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北京中海 · 京西里

本案以现代新中式风格为基调，整体布局沿用恭王府花园尊贵大气的空间艺术，从五进式四合院落的组合灵感出发，以严谨的中轴线贯穿和对称为主要手法，并着重于景观营造延伸建筑细节，打造尊贵华美不失古典雅致的人居环境。

服务范围：景观设计-方案设计

主创团队代表：希尔景观，杨德风

设计参考价： 58 元/平方米

第15届金盘奖
北京地区最佳住宅
入围项目

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HILL 希尔景观

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项目名称：北京中海 · 京西里
项目地点：北京市北京市房山区西潞街道中关村...

开发商：中海地产
设计参考价：￥58/㎡
销售参考价：￥40837/㎡
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：高端系
设计年份：2019
建成时间：2020年
风格：中式
主力户型：小高层(7-11层) 平层 70-90㎡ 3室 2厅 1卫
占地面积：33380㎡
建筑面积： 147208㎡
设计面积：8510㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
规模：中型
装修类别：毛坯
发布日期：2020-08-07
最近更新：2023-09-13 11:40

设计概要

项目定位为中海京府系产品，在寸土寸金的北京，园区面积狭小，且分为东西两个独立小区，从东西住户心理的平衡性出发，我们需要考虑功能，景观元素等诸多方面的均好性设计。

设计最初，中海甲方朋友对当地居民的居住需求展开调研，并反馈给我们。大部分住户希望自己小区有一洼池水、亭子、儿童活动健身场所，更多的树，隔离城市，有一个安静、舒适的小区环境。我们从用户需求出发，做了大量的调整，把空间放松，简化精炼，最后呈现落地。

以“麻雀虽小，五脏俱全”的宗旨， 假山、跌水、亭、桥、轩榭、枯山水，应有尽有，东西两个区域，一区十景，琳琅满目。

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京城，坐居泱泱华夏中原地区，一直以来被作为经济重镇和文化高地。帝王气脉的烙印使项目所在地—中关村在时代洪流中始终蕴藏一股恢弘而深邃的稳重。项目的设计初衷是于一方宁静中再现帝王盛世之繁华，营造住宅区华贵韵致的居住氛围。

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狭长的空间布局，为严格的中轴贯穿、两侧住宅区沿中轴对称的秩序奠定了基础，建筑楼群宽敞的间距，则支撑起景观错落有序的排布和多进式空间组合，形成“一街、两府、三轴、十景”的巧妙布局，彰显了东方院落清晰的组织之美和线条灵动的圆融之美。营造古典园林无处不可画，无景不入诗的意境。

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正门威严肃穆，遒劲有力的笔画勾勒出尊贵大气的仪式感。门柱上雕琢出檐垂花，与其上部的枋头雕饰、两侧雀替及后排梁枋相互映衬，古朴的营造手法承载着古王府工匠的别出心裁，传承皇家礼序，彰显皇家威仪气势。

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复前行，可见一条笔直的石板路联通着花园正门和公共街区。由景墙左侧进入林荫道，豁然开朗。青树翠蔓争相蒙络摇缀，偶闻鸟燕呢喃，清亮的和鸣在绿荫里吞吐着几许俏皮的沁凉。一迳抱幽山，居然城市间。

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若从榆关处踏入，即来到葱茏生动的花园。一段被岁月珍藏的雅意古韵便在眼前缓缓流动起来。四合式结构将喧嚣的风拦在这片宁和静谧之外。日光透过枝叶间隙悄然倾泻而下，光斑裹挟着投影在素雅的灰色路面游移舞动，以光影为媒谱出自然韵律。

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经平台穿过林荫，曲径便在通幽深处成景。暮色四合，碧草、青石、翠树与乌蓬皆在万籁俱寂中肆意生长，相映成趣。月华皎洁，晚风轻袭，灯影闪闪烁烁，如萤虫游觅林间。

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信步前行，梅亭向着四角的天幕生长出古朴的力量，深沉的红棕色棱柱庄重不失幽雅，色调对比考究周到。行于台上，触手可在树干的纹理间摩挲游走，于一呼一吸间感受生命生长的力量。

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年光开柳色，池影泛云华。通过对山石、绿树、碧水等景观营造，移步异景，将山川美景纳于一园，师法自然，行云流水间兼具南方之秀、北方之雄。

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叶上初阳干宿雨，水面清圆风荷举。蝠池作为兼具自然与生活气息的古园林元素，点缀于社区景观区的中心，联动周围亭落的分布和走向。叶上清露坠入小池，一圈圈荡漾起涟漪，如少女吟唱撩拨着青涩的情愁，奏响的独属于瑞金府的清婉韵律。

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池边景观石粗犷兼具玲珑诗意，错落堆叠，喷泉在水中舞台摇曳着它的身姿，花草在旁边开得正欢......于细微之处见匠心，营造“不出城市而共获山林怡”的境界。宋 · 郭熙曾说“山水有可行者，有可望者，有可游者，有可居者。”(《林泉高致》)，打造可行、可望、可游、可居的园林艺术空间，也是本案的设计初心所在。

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