上海·海玥虹桥金茂悦
海玥金茂悦由上海建工和中国金茂联袂打造,择址大虹桥华新板块,主力户型建筑面积约75-142㎡的两房至四房。整体外观兼容现代简约、时尚典雅的特色。
- 项目名称:上海·海玥虹桥金茂悦
- 项目地点:上海市 上海市 青浦区上海市青浦区华...
- 开发商:中国金茂
- 设计参考价:¥100/㎡
- 销售参考价:¥44500/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:刚改系
- 建成时间:2020年
- 风格:现代
- 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 1卫
- 占地面积:39754㎡
- 建筑面积: 145118㎡
- 设计面积:145118㎡
- 容积率:1.8
- 绿化率:30%
- 发布日期:2020-06-29
- 最近更新:2020-11-02 19:42
海玥虹桥金茂悦
“海纳百川,有容乃大”几乎成了上海独有的标签,这座地处中国东部、长江入海口、东临东海,北、西与江苏、浙江两省相接的国际化大都市,是沿海第一批开放城市和对外交往中心,在科教、金融、工业、航运方面具有巨大优势和竞争力,在金融上几乎囊括了中国经济市场所有的要素,同时,还拥有深厚的近代城市文化底蕴和众多历史古迹。
01 都市典雅 历久弥新
项目位于西虹桥商务区的北部地区,紧邻虹桥商务区,为大虹桥商务区的扩展部分之一,东与闵行区接壤,西与重固、白鹤镇交界,南与徐径、赵巷镇相邻,北与嘉定安亭相望,地处长三地区交通网络中心,区位优势明显,未来经济发展潜力大。
项目周边配套健全,依托成熟城市板块,周边落地博隆商业广场、华新人民公园、华新中学、华新小学和社区卫生服务中心等,同时也可共享华新镇成熟、完善配套资源,完全满足日常生活需求及高端消费需求。
规划之初,为了将建筑活化文化理念,设计在整体格局上做了创新,项目布局由十二栋高层住宅组成,通过均好的规划布局,让每栋楼都拥有良好的环境,进而很好的激活周边区域的增值空间,以千载文化礼序,筑一方优雅从容,为城市再添一道优雅的风景线。
02 精致细节 高层立面
△高层立面设计分析
△立面效果图
△精致立面细节
03 现代语境 悦见生活
时代造就建筑,以建筑凝固艺术,通过建筑追溯过去鎏金时光,自二十世纪至今,古典、时尚、现代已成为建筑设计中高层次混血的新艺术语言,展望璀璨未期未来。现代典雅风格随着时光浪潮汹涌而至,以古典主义为根基,糅合现代主义新式元素,怀揣传承使命,荟萃未来经典。
△时尚+典雅+现代
△体块生成分析
因总体布局需求,示范区所处位置在整个项目较为突出的街角界面,承担着树立项目形象的责任,基于此,设计师提出了“玻璃盒子”的概念,延续金茂尊贵品质,试图通过玻璃的属性,打造亮点吸睛的街角开放型示范区,同时,以相同的细节材料与大区相呼应。
项目示范区空间运用线性手法以及非对称布局,通过水景、绿化与景墙的形制组合,层次递进,整体呈一种半开放式的空间,既与城市街道形成一种形象界面,又很好的构建了富有开放、包容、昭示性的空间氛围。
用心归臻 精雕细琢
△设计过程稿
△效果图VS实景图
设计取意繁华之中的静谧,通过转折的景观走道,从喧嚣的街道慢慢将人们带入静谧的内部水院,空间布局灵动有趣。
外立面是建筑最直观的艺术体现,展示区建筑立面采用玻璃幕形式,运用几何式的直线条处理,通过合理的铺陈组合,非对称的设计,削弱建筑体块的独立感,拉近人与自然的距离,形成更为和谐、轻盈的现代建筑展示界面。设计秉持匠人精神,精心营造礼序、典雅、端庄的气场,展现流动、跨越的气质,令整体更具艺术感。
△立面图
△剖面图
景观设计承袭建筑的现代风,在空间上呈“洄游”式人流动线,保持室内外空间最大限度的通透、交融和连续,利用场地空间尺度和竖向景观的比例对比,突出体现项目的现代性和时尚感。同时,在细节上,跳出传统古典符号化的框架,以简洁优雅的线条为语言,创造现代都会的典雅风格。
通透雅致 内敛谦和
△立面细节
△灯光设计
冈那·伯凯利兹曾说:“没有光就不存在空间。”灯光的作用不仅是为了照明,而是空间氛围营造的重要元素,本案在灯光设计中,以“未来”为主题,取自然光为媒,结合建筑的关键构件玻璃、水、石材进行渲染,形成赋予空间生命的灯光韵律。
△灯光节点
为了不把空间仅作为一种消极静止地存在,展示区空间以考究的软装细节、精美的材质搭配,淡化生活场域的边界;巧妙的室内软装恰到好处的弱化了空间的冰冷感,提升空间的精致度。
结语 / 溯源根脉 承起未来
《乐记》有云,“礼者,天地之序也”。上海·海玥虹桥金茂悦携中国金茂基因与建工地产的铭匠精神,运用现代的设计语汇与材料技艺,以礼序致敬归家、文化尊崇美好,实现艺术、自然与生活的完美交融,于简约的形态下内涵深刻的精神哲理,集萃重重意境,创建现代城市高品质人居新体验。
JINMAO RESIDENCE|上海·海玥虹桥金茂悦|2020
项目位置 | 上海市青浦区华新镇新凤中路东侧
业主单位 | 上海建工 中国金茂
建筑设计 | 齐越设计
设计总监 | 孙帅 陆新华
设计团队 | 秦月圆、姚雪峰、王鹏、缪赵、赵云根、 屈世文、徐文浩、沐方越、谢雯
景观设计 | 奥雅设计
室内设计 | HWCD
协作单位 | 中国建筑上海设计研究院
占地面积 | 39754㎡
建筑面积 | 102042㎡
建筑摄影 | 是然建筑摄影
△一层平面图
△二层平面图
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
石材
石材
石材
石材
玻璃
玻璃
玻璃
玻璃
铝板
铝板
铝板