【区位位置】--  LOCATION

项目位于岳阳市东风湖新区，毗邻洞庭湖，距离步行街仅约1.2km，也是距离岳阳楼、步行街最近的片区。坐拥东风湖、洞庭湖两大水系，依托岳阳市委制定的“湖南发展新增长极， 宜居宜业宜游的中国历史文化名城”的“一极三宜”江湖战略名片，项目旨在打造独具竞争力的国际新城形象。

【城市印象】--  CITY IMPRESSION

岳阳，古称“巴陵”，又名“岳州”，长江中游重要的区域中心城市，是一座有着2500多年悠久历史的文化名城。人文深厚、风景秀丽，集名山、名水、名楼、名人、名文于一体，是中华文化重要的始源地之一，亦是海内外闻名的旅游胜地。

【规划策略】--  PLANNING STRATEGY

洞庭生态创新城整体片区规划了四大核心组团，以洞庭湖-岳阳楼湖湘文化精髓为主线，打造渔乐主题文旅商业街区、精品商务酒店、高端国际酒店及5A写字楼，其中一期首开为01#02#03#地块，项目处于历史景观保护地带内，南临九华山景观公园，北看洞庭湖，整体规划景观资源利用最大化，采用高层+洋房布局，打造中轴线景观花园，与周边环境景观相互融合，打造岳阳轻奢品质住宅的新标杆。

【立面策略】--  FACADE STRATEGY

小区定位为悦系，整体为现代典雅风格，立足于古典传统，用古典主义的传统来演绎现代风格，保留其形式、材质、色彩的风格，使人强烈感受到传统的历史痕迹和文化底蕴，同时摈弃复杂的肌理和装饰，简化线条，严格遵守建筑的三段式分布，整体显得端庄厚重。材质上主要采用暖色，契合住宅“家”的概念，且材料上建筑叠加采用全石材，洋房以及高层建筑近人尺度部分全部为石材，体现项目的品质和精致。

实景图

 【景观策略】--  LANDSCAPE STRATEGY

整体布局上，讲究轴线礼序独有的仪式感和尊贵感，在中心轴线上，从南到北，贯穿始终，以独特的语言去表达空间含义；在每栋建筑前后，均设置私密性的入户花园和景观组团。一个轴线多个组团，多龄化考虑，追求极致细节，力求打造一个多元化、有归属感、充满活力的高品质社区。

【户型策略】--  HOUSE TYPE STRATEGY

高层平面图

高层平面图

洋房首层平面图

洋房二层平面图

【室内策略】--  INDOOR STRATEGY

项目以大面积大理石墙面营造出优雅的质感，定下整个空间的基调；辅以玻璃幕墙和原木色彩的多宝阁，以朴素的色彩融合实木自然色呈现，赋予现代美学简约气质和小资格调，使得空间通透干净，让生活回归自然。

工程资料（含设计、工程、材料）