岳阳融创环球中心项目位于洞庭新城开发片区的核心位置，临近岳阳楼景区，与与岳阳楼遥相呼应，共揽巴陵胜状。三面环湖，湖景资源丰富。

规划策略：

新城开发：岳阳环球中心项目意欲打造一个集住宅、商业、配套、教育、休闲娱乐于一体洞庭新城，作为一个新的城市地标，展现岳阳作为湖南第二大经济体的蓬勃发展的决心，成为新时代的、新阶段的核心区和风向标。

大盘策略：岳阳环球中心项目总用地规模达到57万余平方米，总建筑面积达160万平方米以上，一期用地面积9万余平方米，总建筑面积41万余平方米。独立组团，开放街区，相互独立的同时又用景观流线相互串联，形成一个有机整体。依托环球中心，沿求索西路打造一条休闲景观带，将湖光山色引入城市，将繁华的市景无限延伸。

规划设计：

岳阳融创环球中心一期项目，地块产品由商业、高层住宅、酒店式公寓、配套及9班幼儿园组成 。布置沿街的配套商业，形成小型的社区商业街，为居住区居民提供便捷的商业配套服务的同时，也成为未来的环球中心综合体的延伸，引入外来机遇。

用现代设计的匠心手笔，描绘空间美学，写意洞庭湖畔都市生活。

景观：建设占地超三万平米以上的景观系统，涵盖多级景观绿地，加入生活圈的新型社区结构理念，层层递进，为居民提供一个邻里交流的机会。设置集中绿地、集中景观活动场地，儿童、老年人活动场地寓于其中，芳草环绕，绿树成荫，怡然自得，共享天伦之乐。

归家动线：打造舒适流畅便捷的人行、车行归家动线，从精致优雅的小区入口徐徐而入，走在林荫大道上，两边的落叶植物，夏天遮阳，冬天阳光渗透，树影婆娑。跟随林荫大道来到核心景观区，室外会客厅、阳光草坪，给予你一个与朋友闲谈的空间，给孩子一片撒欢打滚的去处，从中心景观到宅间小道进入入户大堂，单元入口，采用仿石砖、金属格栅、金属铝板等有品质感的材质，凸显单元入口的高端大气，完美匹配城市新贵的生活品味。每一个层次都精心打造，开合有度从容布局，让你在繁忙与喧嚣过后，揽一丝恬静。致力归家，共创归心。

归心社区：归心是融创独有的高端生活价值体系，包含“归心社区”和“归心服务”，以“引领、专注、生命力”的理念，打造“有家、有生活、有知己”的社区。归心社区具有引领时代的产品力、高于行业标准的营造标准，以及满足美好生活所需的归心社区配套。岳阳环球中心项目巧妙利用住宅架空层营造归心社区配套服务体系：

 ·老年兴趣： 喝茶，聊天，下棋，安静的所在，可以上演一出出的“老友记”。有知己，有生活。

·全民健身：下班后也能抽空在自家楼下健身，真正是24h健身房。可以交友，卸下疲乏，放松身心。有健康，有未来。

·儿童活动：充满童趣的乐园，下雨天小朋友最好的去处，家长会倍感轻松。有童年，有未来。

示范区设计：

示范区总平面图

漂浮的眺望台

“让建筑与自然和谐共生”

示范区距离湖景一路之隔，依托景观资源优势，跨越空间想象，于水光潋滟间，架构一座漂浮的建筑眺望台。

浪潮之上，

烟波浩渺，

遥望八百里洞庭，

体验绝美自然之境。

示范区体验动线:

01形象展示面-02泊车区-03抵达前场区-04中心内庭-05售楼处大堂-06空中连廊-07观光电梯-08水上漫步-09样板间-10竹林小径-07观光电梯-06空中连廊-05售楼处

“迎”：不流于繁冗的礼遇

将东方礼序与现代形制相融合，静穆的石景幕墙，重塑建筑天然的理性与沉稳。潺潺水流趣味盎然而具有生命力，水势与前场空间的景观遥相呼应，形成干净却不失细腻的空间体验，以优雅、尊崇礼仪迎接每一位来宾。

灵动的跳泉，让静穆的建筑产生自由、流动的特性。

“品”：空间与流水的灵动共鸣

以小见大、步移景异的造园手法打造递进式礼遇空间，在有限的场地构建丰富静谧、意境空灵而又不失华丽的空间场景。

清风徐来，水波不兴                                                                  

“珠玉粼粼，恬淡心境 ”情趣是骨子里流透出来的随性、柔和。大尺度的自然水景营造的中庭体系，来自于体验、感悟、甚至是随性的表达。

虚实对比的灵感碰撞

硬朗的石材及金属材质，展现建筑沉稳的力量美虚透的视觉效果，营造如水的漂浮质感，半透明玻璃盒体，轻盈优美地浮于石材之上，与空中连廊交相错映，形成三重昭示性界面，切分错动及虚实对比的手法。

透射人文艺术的温润情怀

建筑分为两层，深切感受流动贯通、隔而不离的“室内建筑”构想。

闲适穿过前厅，整个售楼部内景，映入眼帘。首层布置大尺度接待区和办公房间。简介轻奢的室内风格，与两层挑高空间，相辅相成，划破空间惯有的生硬与沉闷。

“依窗观湖  俯瞰最美湖景”

二层展示空间，布置沙盘区、公共洽谈区、VIP洽谈室等开放空间，贵宾休息区、咖啡吧等休闲空间。

由旋转楼梯移步二层，视野开阔，大面积玻璃幕墙悬挂而下，窗外是波澜壮阔的湖光，放眼远眺尽纳入怀。

“褪散浮华的和致优雅”

每一处空间，每一隅角落都暗藏用心。

从空间语言到空间感受，

从光影变幻到心灵感悟，内敛质朴。

“雅”：“礼而有序，一方庭院 ”

由二层连廊直通室外，示范区后场映入眼帘。

景致宜人，宁静空灵的水面如明镜，水面、建筑和院墙交相辉映，水系周边的景观岛布置了林木、草坪等众多景观元素，天光云影，草木葱翠，倒映其中，甚是自然。

浮光浩渺的镜面水景更是衬托了优雅灵动的氛围。

步入园区，仿若行走在一副优雅尊贵的画卷之中。

曲直蜿蜒的铺装，通幽处豁然开朗

雅致的园艺小品、雾朦胧的水景

处处内涵风韵，以灵动彰显精奢

建筑立面

 风格：时尚简约的都市风范，将现代语汇书写于建筑之上，秉承简洁舒展的设计理念，尽显线条之美，追逐国际都市化的生活品质，尊崇当代人的生活方式，让现代建筑成为生活的景色。以简约但精致的生活格调，完美匹配城市新贵的生活品味。

色彩：建筑主色调为暖白色，干净、明朗，清新淡雅。使建筑充满朝气，拥有无尽的活力。建筑辅色调为暖灰色，沉稳、内敛，平静低调。使建筑更具有厚重感，是一种凝练的都市范。晶莹剔透的玻璃栏板镶嵌其中，建筑干净轻盈、熠熠生辉。

设计手法：竖向线条营造挺拔、俊朗的气质，大气且舒适，建筑更具有生命力，营造挺拔的社区形象，彰显都市感和现代感。层间水平线条，宽景阳台舒展宽阔的效果，使建筑清爽而不繁杂，更加符合高端的气质。追求纯净统一，整体形象大道至简，尽显都市风范。

大堂仪门

宽阔的尺度，彰显奢华大气的生活品格。

中正的格局，让归家的礼仪尊贵感升级。

简约轻奢

简约不简单，匹配都市精英生活品质。

沉稳且典雅，尽显贵族风范的雅致感。

沿街商业：结合原有的自然高差变化，进行商业段落的划分，形成丰富的商业立面效果，加强竖向关系，立面形成壁柱感，尽量最大化的设计商业展示面，沿用住宅的色彩搭配以及相同的立面构成语汇，将段落化的商业又结合在一起，形成一个有机的整体。

结语：简约而不简单，岳阳融创环球中心用细腻的手法，打造独具风致和格调的现代社区。用以人为本、以匠之心的设计思想来探讨人们的真正精神物质需求，从场所到建筑，精心刻画每一处细节。用现代手法筑造山水城市，打造归心社区，以极致的执着构建精致的空间，营建从容的格局，让人们远离城市的拥挤与喧嚣，拥抱自然之美，体会人文气息，在简单与舒缓中感受宁静与怡然的幸福生活。