连云港保利金辉高新云璟
时代更迭,每一座城市都在实现着自我的华丽蜕变,每一寸土地都在萌发出蓬勃生机,每一幢建筑都记载着时间的沧桑与峥嵘,承载着城市建设与创造美好生活使命的两大品牌,金辉集团+保利集团始终走在时代前列,努力为城市繁荣贡献力量。
- 项目名称:连云港保利金辉高新云璟
- 项目地点:江苏省 连云港市 海州区连云港高新区
- 开发商:保利地产,金辉集团
- 设计参考价:¥30/㎡
- 销售参考价:¥17447/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:改善系
- 设计年份:2019
- 建成时间:未完工
- 风格:新亚洲
- 主力户型:小高层(7-11层) 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
- 占地面积:79720㎡
- 建筑面积: 221960.24㎡
- 容积率:2
- 绿化率:35%
- 发布日期:2020-10-13
- 最近更新:2020-10-13 14:53
引言
“云台连海,月明此间”
山水诗意,雅致生活,本案利用其得天独厚的地域文化资源,融合传统文化中的空间礼制秩序,回归礼序有制的文化传承,感受风雅致趣的诗意人居,筑造轻奢舒适的悠然属地,打造独特的文人雅致的诗意生活。
本案坐落于山、海、港相依相拥之地,素有“东海第一胜镜”之称的连云港,其城市中心、万达商圈内的核心位置,并连接市政府、连云港站等生活服务配套,交通便捷,生活便利。目前是当地最热门板块,毗邻优质的教育资源,是一块发展潜力巨大的风水宝地。
“诗有三镜:一曰物境、二曰情境、三曰意境”
传统中式宅邸中的三进门第礼制,内蕴中华千年智慧
一进大门、二进仪门、三进宅门
聆听山海,探寻心灵秘境,一居天地,容纳城市美好生活在此驻足,感悟不息生机
本案整体上采用了中式传统园林宅邸的布局方式,对“三进六重院”进行空间演绎,延承了传统文化的礼制感,增加了其尊贵大气的庄重感。将基地的文脉与园林文化相融合,捕捉到古典院落的精神意境,为之打造集尊贵、艺术、休闲、浪漫、生态为一体的高品质、高人文的宅院。
空间
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登门望府 归家礼序
空间构建中,人与自然共生交融,并提炼“传统围合式院落”中,所呈现出的自然序列形态和中式院落中层层递进的关系,融入到整体的空间布局上,塑造出多层次的空间。并融入了建筑的中式纹样的元素,进行整合、提升、定义,再造极具尊贵感和文化感的艺术品质。
售楼处采用新中式风格,承袭中国经典元素,同时结合大面积玻璃,弱化了原中式风格的沉重,增加了建筑的轻盈感,在比例的协调上,既凸显出中式的内敛秀美,亦表达了国风的端庄与沉稳。
序·宾容泊
“一迳抱幽山,居然城市间”
一门之外,是万千繁华;一门之内,是恬静飘逸
以“礼”为序,或称之为“引”。映入眼帘的门墙,以对称手法突显礼仪轴线,重现庄重礼仪之感和中式迎宾礼制的美。沉稳深咖色的新中式金属线条格栅和“回形纹”的装饰标志结合,彰显出府院的门风,大气而庄重。与“进式院落”的障景手法形成呼应,形成空间上的起承转折,突显其尊崇而自然温馨的仪式感。
礼·贤相迎
入府对景,尊贵礼仪
“云母屏风烛影深,长河渐落晓星沉”
入口空间作为外部展示界面与内部交流的通道,以轴线对称的新中式屏风和砾石、开花灌木形成开阔大气的景观展示面。既能将外部环境的嘈杂隔离在屏风外,又能与整体的建筑形式相互辉映,彰显出高贵的气势。营造出“隔而不离”的效果,增加了空间的艺术效果,赋予了新的美学内涵和实用价值,并极具中国传统特色。
雅·云海间
中庭水景 大道至简
水,闲情雅致、宁静致远。其本身也带有浓厚的高雅的纯粹感。
具有仪式感的入口空间:全镜面水景,浮光掠影,水影交错,于简洁大气中领略古朴气息,以两个凸起圆形树池点景,犹如洁净无瑕的湖面和岛屿,营造出水天一色的美景。迎宾点景之树,倒影在水面上,并加入砾石汀步,步行其间,似伫立于水面上,刹那间,形成一片宁静水云、浮桥、静水、树影的静谧空间。与庄重的新中式门楼之间的结合,构成多重的美学景观,使得整个入口空间更具有高雅和仪式感。
观·静泊水
探景入境 序列有致
天色已暝,却有皓月当空;群芳已谢,却有银杏如盖;月下已静,却有静水泊动
景随步移,在整个入口沿街的展示面上,利用镜面水景和银杏树之间的关系,透过水面的倒影和光线下的树影,来诠释雅静而不失趣味性的街景过道。而有序地银杏树种植,给整个道路空间赋予了秩序感。用树影与水影之间的虚虚实实的变化,引起行人探幽入胜的兴趣,形成一处趣味无尽的沿街景观。
憩·雅致园
雍然生活 山水雅园
“初晴山院里,何处染嚣尘”
游过中庭的景观会客厅,用院落仪式创造的景观空间,是利用片墙的分割、围合而形成。院间用点景植物与砾石、草坡结合造景,颇具禅意,营造出雅致禅意的休憩空间,表达了“院”的设计初感。其在行走和休憩使用过程中视线落点都进行了精心的设计,带来了更多地细节呵护,空间不大,但为整个庭院增加了无穷的韵味。
幽·禅心庭
方寸之间 禅意可栖
以小见大,植于一景,园墙入窗扉,彷如在天地之间
设计在有限的空间里,借由建筑室内空间的景,一藏一隐,以精致的logo景墙为对景,地面以砾石铺装和植被点缀,搭配清新自然的植物群,营造禅心诗意的环境,留下丰富的空间体验。为后场的空间增添独特的色彩。
穿过波光潋滟的镜湖,踏过朴质而厚重的雪浪花,明明是清冷的,可来到门前,朝室内一望,便是带着木质的古朴与穿透视野的明亮暖色,新中式的氛围便这样不经意的漫了出来。
| 理念解析|
以现代手法把自然山水之情和地域文脉之根融入空间布局,同时颠覆传统售楼处的商业化模式,在动线上合理弱化售楼功能,并在设计上采用博物馆的陈列形式,将中国文化与现代艺术相结合,力求打造一个完美的文化体验场所。
“和”是一种平衡关系,运用儒家审美上的平衡意识,以中轴关系构筑东方礼序,并于细节之处融合现代设计元素,表现空间 “平衡”、“融合”的东方含蓄之美。 同时售楼处的主入口,从古代东方传统户外廊庭中提取出设计灵感并将之演变至室内,提取山石、水纹等设计元素与之相呼应。
接待区的长吧台,采用借景的手法,通过大面落地窗巧妙的将室外的景观引至室内,使之犹如大自然的眷顾----伴随着光线的自然变化,仿若一幅动态的空间画卷,人们置身此处感受内心的感动与宁静,引导人们回归慢节奏。
在洽谈区,设计师使用方圆结合的格栅,使空间既具私密性又不失整体感受。同时,方圆结合、虚实结合更加传递了东方文化的情致与精髓。
在售楼处,还设置了茶室,同时该空间又可作为博物馆的一个专题体验展厅。在这里,约一个知己,品一杯清茶,同时体会“茶道”这一中华民族源远流长的传统文化。
置身在这里,可以通过墙面的仕女吟诗图来体会那些只能在脑海里想象的历史民生。同时,中式博古架上展示着各种瓷器仿品,让人们不由地在这个浓缩的空间驻足停留,来细细的品鉴、体味中国文化的魅力。
售楼处的二楼为样板间,前场空间与整体呼应采用假山水的形态,入户后分别是100㎡和125㎡的两个样板间。
样板间一(100㎡/现代风格)
“艺术是时代的索引。”———毕加索
整个空间以白色的清新基调为底,搭配简约而充满设计感的家具,激发了人们对于包容力、现代感、高级感等各样的联想。从安静时分跃动的艺术雕塑,到简单的造型、精致的细节,像是完成一场自我蜕变。
从入户玄关到整个客餐厅公共活动区域,一整面超长的墙面通过材质分割空间功能。根据现代人的生活方式,空间上仍保持开放式格局,满足居住成员休闲、交谈、娱乐的需求,成为家人之间互动的场所,让生活中的美好期待,从精致的细节讲究开始。入户玄关半圆形镜面打破空间的宁静,将金属调的质感融入空间,一抹蓝绿色带来轻松舒适的气息,留足了空间让思绪在这律动。
主卧室依然是现代明快的空间基调,蓝绿色延续客厅的点缀色贯穿到每个空间。精致优雅的家具,大面积的飘窗带来视觉上的宁静,悠闲自得与淡然洒脱得以在这里体现。
儿童房兼具衣服收纳、休息、学习等功能,通过主题打造,激发孩子的艺术想象力和创造力。
艺术不仅要反映现实的功用,更重要的是倾听内心的声音,将人的内在情感发掘出来。因此它带着疗愈性抚慰当代人的心灵,独一无二的艺术品帮我们更好的诉说自我。
样板间二(125㎡/现代东方风格)
通过对现代与东方的理解,简取“现代东方”的叙事笔法,刷新现代人居生活的定义,描摹品质生活的理想范本,将美好生活情境推呈至房间主人,构建出优渥、简雅、怡人的都会美居。
餐厅是仪式感的美好体现,大理石桌面、精美的花瓶与酒杯共同烘托熠熠生辉的怡人气氛,抽象化的灯具与挂画、不同的材质的纹理、灯光的温度和家具颜色的变化上,都可见设计师的巧妙用心。
进入卧房,以最纯粹的线条来回应人们对空间环境的感性需求。梅花定制类软包墙面结合轻奢雅致的灯光,自成一副恬静情境。于飘窗上翻阅一本杂志,听听香颂或爵士乐,享受这艺术浸润的曼妙生活。衣帽间重新定义为过渡空间,通透的玻璃衣柜及动线安排,创造空间的层次与通透感。
儿童房注入活力的橙黄,涂抹出童年无限的畅想,简洁的设计于方寸之间创造高效的利用可能。
当精神足够自由,纳入眼里的不仅有物象呈现的美感,更有灵魂引起的共鸣,留在时光琐碎中的温情,早已浸入心底,守护幸福。
工程资料(含设计、工程、材料)