在普通社区日益饱和的未来，位于郑州三大产业园中心区位的建业G5复合公寓，有可能成为未来牵引价值“坪效”的新潮社区。

01｜项目背景

产业核心区中的精品公寓

河南地处中原腹地，人口大省，作为深耕河南本土、豫系房企的领头羊，二十多年来，建业地产不断抓住机遇，在价值高地布局，根据不同片区的位置、属性，规划和定制出最适合的产品。2019年，建业与都易联手，为郑州产业核心区带来了具有示范效应的公寓产品。

继J18之后，第二次以字母+数字命名的建业G5，又能给我们带来什么样的惊喜？从案名来看：G5取意五个关键词，分别是绿色（Green），幸福（Glory），服务（Gain），聚合（Gather），互联（Grasp），它们形成五个基础定位，并且彼此共鸣，为未来的都市创客营造一处全新的复合社区。

建业G5户型面积从35-110㎡不等。以35㎡户型为主，参考了建业旗下艾美酒店、开封铂尔曼、许昌花满地以及国际一线等五星级酒店的规划理念，结合建业27年来的开发运营经验，洞察未来都市青年一代的生活需求，将传统的公寓生活品质向国际高端酒店看齐。

从项目定位上看，本案与通常意义的都市CBD公寓的不同在于：近年来中国大城市的发展涌现出诸多科技产业空间，如何提升产业园区的人居环境，是都易在设计初期就着手思考的话题。这里不能按照常规社区的开阔布局进行规划，而必须参照高密度、紧凑型、小户型的集聚模式加以应对。自2017年郑州被列为国家中心城市，中牟撤县划区政策随之落地。周边三大产业园区随之将会吸引更多的资金、技术及人才支撑。带着士气，位于中牟产业园区最核心位置的建业G5将会顺势成为整个园区商圈的中心。

02｜空间塑造

关于现代性的一次集体致敬

现代主义建筑大师理查德·迈耶曾经说过：“建筑是一种传统，一种连续，无论是打破传统还是将其发扬光大都会和过去有所联系并不断发展。”迈耶的作品具有强烈的现代感，通过造型、颜色、比例的变化，在打破古典装饰规则的同时，也具备经典美学的框架特征。

沿袭迈耶的设计手法，建业G5示范区专注于空间，强调体块的穿插。错落有致的体块通过幕墙材料的虚实对比（石材、穿孔铝板、玻璃）不仅加强了主次之分，又巧妙的将光线引入室内，带动了建筑的虚实变化，丰富的空间趣味也得以体现。

材料为建业G5示范区体提供了强有力的支撑。西北角作为主要人流量的主要来向，大面玻璃幕墙结合穿孔板的设计创造了一个耀眼的体量，开场透亮的空间不仅充分展示建筑的个性，同时也在试图吸引外部游客参与到室内的活动情境中。

03｜建筑立面

现代主义与框架之美

现代主义建筑大师理查德·迈耶曾经说过：“建筑是一种传统，一种连续，无论是打破传统还是将其发扬光大都会和过去有所联系并不断发展。”迈耶的作品具有强烈的现代感，通过造型、颜色、比例的变化，在打破古典装饰规则的同时，也具备经典美学的框架特征。

裙房商业立面使用大量的框架作为形式母题，对立面进行多维度切分，暗示不同功能和材质的美学界限。在不改变空间格局的前提下，建立一种心理暗示。

在这里，“框架”成为了一种“弱动作、强作用”的立面手法，穿插、错落，跨层的框架潇洒大度得包容一切，连接起立面上的不同区域。

精致的铝板收边，石材包框使建筑整体的品质感与辨识度油然而生，简单明了、整体率直却又深不可测。建筑本身是为满足人们的现实生活所建立的，‘框架’如同书之于书架，展品之于橱窗，古董之于博古架，最终还是需要业主真实的生活来填充框架，参与进构筑立面的过程。建筑的整体立面氛围强调纯净的建筑空间和体量，竖向线条的处理增强了垂直向上的延伸感。

虽然是纯粹的现代主义设计，但建筑师却深得古典美学要义。这与都易设计在大都会风格之中的历练是分不开的。

虽然精致的立面细节需要高成本的建造投入，但是在G5项目中，建筑师却做到了在严格的成本限制之下的价值感。这种价值感首先来自对材料资源的有效分配：裙房商业部分采用适宜的石材、铝板等高品质建材，中上段幕墙配以局部涂料手法的饰面处理，在简化构造细节的同时，依然延展出玻璃幕墙的质感。建筑整体呈现稳定、挺拔的时代之美。