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宁波祥生光明 · 金麟府

项目东临河道,,北依李冯路,西靠南庄南路,南至北环西路。项目总占地约6.58万㎡,地上建筑面积13.17万㎡,产品分为低密洋房住区、高层住区、办公楼、幼儿园,整体错落有致,力求打造主流高低配、亚洲宅院概念的社区。本项目外立面采用现代建筑风格,延承经典建筑的比...

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:揭涌

设计参考价: 100 元/平方米
第15届金盘奖
宁波地区最佳预售楼盘
入围项目
浏览人数:
1117

DC国际

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:宁波祥生光明 · 金麟府
  • 项目地点:浙江省 宁波市 江北区宁波江北区庄桥...
  • 开发商:祥生地产,光明地产
  • 设计参考价:¥100/㎡
  • 销售参考价:¥28000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:刚改系
  • 建成时间:2020年
  • 风格:现代
  • 占地面积:65800㎡
  • 建筑面积: 179300㎡
  • 容积率:2
  • 绿化率:30%
  • 户型:平层
  • 户型面积:90-120㎡
  • 发布日期:2020-09-14
  • 最近更新:2020-09-18 16:24

MO【金麟府】夜景02.jpg


宁波,简称“”,是浙江省副省级市计划单列市,国务院批复确定的中国东南沿海重要的港口城市、长江三角洲南翼经济中心。属于典型的江南水乡兼海港城市。


01、规划

祥生光明金麟府位于江北庄桥核心区域,该区域是宁波的交通枢纽,往北可以连接杭州湾新区,往南可以直达湾头和海曙天一,东临镇海,西进慈城;以项目为中心,形成了高效立体的交通网络。


区位.jpg区位图


11112019.11.28-NK.jpg鸟瞰图


本项目东临冯家大河, 北依李冯路,西靠康庄南路, 南至北环西路。项目分为低密洋房住区(东区)和高层住区(西区),小区整体错落有致, 力求打造主流高低配的亚洲宅院概念的社区。


高层沿街-gai111.jpg沿街效果图


项目外立面采用现代建筑风格,延承经典建筑的比例和精致细节。立面造型简洁、高雅,注重材料质地与颜色的搭配,最大化利用大面积玻璃开窗,呈现出大气、稳重之美,简约中不失格调与温馨,保证品质住宅社区的标准。


分析.gif规划策略图


规划的作用是在于平衡资源均好性和公共空间利益,将外部资源渗透入地块,组织合理的资源配置是本项目规划的切入点。本项目很重要的外部资源就是南侧和东侧的公共绿地及河道,在设计上将视线通廊由东至西、由南至北延伸,形成景观主轴,以黄金十字的布局将景观与建筑相互融合于规划中。

 

02、示范区

已建成的示范区位于地块东北角,提供了接待、休闲等功能,在前期主要作为售楼处使用,后期继续保留并改造为幼儿园,以便更好的服务于业主的日常生活。


MO【金麟府】夜景01.jpg示范区入口

 

MO【金麟府】日景20.jpg示范区内景


MO【金麟府】日景19.jpg示范区内景


对话山水,因地制宜,结合地块天然的景观资源,使波折起伏的屋面,顺应着L型的平面布局,宛如山水连绵的壮美。


MO【金麟府】夜景07.jpg售楼处正门


通过两种不同灰度的铝板以竖向有机拼接分缝,缀以香槟金色长短不一的杆件,共同构成了有趣的立面节奏。在建筑整体铝板材质的加持下,让这栋建筑有了既自然又精美的质感。


MO【金麟府】日景16.jpg示范区日景


MO【金麟府】夜景09.jpg示范区夜景

形体生成.gif形体生成1



MO【金麟府】细节23.jpg建筑细部1


MO【金麟府】细节27.jpg建筑细部2

 

售楼处门头通过比例的推敲,呈现出内敛而简洁的造型,材质选用与窗框、立面竖向杆件同色的香槟金色铝板,是统一也是点缀。


门头.jpg

门头构造


立面材质.gif立面材质位置示意1


03、结语

“晓烟笼树鸦还集,碧水连天鸥自浮”,金麟府的设计灵感便来自于这份朦胧与含蓄。从创意到执行到最终呈现,在所有材料的选择和处理中,以及与空间的呼应中,找到一种对于建筑最好的状态。


5562.jpg


宁波祥生光明 · 金麟府

宁波祥生光明 · 金麟府

宁波祥生光明 · 金麟府

宁波祥生光明 · 金麟府


01-T2高层-平面.jpg

T2高层-平面


T4高层平面


办公楼1F


办公楼标准层


小高层平面


幼儿园1F


幼儿园2F


幼儿园3F


工程资料(含设计、工程、材料)

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建筑设计
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材料及其应用场景

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深灰色维格砖深灰色维格砖

深灰色维格砖深灰色维格砖

深灰色维格砖深灰色维格砖

深灰色维格砖深灰色维格砖

深灰色维格砖深灰色维格砖

芝麻白维格砖芝麻白维格砖

芝麻白维格砖芝麻白维格砖

芝麻白维格砖芝麻白维格砖

芝麻白维格砖芝麻白维格砖

芝麻白维格砖芝麻白维格砖

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