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福州希尔顿酒店&三迪联邦中心

建筑的表皮诠释了虚拟瀑布从天而下流水的线条,景观延续闽江之水的概念:特色铺装如水纹线条与建筑线条的呼应,将水融入到景观广场中,以鲜明的水浪地面铺装,波浪起伏的花丘、水景、座凳形成人流的引导,从四面起伏围绕整个商业街,在场地边缘通过起伏的草地台阶，起伏的种...

服务范围：景观设计-方案+施工图设计

主创团队代表：秦超

设计参考价： 100 元/平方米

第15届金盘奖
广东地区年度最佳酒店奖

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三尚国际(香港)有限公司

描述服务

4.8 4.8

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项目名称：福州希尔顿酒店&三迪联邦中心
项目地点：福建省福州市台江区振武路55号福建...

开发商：三迪地产集团
设计参考价：￥100/㎡
销售参考价：￥35000/㎡
项目类型：酒店
形态：大区
建成时间：2019年
风格：现代
设计面积：18820㎡
容积率：6.5
装修类别：精装修
发布日期：2020-02-18
最近更新：2020-10-21 12:44

奢华酒店,云端生活!

城市中心、云端懿活之美！

福州希尔顿酒店&三迪联邦中心

土地维度：希尔顿酒店&三迪联邦中心地处福州核心金融区，土地资源极其稀缺

现状维度：南面一线临闽江，自然滨水公园，东侧为福建广电,西侧北侧周边皆为已开放CBD和豪宅等

规划维度：五星酒店、酒店式服务公寓、办公楼、商业产品

客群维度：自持物业

销售亮点：奢境酒店、空中流水花园式购物、当代艺术、

▲建筑实景

▲区位图

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▲总平面图

01."五维五面" 体系

问题与解决

现状维度解读:

1.只有尽端式单层临街商业，无聚心性商业空间环境

2.商业只在一端有，断点明显，没有形成内在的商业闭环

3.2F商业与城市公园连通，但无互动

用地维度分析:

1.a.南侧1F紧邻城市快速道，被实体隔断，

b.商业只在一端有，断点明显，如何引入人流，形成商业内在的闭环

c.2F与城市广场连通，如何引入滨河公园人流，最大化提升商业价值

2.西侧进口商业延续性差，导向性弱

3.由于酒店入口靠近干道，便于住客进入，商业导向性弱

规划维度分析:

商业”掏洞”,与其去创造一个新的商业形式,不如区创造一个新的商业生长环境

1.把1F的商业拓展到-1F，形成多层全沿街商业;将尽端式单层临街商业，拓展形成聚心性商业空间，

景观亮点分析:

“上天入地”全系统，全流线商业景观

a.2F商铺与城市公园联动的外摆

b.1F利用聚心型商业内核,与自有稀缺景观联动的外摆

c. 聚心型商业内核形成的-1F舞台回廊,合院式沿水舞台回廊的外摆

景观手法：

建筑的表皮诠释了虚拟瀑布从天而下流水的线条,景观延续闽江之水的概念:特色铺装如水纹线条与建筑线条的呼应,将水融入到景观广场中,以鲜明的水浪地面铺装,波浪起伏的花丘、水景、座凳形成人流的引导,从四面起伏围绕整个商业街,在场地边缘通过起伏的草地台阶，起伏的种植池，起伏水景的元素无限延伸边缘绿量的手法，形成一个无死角聚合到中心廣場的環形商業流綫;同時便於以合理的成本控制落地景观概念;

02.商业中心 层波叠浪

[ Water Wave Commercial ]

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▲建筑的表皮诠释了虚拟流水从天而下的线条,景观延续闽江之水的概念:特色铺装如水纹线条与建筑线条的呼应,2层引入闽江公园的人流,1层引入西侧城市人流,流到自身聚心型内核环境,闭环的商业情景,全系统流线一层一世界的体验花园.同时"上层借下层乔木绿量",西南季风风口的导入,塑造宜人的绿意盎然的商业环境.

▲设计模型,景观延续闽江之水的概念:特色铺装如水纹线条与建筑线条的呼应,2层引入闽江公园的人流,1层引入西侧城市人流,流到自身聚心型内核环境,

▲本项目的铺装跳出常规铺装细节,从2013年设计至今,几乎在内地市场看不见重复的设计,形成独一无二的自带网红IP属性.三尚完善的扩初一体系, 为项目施工提供了精准的图纸配合,流水弧线铺装在施工中确实有不小的难度,不是几米几米的重复模块化,而是整个区域几十米到上百米是一个大的铺装模块,在这个尺度里面来跳色形成特色铺装,同时商业街内外高差1米5,酒店车道和消防车道的3向坡,委托方和施工方愿意接受挑战也是这个项目成功实施的关键!

▲2层市政广场平台, 细节设计

▲整体剖面图一

▲整体剖面图二

本项目的铺装跳出常规铺装细节,从2013年设计至今,几乎在内地市场看不见重复的设计,形成独一无二的自带网红IP属性.而三尚完善的扩初一体系, 为项目施工提供了精准的图纸配合

铺装,设计元素与建筑的一体化设计,把景观的价值提升到最大化,形成了独一无二的自带网红IP属性!

▲北侧酒店主入口区:酒店车流,消防车道,商业人流,合理的流线布局,保持了购物中心外观和街区在后期运营时的形象完整性.

03.立体多元绿色花园

[ Multi Dimensional Green Garden]

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多重商业002.jpg 景观亮点分析:

立体绿色花园,精确到“毫米级绿化”

1.上层借下层乔木绿量,西南季风风口的导入,塑造宜人的绿意盎然的商业环境，丰富空间层次

2.利用红线在有限的空间内加大绿量，上层乔木下层灌木的立体种植,与喧闹的城市环境，做景观空间的宜人处理

3.建筑边缘增加300宽立体种植,下层借上层错层边缘绿化;把绿化做到极致,精确到毫米级!

04.酒店入口奢境隐秘

[ Arrival Hall ]

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▲外高的水景墙,恰恰形成了面对城市大气的酒店入口标牌

▲酒店落客区的水景外高内低,让住客落车时,视线完全看不到城市道路上的喧嚣车流,只闻潺潺流水!

▲流水线条水景与建筑线条的呼应

05.办公楼入口绿意盎然

[ Green Belt ]

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▲通过特色铺装削减大面积登高面的单调,铺装线条与建筑立面相互映衬!景观通过水岛的种植手法,增大了绿量,内侧灌木绿化干净,清爽,外侧尽可能在不影响消防的前提下,通过乔木提升绿量.而流水线条铺装与建筑线条的相互映衬,增加了场地的特色!

06.设计细节

扩初与精准

本项目的铺装跳出常规铺装细节,从2013年设计至今,几乎在内地市场看不见重复的设计,形成独一无二的自带网红IP属性.而三尚完善的扩初一体系, 为项目施工提供了精准的图纸配合,

▲三尚完善的扩初一体系, 为项目施工提供了精准的图纸配合,流水弧线铺装在施工中确实有不小的难度,不是几米几米的重复模块化,而是整个一个区域几十米是一个大的铺装模块,在这个尺度里面来跳色形成特色铺装,同时商业街内外高差1米5,酒店车道和消防车道的3向坡,委托方和施工方愿意接受挑战也是这个项目成功实施的关键!