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昆明俊发玉龙湾九语林溪

项目位于昆明玉龙湾旅游度假区，山地独特的地形、地貌和景观资源，决定了山地建筑设计的复杂性。顺应自然，追求建筑与自然的和谐统一，最大化利用景观资源，引景入室，便是玉龙湾7、8号地块示范区的设计理念。为适应当地气候，结合建筑本身的高度，我们又营造出一定的...

服务范围：建筑设计-方案设计

主创团队代表：干彤，程太宇，李志一

设计参考价： 30 元/平方米

第15届金盘奖
川滇地区年度最佳预售楼盘奖

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6050

森拓设计机构

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项目名称：昆明俊发玉龙湾九语林溪
项目地点：云南省昆明市安宁市玉龙湾旅游度假区

开发商：俊发集团
设计参考价：￥30/㎡
销售参考价：￥9000/㎡
项目类型：别墅
形态：示范区
市场定位：改善系
建成时间：2019年
风格：其他
主力户型：合院 120-144㎡ 5室 2厅 3卫
占地面积：197333㎡
建筑面积： 298000㎡
设计面积：298000㎡
容积率：1.18
发布日期：2020-07-01
最近更新：2020-11-17 13:58

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择一席湖山合院和高层瞰景华宅

世外仙境水连天，桃源景色醉人间

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| 示范区实景图

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在“昆明后花园”的玉龙湾九语林溪，坐拥约87万㎡水岸森林公园、约20万㎡天然水域，位于临近一期的长顺岭及新建的马术俱乐部旁，是整个玉龙湾的龙头高地，在这里，四季的界限变的模糊带来最宜居住的温度。

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| 区位图

俊发九语林溪位于昆明玉龙湾旅游度假区，山地独特的地形、地貌和景观资源，决定了山地建筑设计的复杂性。九语林溪总占地约296亩，总建筑面积约29.8万方，在规划上，将通过打造“高层+洋房+别墅”布局模式，形成层次丰富，循序渐进的高度变化关系，增加了城市设计的空间感。内部还规划一个建筑面积约3240㎡的9班幼儿园，和两栋商业裙楼。

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| 分区鸟瞰图

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九语林溪采用左右双拼的组团模式，建筑密度进一步得到降低，南北建筑相连，每户院落均朝南，建筑与建筑之间间距拉大，更好的兼顾了容积率及别墅的双重特质，组团内部的公共面积也相应的得到扩充。

| 规划组团效果图

俊发 1.0 版微墅产品以 BLOCK 街坊的组合方式进行规划设计，兼顾容积率及别墅的双重特质，在组团内部留有公共的邻里空间，以 BLOCK 街区的集中停车方式来解决停车问题。每两条建筑之间，规划了一条行车道，每户配置一个门前停车位。停车入户，道路两侧至少留出50公分的绿化带，每两个双拼建筑的侧向间距长达11m，坐在客厅里往外望是看不见远处的建筑的，仰望着天空享受自己的一方庭院。不会受到其他建筑的干扰。既保证了私密性也保证了空间的舒适性。

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|视线分析图

| 合院效果图

私家庭院入户，以满园盛景，呈上归家礼仪；客厅无缝直连私家庭院，全景视野诗意入怀；次卧直通内景庭院，怀抱山水风情，绿意相伴；大尺度厨房，外接设备庭院，配置齐全。

奢阔诗意花园，园内四时皆美，随时亲近自然；温馨厨房与餐厅相连，方寸之间烹煮幸福滋味；双卧室直戰庭院盛景，随时随地，推窗迎景；大面宽客厅直连私家庭院，无界视野尽揽绿意。

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| 户型实景图

示范区采用现代简洁的设计手法，在建筑层面，以一种含蓄的方式，提取传统建筑语言，将格栅窗、传统建筑纹样、檐下空间等传统的建筑空间元素，通过现代建筑建构方式进行转译。

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| 示范区总平面概念

▲ 示范区效果图 & 实景图 ▼

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| 示范区实景图

用植物，山石，道路等分隔空间，有开有合，有聚有散，曲折多变，小中见大，使得进入展示区的人们感觉有不穷之景，不尽之意。

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|景观分析图

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|组团分析图

进入售楼部内部，围绕项目“草木生春”的设计概念，在材质和色调上我们遵循贴近大自然的理念。大面积使用原木色调，使整个空间呈现轻松自然的氛围。在其中搭配古铜色金属以及深色材质，增加了空间材质和色调上的层次感。整个空间的布局做到了最大限度的开阔，在室内加入大量绿植，结合通透的玻璃幕墙，使得室内与室外空间界限减弱。做到将自然引入室内，形成空间对话。