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   温州万科中心集商业和办公于一体，地块位于浙江省温州市鹿城区核心区域，西侧由北三江口、绿轴公园、三烊湿地等串联

   成长达16.2公里的中央绿轴，是温州城市中心的生态丰盛领地。北侧以市政府为核心的行政中心，以博物馆、大剧院等组成

   的文化中心，以温州大公馆、万科翡翠天地等组成的居住中心，均潜在着大量人流。南侧紧邻温州大道及轨道交通S1号线惠

   民路，一线直达温州火车站、温州汽车南站、温州客运中心、温州高铁南站、瓯海国际机场。便捷的交通、大量的人流、秀

   丽的风景共同形成了本项目得天独厚的地理优势。

     项目地块位于景观绿轴与城市主干道温州大道交汇处,不同于盒子的简单堆砌,建筑师将人与外界环境的互动交流、人与场地

     的和谐共处作为设计重点。商业与办公独立又联系的关系形成了场地的中心广场;多个体量的交错退让形成了天然的露台外摆

     空间;室内功能的需求将办公塔楼分为三个体量，通过层层递增为室内创造了更多的视觉界面，也为温州的天际增添了韵律感。

      西侧滨水互动广场、亲水阶梯将商业与周边的公园串联，带来客流资源，增添了商业的活力性;东侧的阵列树林隔绝了外界

     的嘈杂纷扰，为办公人群提供了静谧的休憩之地。打破固有思维，本案将跑道架空设立于办公楼的顶层，将屋顶空间分为两

     层利用，垂直开敞式的设计让不同层面的活动人群可以突破“封闭式交往”的壁垒, 相互交流;同时,也让繁忙而疲累的工作中

     享有在“空中慢跑”、在“风中遨游”的肆意。

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      建筑由体量不等的体块相互穿插而成,立面选用了玻璃、铝板、陶板等材质。陶板与铝板的实、玻璃幕墙的虚、印花玻璃的

      半实半虚分别对应了大空间。

      商业及小功能商铺的不同需求。作为主入口昭示性的存在，构架采用了镜面不锈钢+灯带的结合设计，不同长度的线性组合

     汇聚成一-面“ 瀑布”，白天在阳光照射下熠熠生光，灯带在夜晚闪耀光芒，化为一道道“流星”划过，吸引众人的目光，

     成为新-代网红打卡地。

      陶板自带肌理，颜色选用米白色，为以银白和蓝灰为基调的立面中增添了一-些暖意。竖向陶棍的使用不仅解决了空调对外

      排风的问题，也给陶板造型添加了丰富性。

      在商业的立面设计上，沿用一致的竖向手法，将铝板曲折成宽窄不一、凹凸有序的形状。颜色选用银白色，格调现代简约，

      与快速发展的现代化温州城市的整体调性相契合。

     示范区位于办公楼的八层与九层，行人可通过垂直电梯到达办公展示区。两层通高的共享中庭，完美的将楼.上的洽谈区和

     楼下的沙盘区、水吧区融合在一起，形成一个开放式交流型空间，为将来的办公人群提供了更多的社交互动场所。示范区

     通高中庭,通过旋转楼梯上九层样板间。

     摒弃千篇一律的玻璃盒子式办公塔楼，铝板与玻璃的组合增添了塔楼立面的多样性和竖向感，同时兼顾了室内人与外界的视

     觉互动，也为内部不同功能的划分提隐蔽式设计也进一步保证了立面的整体呈现。自然通风取代了冰冷的机械通风，这不仅

     大大降低了建造成本也更实现了人在现代都市“ 鲜氧办公"的愿景。

一层平面图

二层平面图