本项目总体定位为高档生活住宅区，以人为本，结合地块沿街商业周边配套等，打造宜局生态品质社区。我们力在打造北海的高尚住宅社区，充分体现人性化的建筑思想，具体体现主要包括绿色、健康、阳光三大特点：
绿色—创造回归自然、精致优雅的生态居住环境;
健康—在小区内充分设计儿童、老人活动场地、室外健身器械、漫步小径等运动休闲场所，满足现代人对运动健身的需求;
阳光—强调邻里交往的空间设计，给住户提供相互交流、沟通的休闲社区空间，从而引导一种充满阳光的良好人际关系。

建筑在建筑外观处理上采用的是时尚、简洁、稳重的新东方建筑外立面风格。新东方风格是一种提炼了中式建筑精髓的后现代主义风格，是中式与现代的结合，也是以现代人的审美需求打造的富有传统韵味的一种风格。浅色外墙涂料的主墙面及局部石材的搭配，建筑立面比例严谨考究，富有韵律，彰显高贵尊荣。

海映兰屿示范区整体定位为轻府系风格产品，设计理念为“海韵纳藏宅苑逸享城心风华”。强调在新东方风格的仪式感基础上，融入休闲的度假感，展开了一场新东方与滨海风格的对话。运用东方美学语言，呈现优雅文化内涵，传统文化的精华为根基，用现代的技术和手法，诠释新的生活理念，动静皆是美，化繁为简还原生活本真。通过多重空间的转折，结合”岛、径、云“三大元素，“岛”即后场的绿岛，“径”即前后场轻盈的水上步道，“云”即雾森，共同打造了一个简洁利落，而又具有礼序空间的示范区。

巧妙变化的阳台以及干净利落的竖向线条，突出建筑的挺拔感；水平分色及竖向构件的应用，形成鲜明的建筑形象，飘窗的使用，增加了室内使用面积，形成了一种品味非凡富有特色的建筑风格。

整体规划采用高低错落的布局，沿长沙路，浙江路结合周边现状形成3～5层的高低起伏天际线。
建筑以尊贵典雅的板式布局，以尽量保证住宅视野开阔、建筑间距的最大化为原则。在布局显得宽松的同时，营造活泼、动感的空间。
规划同时充分考虑利用城市景观资源，小区内庭景观打造，让户数观景观最大化。在地块周围布置有一层商业，营造便利富有生气的社区邻里生活氛围。

工程资料（含设计、工程、材料）