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地块所属片区位于西青区张家窝镇南站商务区，距天津南站直线距离500米，享有得天独厚的“双铁”红利。 南站科技商务区，定位为天津西部门户、综合交通枢纽，是西青区重点打造的综合性商务区，未来将成为天津中心城市西部入市第一张名片。
示范区
中式空间，叠重渐进
— 空间与流线
在空间流线上，为参观者营造多重渐进式空间序列，融入传统空间意象，由繁入简，潜光隐耀，结合中国古典园林造园手法，蕴含着设计者大隐于世的哲学表达。
体块生成
展开的建筑与景观，以院墙、廊亭围合，将场地划分为五个院落空间，以回旋式流线，将空间串联式组合，空间与场地、建筑与景观和谐的融入到空间体验中。
前奏 · 由抑至扬
— 初极狭，才通人，复行数十步，豁然开朗
入口处从诗句中提炼空间布局的手法，着重强调视线的变换。设计师运用宽敞阔绰的界面空间呈现出优雅大气的迎宾入口，色彩与材质的高度契合延续了对空间的已有定位，专注细节、精益求精。
递进 · 虚实相生
— 白云回望合，青霭入看无
一步游廊，对空间进行连接贯穿，形成两种不同景象，一侧开敞水面，另一侧精致景观，更好的控制场地，将来访者的视线与情绪渐渐带入室内空间。
转折 · 承前启后
— 空间里的诗，诗里的空间
建筑在整体环境中起着承前启后的功能 ，在空间连接的同时，又成为一道风景。转入连廊后景观墙的Logo彰显着归属感与昭示感，入口空间以对称轴展开，布局整齐、严谨，层层序列尽显仪式感与尊贵感。
高潮 · 无界空间
— 落霞与归燕齐飞，秋水共长天一色
将水面空间最大化来弱化建筑体量，水景似乎与建筑空间连接在一起，在得到最大反射面的同时，将有限的空间无限放大。围合出的内院水景将建筑的玻璃幕墙完全的展现，在一侧“坐观理水”，看“长天一色”。
终章 · 尘埃落定
— 水庭廊下燕归巢
示范区设计中最后的空间是样板房区，通过精神堡垒的指引，人们最终到达样板房，曲折的廊亭空间静谧而严谨，金属石材搭配暖色木质地板，给人温暖的归属感。
立面造型
— 表皮演变生成
天津风筝是古老的传统手艺品，民间艺术珍品之一。提取当地风筝文化精粹，以风筝燕尾的元素作为设计语言，使建筑立面充满灵动和力量感。序列排布的“风筝”与碧空交融合一，汇成一副动人的画卷。
方案效果落地
户型产品
主推建面约80㎡、95㎡、105㎡、125㎡洋房及110㎡、130㎡多层住宅。
80㎡户型
客厅面宽3.9M 主卧面宽3.4M
北向次卧进深3.4M
T2户型、独立玄关、主要功能房间尺度舒适
95㎡户型
全明户型
客厅面宽3.8M 主卧面宽3.3M
北向次卧进深3.4M
T2户型、独立玄关、入户储藏空间、主卧套房、餐客厅一体
105㎡户型
客厅面宽4.0M 主卧面宽3.4M
北向次卧进深3.4M
T2户型、独立玄关、入户储藏空间、餐客厅南北通透，三居室尺度舒适
125㎡户型
客厅面宽4.4M 主卧面宽3.6M
北向次卧进深3.4M
T2户型、独立入户体验、入口玄关、餐客厅一体、南北通透、双阳台
立面效果
采用“现代典雅风格”立面，经典的古典美学建筑比例构成上打造现代精致的细节做法，在感受浓厚文化底蕴的同时彰显时尚大气，经典耐看。
结语
津门正荣府将现代美学意识根植于历史与时间的记忆，将经典的文化元素提炼并加以丰富，以当代艺术形式唤起一种新的美学表达。生活空间内部格调有着令人回归空间寻求自我的沉静和情感归属的魅力，都市的时尚以及知性的氛围，让身处其中的人尽享优雅。精心设计的布局和严谨的细节把控展现了正荣在打造产品时的高标准品质要求，居住者的每一寸体验都是设计给生活最好的回答。
工程资料（含设计、工程、材料）
材料及其应用场景
珍珠蓝石材
珍珠蓝石材
珍珠蓝石材
珍珠蓝石材
大理石
大理石
大理石
大理石
木皮
木皮
大理石
大理石
大理石
大理石
铝板
铝板
铝板
铝板
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