宁波祥生光明 · 金麟府
项目东临河道,,北依李冯路,西靠南庄南路,南至北环西路。项目总占地约6.58万㎡,地上建筑面积13.17万㎡,产品分为低密洋房住区、高层住区、办公楼、幼儿园,整体错落有致,力求打造主流高低配、亚洲宅院概念的社区。本项目外立面采用现代建筑风格,延承经典建筑的比...
- 项目名称:宁波祥生光明 · 金麟府
- 项目地点:浙江省 宁波市 江北区宁波江北区庄桥...
- 开发商:祥生地产,光明地产
- 设计参考价:¥100/㎡
- 销售参考价:¥28000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:刚改系
- 建成时间:2020年
- 风格:现代
- 占地面积:65800㎡
- 建筑面积: 179300㎡
- 容积率:2
- 绿化率:30%
- 户型:平层
- 户型面积:90-120㎡
- 发布日期:2020-09-14
- 最近更新:2020-09-18 16:24
宁波,简称“甬”,是浙江省副省级市、计划单列市,国务院批复确定的中国东南沿海重要的港口城市、长江三角洲南翼经济中心。属于典型的江南水乡兼海港城市。
01、规划
祥生光明金麟府位于江北庄桥核心区域,该区域是宁波的交通枢纽,往北可以连接杭州湾新区,往南可以直达湾头和海曙天一,东临镇海,西进慈城;以项目为中心,形成了高效立体的交通网络。
区位图
鸟瞰图
本项目东临冯家大河, 北依李冯路,西靠康庄南路, 南至北环西路。项目分为低密洋房住区(东区)和高层住区(西区),小区整体错落有致, 力求打造主流高低配的亚洲宅院概念的社区。
沿街效果图
项目外立面采用现代建筑风格,延承经典建筑的比例和精致细节。立面造型简洁、高雅,注重材料质地与颜色的搭配,最大化利用大面积玻璃开窗,呈现出大气、稳重之美,简约中不失格调与温馨,保证品质住宅社区的标准。
规划策略图
规划的作用是在于平衡资源均好性和公共空间利益,将外部资源渗透入地块,组织合理的资源配置是本项目规划的切入点。本项目很重要的外部资源就是南侧和东侧的公共绿地及河道,在设计上将视线通廊由东至西、由南至北延伸,形成景观主轴,以黄金十字的布局将景观与建筑相互融合于规划中。
02、示范区
已建成的示范区位于地块东北角,提供了接待、休闲等功能,在前期主要作为售楼处使用,后期继续保留并改造为幼儿园,以便更好的服务于业主的日常生活。
示范区入口
示范区内景
示范区内景
对话山水,因地制宜,结合地块天然的景观资源,使波折起伏的屋面,顺应着L型的平面布局,宛如山水连绵的壮美。
售楼处正门
通过两种不同灰度的铝板以竖向有机拼接分缝,缀以香槟金色长短不一的杆件,共同构成了有趣的立面节奏。在建筑整体铝板材质的加持下,让这栋建筑有了既自然又精美的质感。
示范区日景
示范区夜景
形体生成1
建筑细部1
建筑细部2
售楼处门头通过比例的推敲,呈现出内敛而简洁的造型,材质选用与窗框、立面竖向杆件同色的香槟金色铝板,是统一也是点缀。
门头构造
立面材质位置示意1
03、结语
“晓烟笼树鸦还集,碧水连天鸥自浮”,金麟府的设计灵感便来自于这份朦胧与含蓄。从创意到执行到最终呈现,在所有材料的选择和处理中,以及与空间的呼应中,找到一种对于建筑最好的状态。
T2高层-平面
T4高层平面
办公楼标准层
小高层平面
幼儿园1F
幼儿园2F
幼儿园3F
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
黑加沙水景
黑加沙水景
黑加沙水景
黑加沙水景
黑加沙水景
深灰色维格砖
深灰色维格砖
深灰色维格砖
深灰色维格砖
深灰色维格砖
芝麻白维格砖
芝麻白维格砖
芝麻白维格砖
芝麻白维格砖
芝麻白维格砖