌:平地
- 装修类别:毛坯
- 发布日期:2021-04-29
- 最近更新:2021-04-29 17:14
设计理念构思:
(1)充分利用周边有利条件为我所用,同时尽量减少不利因素对小区品质的影响。
(2)注重开放空间设计,强调小区与城市关系。开放的景观空间,开放的步行系统,让整个小区的居民都可以安全、舒适的到达中心公园和主要景观绿地大景。
(3)小区中优先考虑公共空间,小区的公共利益大于私人利益,体现均好性。
(4)在交通组织上做到人车分流的同时更加注意步行系统,将步行系统与景观系统充分结合,在规划中着重强调的是人在景观中的感受。
(5)明确小区与城市的关系,使小区和城市空间和谐统一,注重城市形象。
(6)便于分期开发与管理。
(7)重视小区空间和景观节点的设计,以使小区精彩纷呈。
(8) 设计以人为本,争取每栋建筑均有良好的朝向和景观。
创新点:
建筑造型现代时尚主要特征。高层住宅以现代风格为主,强调简洁流畅的线。
丰富景观天际线,实现景观视线最大化,塑造 小区中央花园。
建筑按采用分体式空调设计室外机搁板,其位置均有利于室外机运转时的热量交换,并防止对室内产生热污染及噪声污染。
本方案结合控规、城市设计和地块包装的要求预留并营造城市公共空间,结合周边道路,广场、绿地等公共空间进行统筹考虑。临重要的城市公共空间的功能布局合理,建筑立面处理美观,重要城市 景观面的建筑连续面宽比合理,天际线优美,与周边区域的建筑布局、风格、颜色相协调。
工程资料(含设计、工程、材料)