万科-上海中兴路西地块
2016年8月17日,融信以110.1亿元一举拿下上海静安区中兴地块,该地块净用地面积约3.1万平方米,容积率3.5,计容积率建筑面积约11万平方米。同年12月,万科买下中兴路项目49%权益,并与融信共同合作开发中兴路项目。 1.优化方案比原方案多8辆车,每辆按50万元计,货...
- 项目名称:万科-上海中兴路西地块
- 项目地点:上海市 上海市 静安区上海市静安区中...
- 开发商:万科集团
- 设计参考价:¥16/㎡
- 销售参考价:¥129800/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:高端系
- 设计年份:2016
- 建成时间:2019年
- 风格:现代
- 发布日期:2020-06-30
- 最近更新:2020-07-01 10:21
2016年8月17日,融信以110.1亿元一举拿下上海静安区中兴地块,该地块净用地面积约3.1万平方米,容积率3.5,计容积率建筑面积约11万平方米。同年12月,万科买下中兴路项目49%权益,并与融信共同合作开发中兴路项目。
1.优化方案比原方案多8辆车,每辆按50万元计,货值为8x50万元=400万元;
2.原方案共有155辆机械车位,每辆按3万元计,减少155x3=465万元;
3.优化方案取消机械车位后,可使地下室埋深减少600mm,从土方量、抗浮力桩、围护支撑等方面考虑,总计按照200元/㎡计,共节省成本20321.4x200=406.43万元;
4.优化方案比原方案增加190㎡,按地下室单方造价3000元计,共增加190.72x3000=57.22万元;
合计节省1328万元