重庆佳兆业·晓岸云起
住区外部利用防护绿地打造绿化景观带,营造绿色、自然的住区氛围。住区内部则以“一岸两轴三核心”的规划,建筑全部坐北朝南,每个组团中庭布置核心景观和组团景观。住区西侧虎溪河岸面积达5000㎡的滨水公园绿地,形成“楼下有庭院,门外有公园”的居住氛围。
- 项目名称:重庆佳兆业·晓岸云起
- 项目地点:重庆市 重庆市 沙坪坝区学城大道焕章...
- 开发商:重庆佳兆业房地产开发有限公司
- 设计参考价:¥50/㎡
- 销售参考价:¥14500/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:刚改系
- 设计年份:2019
- 建成时间:2020年
- 风格:现代
- 主力户型:多层(4-6层) 平层 90-120㎡ 3室 2厅 1卫
- 占地面积:245684.58㎡
- 建筑面积: 116773㎡
- 设计面积:116773㎡
- 容积率:1.5
- 规模:中型
- 地块:市区
- 地貌:滨水
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2021-02-23
- 最近更新:2021-07-15 19:44
佳兆业·晓岸云起,收藏晓风岸波、观赏云起云涌
从人杰地灵的虎溪一湾,开启纯净“北极之旅”,与“熊”为伴,筑梦成长
【项目区位】
虎溪 湾畔 西永 学城
徜徉于重庆沙坪坝的西永街头,总有一个地名能串起历史风物和温润回忆。
作为重庆”大学城—西永“版块唯一主要河流,虎溪河寄托着这里的人们诸多情怀。其名字的特别,让初闻它的人想一探究竟。一说因河旁有山岗,其状如虎饮水,故名虎溪河。另一说,据清乾隆《巴县志》记载:“虎溪河,出虎峰山至高滩河入江”。盖因古人认为此河源自虎峰山,故名虎溪河。
河水流淌经年,一方人杰地灵孕育而成
如今,沿虎溪河已分布大大小小住区30多个,河岸土地资源已开发将尽,而沿河河湾地带土地资源已所剩无几。晓岸云起坐拥虎溪河沿岸的河湾地带,在地缘拥有独特的景观资源优势,同时拥有寨山坪深林公园、西永广场、大学城中心广场、虎溪河等城市公共绿地资源。
项目周边有巴蜀古代建筑博物馆和冯玉祥旧居,结合大学城重庆大学等众多知名学府的文脉传承、周边商业布局有龙湖U城天街、融创文旅城等大型集群性商业组团,本项目充分利用周边教育、配套、绿地、商业资源,于虎溪河湾区自留地,针对建筑规划、示范区设计、归家动线体验等倾注诸多设计思考,以打造回归人居,启创梦享的和谐品质住区。
【建筑规划】
地块有效联动 景观价值最大化
凭借得天独厚的景观优势,晓岸云起的住区外部利用防护绿地打造绿化景观带,营造绿色、自然的住区氛围。住区内部则以“一岸两轴三核心”的思路进行规划,整体分为三个组团,每个组团在拥有自己轴线的格局下,建筑全部坐北朝南,每个组团中庭布置核心景观,楼栋之间也布置组团景观,加之住区西侧虎溪河岸规划有面积达5000㎡的滨水公园绿地,项目最终形成“楼下有庭院,门外有公园”的居住氛围。
值得一提的是,项目基地分为三个独立用地,存在无法有效衔接的难点。项目设计团队通过将公共服务设施设置在三个地块贴临的界面,有效增强地块之间的联动性,并形成集群效应,有效拉动沿街商业吸附力;在景观资源利用上,8F叠墅产品形成对虎溪河的最大贴线率,保证河岸景观价值利用率达到最高。
在具体的建筑布局上,项目首先对所在区域进行了细致研究,意在通过分析基地形状、街道展示面等因素,制定最佳的规划方案。项目北侧沿西永大道布置T4 8F洋房住宅,于此基础上,项目一期地块均布置T4 8F洋房住宅,并形成中庭节点景观;项目二、三期在沿虎溪河沿线布置8F跃层叠墅类型产品,在东线布置T4 8F洋房住宅,并在两种产品之间形成中庭与主要轴线景观。
【示范区】
创意童趣主题 精细设计处理
项目团队对示范区选址曾进行了4轮方案比选,用心注入设计考量,最终将示范区设置于河岸湾心所在地,除拥揽一线河景资源外,还可获得以下益处:
一是昭示性与通达性好,以示范区为起始点,沿河向北联通城市主干路西永大道,打造独一无二的滨河步行体验前区空间;
二是在示范区核心地带,通过微地形高差处理,平顺衔接由示范区至河岸的滨水景观,最终形成复合、多元的玩趣空间。
【建筑形象】
如果远远望去,人们会看到示范区的造型,如同一个被淘气孩童旋转错位的两块堆叠的“矩形透明盒体”,而盒体的一端立着一个大熊。
想象一下,如此趣味十足的形象,孩子们的目光很难不被吸引!
事实上,在示范区造型方案上,主创设计团队确实也经历了一段同样有趣的推演,来重点突出“儿童成长”的主题。
在设计细节上,也能看到项目团队的精细打磨:以通透的空间尺度,将周围风景自然纳入建筑空间,譬如二楼的悬浮观景台,也是河景的一部分;
楼柱体材质选择镜面玻璃,从而使视觉上削弱此处体量的存在,营造出二楼悬空感,增加造型的神秘通透性。
通过现代主义风格的简练设计语言与精选材料、形体交错的方式,形成简约、品质的视觉基因,加之有机结合雕刻装置艺术“大熊”,并设置大熊佳佳的梦想国、溪流探索流线等趣味空间,不仅凸显童趣主题,同时彰显其设计感与品质感,更有利于造出打西南地区突破性的体验式教育住区。
【大熊佳佳的梦想国】
重叠交错的方盒子里,装着一个奇幻的宇宙,它被称为“佳佳的梦想国”。
【探索流线】
从视觉体验到空间体验,无论是大孩子还是小朋友
来到这里参观就能与“大熊”相伴,开启一段返璞归真的拾趣旅程。
【示范区景观】
结合重庆地形特征,对场地进行重构,打造“北极”主题立体式儿童活动社区,为火炉之城重庆带来不一样的温度与色彩。
历险
美好北极
儿童活动区从北极冰川中提取灵感,用观景栈道、互动景墙、沙坑、攀爬网和滑梯等趣味景观元素,给予场地独特的记忆点,以丰盛的空间结构与设计匠心容纳孩子们的美好童年。
这片烂漫美好的孩童空间,恰似北极露出的温柔一角,它的丰盈与生机,是人们一次次冒险奔赴的理由。
乐游
踏冰寻凌
冰川地形起伏跃动,溪流蜿蜒向前,孩子们蹦蹦跳跳的身影,与绚烂热烈的活动器械一起,隐现于白色冰原之上。踏冰寻凌,极富乐趣。
冰凌提炼而来的白色廊架简洁轻盈,在高高低低的路径中,像冰屋般,带来掩映的风景,提供了遮挡、歇息的空间。
一条红色飘带为场地增添了热烈绚烂的色彩,同时以延展的动势串联起整个场地。人们在红色飘带里奔跑活动的同时,能一览公园周边的景致。
自然的魅力在于,无论多遥远与极寒之地,生命总能热烈生长。人们热衷于探险北极,不如说是渴望回归,回归纯粹与简单,在平凡里长出丰盈,在喧嚣里觅寻静谧。
归家之路
尊崇体验,生活礼序
听过了虎溪的传说,探索了大熊佳佳的梦想国,属于晓岸云起的梦享之旅,伴随归家之路,拉开序幕。
归家之路,既是一次与纷繁喧嚣的割舍,亦是生活仪式感的体现。晓岸云起深谙此理,于是在虎溪河畔贵脉之地,匠心规制,不仅在建筑立面采用冷暖色系搭配,让城市色彩城市氛围从喧嚣到安宁自然过渡,更将三重归家礼序,融汇到社区景观体系打造之中,以层层递进之礼,为业主打造尊崇归家体验。
一进·酒店式大堂入口 尊贵大气
晓岸云起深入考究门第美学,打造名门归家气度,让居者一进小区就能感受尊贵感与归属感。
二进·北极主题景观 自然的缤纷之礼
一个阔景中庭、七个精致奢享宅间花园,经轴线串联三个北极主题地块,打造出静谧与缤纷兼具的景观美学,让居者归家之途,宛如邂逅灿若星轨、橙似冰川、绚如极光的自然大境,收获美好心境。
三进·单元大堂 尊奢有度
如果说归家大堂是脸面,那入户单元大堂则是内在的修为。
晓岸云起以精致的建筑立面加上对称式植物进行空间塑造,打造典雅入户景观效果;在电梯厅等公共空间选用仿石大理石瓷砖与香槟色铝板,以突出精致感。
梦享人居
轻奢质感 功能舒适
快节奏的都市生活里,人们对于家有更多的期望与需求。外形的美观、内部的空间与功能,都成为考量的必须项。项目团队在建筑立面、产品设计方面反复推敲,得以让项目内外兼具轻奢质感。
在外立面上,项目以现代典雅风格为基础,引入国际先进设计理念,融合经典三段制式形制,通过立面出挑与竖向切割元素,形成独具一格的建筑立面基因;立面材料甄选优质饰面,凸显整体质感。
【户型设计】
保证主要功能房间舒适实用的前提上,通过增加产品可利用空间与赠送空间,有效优化过渡空间与辅助空间,提升使用体验感;设置多功能厅,以灵活空间,匹配不同需求;设置转角玄关,提升玄关整体感和可使用率;设置三分离卫生间,达到干湿分区并不干扰相互使用。
99㎡户型▼
139㎡户型▼
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
玻璃材料
玻璃材料
玻璃材料
玻璃材料
铝板材料
铝板材料
铝板材料
铝板材料