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首页>柏涛建筑设计(北京)有限公司>成功案例> 达州·蓝光·芙蓉风华
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达州·蓝光·芙蓉风华

达州位于四川省东部,是著名的革命老区,素有“中国气都、巴人故里”之称。基地位于达州市莲花湖片区,为达州市未来重点发展的核心区域。项目用地西侧道路对面为达州市重要的公众建筑——占地面积达7万平米的巴山大剧院。本项目以“以人为本、立足环境、结合地形,形...

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:陈德军苗恺

设计参考价: 30 元/平方米
2021金居奖
西部地区年度最佳预售楼盘奖
浏览人数:
4741

柏涛建筑设计(北京)有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:达州·蓝光·芙蓉风华
  • 项目地点:四川省 达州市 通川区凤凰山麓·莲花...
  • 开发商:达州蓝光和骏置业有限公司
  • 设计参考价:¥30/㎡
  • 销售参考价:¥7999/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:刚需系
  • 建成时间:2020年
  • 风格:中式
  • 主力户型:多层(4-6层) 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
  • 占地面积:59923.5㎡
  • 建筑面积: 187220.34㎡
  • 设计面积:187220.34㎡
  • 容积率:2.2
  • 发布日期:2021-02-07
  • 最近更新:2021-03-17 17:49


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区位分析                      

项目位于达州市西外片区,西外片区是达州市的政治文化新中心,也是政府主导下的达州宜居新城板块。北临2.9平方公里的莲花湖湿地公园,是达州城区的后花园及“天然氧吧”;东望凤凰山风景区,湖光山色遥相呼应,使基地各个朝向均可享有丰富的景观资源。

达州·蓝光·芙蓉风华

达州·蓝光·芙蓉风华

达州·蓝光·芙蓉风华

达州·蓝光·芙蓉风华

达州·蓝光·芙蓉风华

定位策划

本项目以“以人为本、立足环境、结合地形,形成因地制宜、求精求美的建筑”为原则,遵循区域总体规划,打造为中高端居住社区,对城市的开发做出相应的贡献。打破常规布置方式,将小地块做出大盘的感觉,多产品混合开发。

两地块夜景小鸟瞰.jpg

形象图 (1).jpg

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总设计理念

顺势,道法自然、顺应地势。既符合经济性原则,也匹配中国人的处事哲学;

造园,藩篱之内、别有洞天。社区核心花园,既是静心之所,也是精神家园;

借景,巧为因借,引人入胜。巧用周边景观资源,山与湖尽收眼底。

鸟瞰_ps围墙.jpg

形象图 (2).jpg


规划设计

低层区、洋房区和高层区,由西到东渐次提升的建筑体量,向西侧的巴山大剧院致敬。顺应地势,拾级而上的商业与配套,巧妙衔接地块东部的高差关系。缓坡设置,用以衔接地段内外,覆之于绿化,使地块内部与周边场地保持温和的过渡。

控制楼型布局与朝向,以要道路方向的视线通透度,保持基地规划在城市主要界面的视觉亲和力和丰富性。

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2018-D07-21-柏涛-蓝光达州89亩-方案一沿街人视8-19.jpg


规划设计

低层区、洋房区和高层区,由西到东渐次提升的建筑体量,向西侧的巴山大剧院致敬。顺应地势,拾级而上的商业与配套,巧妙衔接地块东部的高差关系。缓坡设置,用以衔接地段内外,覆之于绿化,使地块内部与周边场地保持温和的过渡

控制楼型布局与朝向,以要道路方向的视线通透度,保持基地规划在城市主要界面的视觉亲和力和丰富性。

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立面设计兼顾历史与片区城市设计风貌,建筑与景观的对称式布局相辅相成,彰显居住社区的宜居以及与居住环境的相容的特征。

利用基地高差,以中式传统造园技巧打造核心花园,虚实结合在咫尺山林中创作出深邃的意境,形成空灵、流动的空间气氛。以此辐射整个社区,营造居住于花园中的精神居所。

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形象图 (3).jpg

多层商业的外立面设计则呼应住宅的设计,采用浅色石材,辅以铝合金构件、玻璃幕墙等有质感的现代建筑材料,将新老建筑元素完美结合,体现商业建筑的文化感,更加凸显高档商业的定位理念。

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沿街人视8-18.jpg



工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
建筑设计
建筑设计
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材料及其应用场景

塑钢门窗塑钢门窗

塑钢门窗塑钢门窗

塑钢门窗塑钢门窗

塑钢门窗塑钢门窗

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黄金麻黄金麻

黄金麻黄金麻

黄金麻黄金麻

黄金麻黄金麻

真石漆涂料真石漆涂料

真石漆涂料真石漆涂料

真石漆涂料真石漆涂料

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小青瓦小青瓦

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