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中海丽春湖墅

该项目地处北京昌平区沙河镇,距离北京市中心约27km,驾车约50分钟。规划设计基于中国传统的院落格局设计,以传统的“宅-院-园-巷-街”构成,形成“私密-半私密-半公共-公共空间”的完整序列,其中由“宅-院-园”组成的院落单元有着强烈的归属感...

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:张华

设计参考价: 40 元/平方米
浏览人数:
18094

SUNLAY三磊

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:中海丽春湖墅
  • 项目地点:北京市 北京市 昌平区地铁昌平线沙河...
  • 开发商:中海地产
  • 设计参考价:¥40/㎡
  • 销售参考价:¥32894/㎡
  • 项目类型:别墅
  • 形态:大区
  • 市场定位:改善系
  • 设计年份:2018
  • 建成时间:2020年
  • 风格:中式
  • 主力户型:合院 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
  • 占地面积:121814㎡
  • 建筑面积: 148919㎡
  • 设计面积:299266㎡
  • 容积率:1.05
  • 绿化率:30%
  • 总户数:1232
  • 停车位:1753
  • 规模:中型
  • 地块:市区
  • 地貌:平地
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2021-02-22
  • 最近更新:2021-08-27 14:47

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中海丽春湖墅

中海丽春湖墅

中海丽春湖墅坐落于京北,坐拥南侧千亩大湖丽春湖,比邻城市绿肺滨河森林公园,逐山湖而居,进可接城市繁华,退能独享一隅。布局营造师法中国传统建筑传统,取中式古典之意,筑现代舒适之居。



区位 | 京北湖墅

Lakeside Villa


项目位于昌平区沙河镇,周边交通便利,南北向的京藏高速、京新高速、南丰路;东西向的北清路、北五环、北六环以及轨道交通昌平线、 8号线和规划中的19号线,共同形成了“三纵三横三轨道”的立体网络式交通,让项目与北二环、北三环、北四环、朝阳亚奥板块、海淀万柳板块等多个区域的无缝连接。


与昌平城区距离6.5km驾车大约需要15分钟;距离北京市中心约27km,驾车约50分钟;距离首都国际机场约27km,驾车约50分钟;



项目周边配套完善,除了自身配建的大型商业外,还有永旺购物 、华联购物 、沃尔玛、八达岭奥特莱斯,医疗方面北大国际医院、积水潭医院(回龙观分院)、北京市昌平区中西医结合医院等,资源齐至。两地块北侧为中地学校南路,西侧为南丰路,南侧为北沙河北路。地块距离北侧地铁沙河站及侧地铁巩华城站均约1.2km,步行时间约15分钟,交通便捷,可达性强。

中海丽春湖墅坐落于京北,南侧为水域面积3500多亩的丽春湖,与项目隔湖相望的是京北的湿地公园——滨河森林公园,总占地面积一万多亩,是市区公园“朝阳公园”的两倍有余。西侧中海尚湖世家项目,北侧为沙河高教园区,是纯粹的别墅圈层及高素质人群的聚集区。




概念 | 文脉延续东方情结

The context continues the Oriental complex


中海丽春湖墅师法中国建筑传统文化,以古典中式建筑风格为蓝本并进行重新刻画演绎。



一. 历史文脉延续:


传统城市格局-坊巷| 对称| 层级——街坊:由于经济文化的高速发展,譬如汴京、临安等大型城市,建筑方式突破了之前的里坊制,转变为坊巷制,大街小巷相互连通,层级分明,城市经济文化大幅发展。宅院:传统宅院建造较为考究,为多进式合院的住宅形式,通过院门与街坊相通。


二. 东方文化·院落情节:


中国传统居住文化,是天人合一的超然境界;是空间与情景的配合呼应;是物境与心境的委婉交融;是中国人在千年文化背景沉淀下的舒然情怀。



三. 传承中式民居院落精髓


传承中式民居院落精髓——中国城市普遍由“宅-院-园-巷-街”构成,形成“私密-半私密-半公共-公共空间”的完整序列,其中由“宅-院-园”组成的院落单元有着强烈的归属感和聚合力,亦体现天人合一的意识形态的追求。





规划 | 营城、借景、造园、传文

 Constructing|Scenery|Gardening|Culture




城廓之制是我国古代城市规划建设的主要形制。在传统城市格局的历史文脉基础上,我们开始营造一个充满生机,富于文化底蕴的城市因子。地块与南侧山水的视觉对位关系,以及南北呼应关系,形成了“城”与山水之间的视线通廊,从而营造了良好的山水连通的景观体系。地块规划与南侧丽春湖及湖畔景观、周边城市绿地相互借势,扩大整体城市形象的深度和广度。




区域轴网生成后,项目在城中“造园”——以向心性的空间手法,将园融入建筑组团,可扩大空间,丰富景观效果,提升城市整体风貌。所谓“园虽别内外,得景则无拘远近”。规划中传统居住文化的传承来源于空间与情景的配合呼应;体现在规划形制及手法,更体现在建筑与园所围合的的场域之中、细节之处。是物境与心境的委婉交融;是中国人在千年文化背景沉淀下的舒然情怀。





建筑 | 古典精神,舒适生活

Classical Spirit,Comfortable Life



住宅设计

平面布局根据北京气候特点,小区内的住宅建筑布局采用南北向的行列式布置方式;巷的尺度是4米、街是7米。这种不同的宽度会有不同的空间感受,会使普通的空间充满意趣和观感,一方面加强了景观打造丰富的游园体验,另一方面提升了整个园区从入口到庭院的整体品质感。从而实现气势滂沱、空间递进、轴线对称的空间结构,营造步移景异、层次丰富、精致灵动的归家体验。



套型设计

套型平面设计集中突出合理性、舒适性。合理性表现为内外、动静分区明确,厨房、卫生间等合理使用,各种管线集中布置;舒适度方面,保证户型的一定面宽,争取每一户均有较好的朝向。


立面设计

在建筑造型设计中,集中体现了中国古典建筑的美,同时以现代简约的手法,使立面充满清新鲜明的个性。力图淡雅稳重且大方,烘托住区安逸恬静的生活气氛。形体上注重高低错落与体型变化,体现建筑节奏与韵律之美。


合院1F.png

合院产品1F

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合院产品2F

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合院产品3F

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合院产品B1

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合院产品B2


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工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
建筑设计
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材料及其应用场景

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长椅长椅

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