重庆·金科世茂金融街·领琇长江
“建筑是世界的年鉴,当歌曲和传说已经缄默,它依旧还在诉说。”——果戈 河流是一座城市的源头,长江是重庆人的根,孕育这座城市的摇篮。 万里长江,幸逢重庆,九曲延绵当中,在此拐了一个“回头弯”,造就山城最大江湾。而这片山环水抱,上风上水的地方,就是大渡...
- 项目名称:重庆·金科世茂金融街·领琇长江
- 项目地点:重庆市 重庆市 大渡口区重庆市大渡口区
- 开发商:金科集团,世茂集团,金融街
- 设计参考价:¥80/㎡
- 销售参考价:¥14850/㎡
- 项目类型:综合楼盘
- 形态:示范区
- 市场定位:高端系
- 设计年份:2019
- 建成时间:2020年
- 风格:现代
- 占地面积:75236.3㎡
- 建筑面积: 214718.12㎡
- 容积率:2
- 绿化率:35%
- 发布日期:2020-07-07
- 最近更新:2020-07-09 14:50
建筑师都对提升及改变我们当今的生存环境有着自己的理解和认知,也对如何实现理想空间打造完美环境抱有梦想和追求,表达这种理念的最佳体现就反映在营建自己的生活工作场所上。
如果仅以定义来解读,工业建筑是将功能置于形式之上的建筑。然而,它们的颜色、质地、对称的图案和汇聚的线条,竟在无意中展现出一种令人惊讶的美。
怀着对老重钢厂的那份特殊感情,重庆市政府在“十二五”期间依托重钢原型钢厂部分工业遗存,兴建了一座工业博物馆--重庆工业博物馆。唤醒老物件,激发新活力,坚定“修旧如故、新旧升级”的老工业遗产保护、重塑、饰新、高效利用,构建生态化的文创价值体系。
本案商业建筑结合附近重钢工业文化博览园特色,采用传统工业建筑风格,传承重钢工业文化。意图唤起当地居民传统记忆,复兴大渡口工业文化。
主要墙面采用仿红/灰砖彩色砂浆,结合灰色点缀形成冷暖对比和深浅对比,古朴做旧的红砖是对历史文脉的传承与致敬,也是缔造网红建筑IP感的不可或缺的元素。
临江面采用顶部退台设计,最大化利用江景资源,多楼栋采用空中连廊实现无缝对接,实现内部循环通廊。屋顶打造景观廊道,与“重钢步道”空中对接,铸就“人在空中走,江景眼前留”的集栖息休闲、娱乐购物、公寓酒店、商务办公与一体的CITY PARK。
坐山拥水,如何将山与水融合,实现建筑、人文、山、水之间的交流互动,是此次设计的难点与亮点。
step1. 周边资源分析---结合地形特征和建筑功能,怎样提供更舒适、灵动的社区空间。
Step2. 方案初排---将原有城市规划预留视线通廊进行延续,使山、水通过城市视线通廊联通融汇。
Step3.视线通廊,城市肌理--结合周边地块,顺应周边地块及城市道路空间层次,完善城市界面,打造出富有城市节奏的规划布局。
Step4.丰富空间,串联步道--实现城市公共资源共享、与城市功能空间有机融合,营造富有活力的城市氛围和完善城市功能的住区。
Step5.丰富天际线---注重建筑天际线空间感受,与周边环境形成起伏明显的空间层次,筑建丰富多变的天际轮廓线。
在整体规划布局上采用因地制宜的设计手法,尽最大可能朝南布置,让更多户型朝向景观良好面。在平面布局上,以多层住宅为主,多重景观覆盖,住宅地块绿化率高达35%。
在空间布局上,通过有意识地压缩和开放、以及对景观路线的精心组织,形成了步移景异的视觉体验,打造优美建筑空间新形态。
在建筑立面风格上,充分的考虑周边的历史文脉,提取葛老溪片区传统建筑元素,并用现代主义的手法对其进行解构和重组。强调建筑的在地性与普适性的同时,对不同的文脉元素进行提炼、融汇,形成独特的“现代典雅”的风格。
与现代园林结合,强调设计的精美感和民族文化的厚重感,充分体现了滨江低密洋房的基调,“现代典雅”风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基,去处繁琐的装饰符号,强调以实际功能为主,以人为本的务实精神上保持源于的自然材质原色调,在视觉上给人以质朴的气息。
项目打造都会高层及阔景平层等产品,造就舒适低密住区,秉承回归东方传统人居文化,致力于让更多人情味重回建筑。满足业主方寸间的品位与考究,为懂生活、有追求的现代都市人,呈现出则繁华尽揽,入则静雅独享的自然生活。
在户型设计上,我们一直追求人性化的居住尺度,力争南北通透,强调方正的户型格局,合理组织套内功能空间,处理好各空间之间的关系。
户型一:三室两厅两卫
建筑面积96.24㎡,套内78.20㎡
[主卧套房]享舒适卫浴,尊享私密生活空间
[宽景阳台]约6.5米宽阔阳台,室外美景尽收眼底
[采光系统]约16米采光面,阳光清风和煦相伴
[横厅设计]约30㎡阳光大横厅设计,彰显尊贵品味生活
[U形厨房]布局合理,利用率高,悠闲食光尽享于此
[阳光花房]阳光花房惬意舒适,演绎至臻至美生活
户型二:三室两厅两卫
建筑面积90.10㎡,套内78.73㎡
[主卧套房]主卧套房设计,独立衣帽间,舒适度高,尊享私密生活空间
[宽景阳台]约8米宽阔阳台,视野开阔,风景独好
[采光系统]约14米采光面,阳光清风和煦相伴
[餐客系统]餐客厅空间一体化设计,容纳更多欢聚时光
[空间结构]户型方正,动静分区,可变空间大,具备横厅功能
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
仿砖涂料
仿砖涂料
仿砖涂料
古铜色拉丝不锈钢
古铜色拉丝不锈钢
古铜色拉丝不锈钢