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首页>成都大陆建筑设计有限公司>成功案例> 达州绿地健康生态城
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达州绿地健康生态城

本项目首期亮相约374亩,规划总户数5107户,绿地率35%,容积率:2.8,总建面:92.2万方计容建面:69.8万方,住宅55.7万方,商业13.6万方,绿地率35%。2#地块:1742户,车位2602个。 建筑分为高层,洋房。设计公司是由全球排名前十的Aedas(凯达公司,发音艾达斯)...

服务范围:建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表:雷莉龙剑波谭邦明伍尚海殷顺波余平邹育华郑帅黎江林李一鸣廖怀华刘泽昊唐天虎王天强熊斌叶晓波

设计参考价: 35 元/平方米
第15届金盘奖
川滇地区最佳预售楼盘
入围项目
浏览人数:
2461

成都大陆建筑设计有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:达州绿地健康生态城
  • 项目地点:四川省 达州市 通川区达州市通川区复...
  • 开发商:绿地集团西南事业部达州公司
  • 设计参考价:¥35/㎡
  • 销售参考价:¥6400/㎡
  • 项目类型:综合楼盘
  • 形态:大区
  • 市场定位:改善系
  • 设计年份:2018
  • 建成时间:2020年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层
  • 建筑面积: 922000㎡
  • 容积率:2.8
  • 绿化率:35%
  • 规模:特大
  • 地块:商业区
  • 装修类别:精装修
  • 发布日期:2020-07-17
  • 最近更新:2020-07-21 15:12

达州绿地健康生态城


一、位置

项目位于达州市通川区复兴镇,北靠凤凰大道西沿线,西临环城路,未来片区交通条件优越。项目区域位于达州西城片区核心区域,基地东侧紧邻达州中央商务服务区马踏洞新区,区生态资源佳,配套匮乏,未来规划前景可期待。


二、规划条件

用地性质:商住综合用地

可兼容使用性质:兼容商业比例大于20%小于30%,原则宜商住分离布局

拟规划建设用地面积:249247.21㎡(约373.9亩)

容积率:F≤2.8;建筑密度:B≤25%;

建筑限高:HL≤100M;绿地率:G≥35%;


三、方案设计情况

达州绿地健康生态城位于达州市通川区复兴镇,北靠凤凰大道西沿线,西临环城路,未来片区交通条件优越。项目分为三宗地,其中E-01-02-a地块用地为商住综合用地,净用地面积为 92945.16㎡(约139.4亩);E-01-02-b地块用地为商住综合用地,93485.72㎡(约140.2亩);E-02-02-a地块用地为商住综合用地,62816.33㎡(约94.2亩)。

本项目包括多栋80~100米高层住宅,30米高层住宅、1至2层地下室,大健康主题商业街区。总建筑面积约为94.4万平方米,其中计容建筑面积约为69.8万平方米。

本项目住宅立面采用了现代风格进行设计,力求塑造出简洁、明快、人性的建筑风格。

达州绿地健康生态城

达州绿地健康生态城

达州绿地健康生态城

达州绿地健康生态城

达州绿地健康生态城

达州绿地健康生态城

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四、设计原则和指导思想 

整体布局完整和谐,分区明确,注重建筑和环境的关系;注重对人性的全面关怀,满足不同人的不同需求;以绿色建筑进行设计,将该项目发展成片区中具有亲和力建筑,使建筑和周围环境融合在一起;注重建筑的可持续发展,按照各种节能标准的要求,尽量考虑节约能源,实现项目总体市场效益、目标经济效益、社会公众利益和城市环境品质的多种价值取向的统一。

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五、立面造型

本项目住宅立面采用了现代风格进行设计,力求塑造出简洁、明快、人性的建筑风格。该风格以经典的造型和明快的色彩丰富建筑表情,彰显品质和现代感。同时通过相同立面元素的连续运用,在立面上产生了强烈的韵律感,并形成了特有的趣味空间,借以提升该片区的城市形象。 

大健康商业街区,提取达州地理特点元素,采用现代手法表现,传统与现代,在碰撞中对话。外型上,采用金属铝板、玻璃幕墙、装饰百叶等元素,形成立面上有机的韵律感,和空间上的亲和、庄重感,同时带来丰富的空间体验,整体空间形象错落有致,张弛有度,以形成强烈的公建化效果,在保证安全、节能、环保的同时形成亮点。


达州绿地住宅立面设计_页面_01.jpg


现代风格——洋房立面设计推演

现代风格——高层立面设计推演


现代风格——立面材质参考

实景图



DSC_3300.jpg



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楼层平面图

#1、#2




#3

                                                                        


                                                                                 户型图





效果图


工程资料(含设计、工程、材料)

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材料及其应用场景

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蒙娜丽莎瓷砖蒙娜丽莎瓷砖

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