璞悦澜岸项目，位于兰州市安宁区中心，莫高大道与建宁西路交汇处，作为兰州城市次中心，尽揽城市中心繁华。为了更好的建设安宁区，提升人民生活品质，本设计力求从功能、环境、品质、形象、生态、绿色环保等各个方面综合考虑，塑造一个崭新的活力社区。项目以前瞻性、国际化、地标性为设计理念，旨在营造高品质的居住体验社区，打造安宁区乃至兰州市的都市高尚住宅区。

项目背景&区位分析|

璞悦澜岸项目坐拥刘家堡商圈、费家营商圈，毗邻黄河与地铁双线（轨道一号线、轨道二号线），尽揽城市中心繁华；身处安宁区中央商务区，位置十分独特。项目临近甘肃农业科学院、兰州城市学院、兰州市第二十中学、安宁区金城实验小学、安宁区崔家庄小学、银滩路小学等优质教育资源，同时配套幼儿园，于书香馥郁之地，盛启璀璨未来。

总体规划布局|

整个规划可分为主要的四大功能区：商业、住宅、 公租房及幼儿园。公租房位于用地的东南侧，幼儿园位于用地的西南侧，沿北侧建宁西路设有商业步行街，其余均为住宅；住宅围合成大型的中心花园，中心花园东西长约300米，南北进深约50米。

高层住宅呈围合式布局，围绕中心绿地建设，形成足够的日照退让距离，使建筑住户能够欣赏到中央园林绿化的同时，又可以获得良好的日照。同时，住宅采用错位的布置方式实现户均景观的最大化。内每栋建筑都享有较大的正向楼距与景观，基本达到户户有景。同时规划布局把每栋建筑有机地整合在一起，形成一个统一、互动的整体。通过活泼、灵动的建筑布局，把整个规划布局园林最大化，为进一步的园林设计提供一个可发挥无限创意的基础。

用地北侧设置商业内街，使住宅区与城市道路保留一段足够的距离，减少道路噪音对住宅区内部影响。同时，商业内街形成较好的商业氛围，为居住小区打造一站式的便利生活服务。

规划理念 | 观澜

 “城在水上走，水在城中流”，设计师以流水为主题，从建筑空间布局到功能动线，从城市天际线变化到景观意趣营造，在具象与抽象，写实与写意之间梭巡，在形态变化间焕发无穷的妙意。项目用现代的言语开启全新的探索，以景观动势为水、建筑形态为石，形成了一系列动态空间，描绘出自然间的构造平衡。游走于各个空间则犹如步入山形水意，聆听大自然空灵的梵音。

 灵感           自然元素的提炼             渗透                创造

在设计构思中，璞悦澜岸格外注重与城市的互动，塑造城市活力，丰富城市的公共空间，拉近城市与人的距离，突出营造富有活力的生态住区，将社区内部绿化景观向城市辐射，以至高生活享受之道为标准，致力打造出一个生态、健康、景观相结合的“都市高尚住宅区”。

规划特色 |商业双街

项目结合商业流线和住户归家流线，在建宁西路一侧设置商业双街，为人们提供步行、休息、社交、聚会的场所，增进人际交流和地域认同感。为营造浓厚的商业街氛围，独栋商业分南北两排商铺布置，北侧商铺面向建宁西路作为形象展示。商铺大部分均为一层单铺，局部两层，在商业街东西两侧设置主力店铺。

设计考虑与城市的互动，引入线型广场，人在街中可进行各种各样的活动，时而漫步前进，时而停留观赏，时而休息静坐。错落有致的建筑体量，充分展现了立面的延展性、序列感和现代感；将建筑体量与城市空间结合，增加电梯、室外楼梯和连廊，为市民提供更多的开放空间，在创造更大商业价值的同时，丰富城市的公共空间，拉近城市与人的距离，创造轻松、宜人、舒适的环境氛围。

规划特色 |景观大中庭

项目通过超大景观中庭的营造，追求室内使用者的视觉体验，以达到对景观和采光的极致利用；以层次叠进景观轴线和步行空间串联整个社区，采用自然灵动的空间策略，收放自如，交错相连，营造出半私密性花园庭院空间，打破高层狭长景观空间的单调和沉闷，实现步移景异、层次丰富的空间感受；以创新的设计手法、考究的体量，用心藻饰每一寸风景，绿茵蔓蔓，清风帘动，引领体验式花园生活，打造高尚尊贵的生活方式。

规划特色 | 尽善尽美的人性社区

项目人车分流的系统，为住户提供安全的生活环境；全程进出无障碍，方便于儿童推车、轮椅、老年人、自行车等，洞悉业主日常需求，提升入户的品质感及体验感，在住户需要的第一时间内，予以无微不至的细节呵护；借景与造景相结合，提供多层次丰富的花园景观，在多重立体园林的陪伴下，开启健康生活模式，活力每天。

为提高居住品质，普通住宅户型采用2梯3户的布局方式。特别是需要日照的客厅、主卧室等主要的房间都布置在朝向好，视野等条件最好的位置，同时还确保了所有的功能房间都能有自然采光、自然通风。户型设计方正实用，最大限度的使结构规整，降低结构成本。户型功能设计上遵循主次分明，动静分区，干湿分区，“通”“透”的原则，尽量使每户户型方正、实用。

社区配套相应的物业管理、居委会、社会文化活动中心、公共厕所、卫生站、托老所、肉菜市场等，为住户提供相应的生活服务。

立面风格 | 现代简约主义风格

项目整体风格简约、现代，色调以葡萄牙米黄为主，注重空间氛围的营造，从精致的细节体现高品质和设计感，希望可以给住户带来舒适的空间和细节体验。

社区大堂的设计大胆采用了未来的生活模式，注重功能的复合性，既是社区入口，也是社区居民从居住区进入商区的入口，双向连通，使居住与生活完美的结合到一起。

高层住宅方面，外部空间上住宅楼栋以高低不同的有趣变化，形成优美的城市天际线，犹如一幅层次分明的立体画卷；住宅单体设计跟随现代设计潮流，去除繁复的装饰，用最纯粹的手法展现建筑的质感，通过简洁利落的横向线条和通透轻盈的顶部玻璃体量，营造出低调、典雅的生活氛围。

示范区 | 城市会客厅

设计中注重思考建筑与城市良好的互动对话，以极简线条和形态，构建一个具有高品质感的“城市镜框”。

立面采用现代简洁风格，设计以叠框的艺术手法，沿临街塑造出一组简洁的建筑体量。

临街以超大的落地透光玻璃作为临街的主要展示面，形成与街道的良好对话。

通过暖色光的室内透光效果，延伸了街道的进深尺度效果。窗明几净的超透玻璃，隐隐反射着城市周边环境，与内透的室内环境形成了空间意境上的印象叠影，镜框中的一景一树一人，均是构成镜中之画的元素。

建筑立面采用石材斜面构成，重在突出简洁挺拔而富有艺术气息的体量感。镜框线条以金属质感的收边勾勒，增加细节效果，突出整体楼盘现代美学气息。夜幕降临，漫反射的暖色光流光溢彩，体现出一种高贵质感，成为城市的精美临街风景。

结语

设计摒弃繁琐的中式语言，追求纯粹的精简同时保留中式神韵精华，用现代手法来承载当代审美追求，以及对现代美好生活的向往。追溯文脉，寻求文化的承载与发扬，以文化之根基，最终打造了一个具有文化传承的理想居所。

项目名称：万科璞悦澜岸项目

业主单位：兰州万科

项目功能：高层住宅 商业

建筑设计：重庆长厦安基建筑设计有限公司

方案设计团队：谭举 张莉 李宝鹏 罗佳 孙颖 肖珍缘 张铭 魏巍 陈中源

施工图设计团队：王锐 张月姮 陈建州 陈志 沈杰

占地面积：约65000㎡

建筑面积：约278000㎡