广州实地蔷薇花园

广州蔷薇花园项目位于增城区，总用地面积15.9万㎡，总计容43.2万㎡，总建筑面积61.4万㎡，容积率3.0，为全高层住宅小区。

服务范围：地产开发-住宅

开发团队代表：实地集团业务部

销售参考价： 21500 元/平方米

第15届金盘奖
品质奖南方地区年度最佳交付区奖

第15届金盘奖
广东地区最佳住宅
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实地集团

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项目名称：广州实地蔷薇花园
项目地点：广东省广州市增城市广汕公路怡翠庄...

开发商：实地集团
销售参考价：￥21500/㎡
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：改善系
建成时间：2020年
风格：现代
主力户型：高层平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
占地面积：159000㎡
建筑面积： 614000㎡
容积率：3
绿化率：30%
装修类别：精装修
发布日期：2020-10-12
最近更新：2020-11-03 21:55

广州蔷薇花园项目位于增城区，总用地面积15.9万㎡，总计容43.2万㎡，总建筑面积61.4万㎡，容积率3.0，为全高层住宅小区。用地北临自然山体景观，地势北高南低，具备打造独一无二地标建筑的环境优势。

设计特点

为呈现极致作品，自2016年项目开发之日起，共邀请了12家境内外事务所，参与了近20次的投标、设计工作，通过异型双曲GRC构件和进口木纹转印铝板，打造出国内乃至全球首创的“未来之城”住宅建筑立面，总耗资近2亿。

针对纯高层塔楼大型住宅社区，为创造最佳的居住环境和价值，总体规划采用点式布局，户户单边位，三面采光。通过中心6栋点式楼王，充分将北侧环抱的山体景观引入到园景中，并利用原有地势8米高差，围合而成独具东方韵味的叠水中心大园林。

同时，为削弱24栋塔楼巨大的建筑体量，设计灵感取自兰博基尼超跑“第六元素”Sesto Elemento，通过对建筑形体的有机划分，得到能够适应群体变化的建筑群落，摆脱建筑立面的呆板感。为使建筑表现出超跑的“动感”、“轻盈”与“速度”，我们在建筑形体组合中采用了连续双曲弧线外框，希望籍此体现建筑的自由与张力。而在结构形态上，我们亦希望通过弧形外框由下自上，从小到大的变化过程，营造建筑克服地心引力，轻盈上升的姿态，最终形成极具科技、未来感和动态美感的未来立面。

住宅体块推理导.jpg 体现建筑自由和张力.jpg