从纽约帝国大厦到克莱斯勒大厦，从上海国际饭店到沙逊大厦，放眼世界，每一座大都市都矗立着经典的ArtDeco风格地标建筑，以其独特的轻奢魅力演绎着都市的繁华；所以我们怀着敬畏之情在上海北部打造经典人文ArtDeco风格，以实践与街区融合，向传统致敬。

建筑立面矗立在柱头的人面细节，还原最经典的ArtDeco风格，象征着一种决心、一种魔力，一种不断超越的人文精神和力量。在此，摩登的形体赋予了建筑古老、贵族的气质，代表了一种复兴的城市精神。

规划布局

⊙区位图

⊙平面示意图

建筑分为东西两栋，各自有中庭围合，但彼此之间沟通联系较弱。得益于瑞安集团对建筑进行统一管理与运营，将“回归社交本真”的精髓融入办公产品，结合上海瑞安INNO创智“新办公、新社交、新天地”的设计理念，采用“共享中庭”的方式，对原有中庭与办公空间进行改造，建筑主体功能得到升级，空间更加多元丰富，由此建筑经过岁月的磨砺得到升华。

⊙共享中庭示意图（合作方设计概念）

A栋入口采用渐变玻璃的立面和天花统一造型设计，与原有的复古建筑风格形成鲜明对比。立面人脸柱式与地面百老汇特色铺装所营造出的美式街头风情，与风格鲜明的现代玻璃立面形成戏剧化的对比效果。

A和B栋的一层庭院通过创造不规则边缘景观来打破中庭强烈的边界感，形成街头化的体验。中庭的设计增加了各种多样的活动与故事在此发生的可能性。

为了达到最佳的设计效果，最真实的塑造经典，在设计不同阶段通过模型等不同手段精心雕琢，力求设计效果与还原度高度吻合；尤其是在立面细节设计阶段，进行了1:20的大比例实体模型制作，对于细节的推敲无微不至。

⊙ 规划模型

⊙ 立面模型

上海瑞安INNO创智形成了“打造智能办公空间、深化服务内容、营造商务社交办公场景” 的有机融合共生式的办公产品矩阵。全面涵盖了五大产品模块 、两大服务体系及N种企业生态资源 ，为 1-500人及以上的个人与企业提供丰富的办公空间解决方案。

· 模块一：INNO OFFICE ·

服务成熟规模企业，可定制化高端商务

INNO OFFICE是专为成熟的规模企业而设计，类似于传统办公的体验。

办公区走廊环形连通，设计师特别利用了柱子之间的空间设置社交区域，走廊视线与中庭交叉形成互动，使其成为社区的一部分。

同时设计师在电梯厅、走廊等公共空间做了巧妙设计，增加人与人之间互动交流的机会。

· 模块二：INNO WORK ·

服务中小企业，灵活精装办公

INNO WORK是为中小企业量身打造，灵活精装的办公空间。空间灵活度高，可自由分割，免费提供洽谈室、会议室租用等服务。

· 模块三：INNO STUDIO ·

服务小微企业，租期灵活拎包入住

为小微型企业提供一站式服务，专业设计的精装修空间，可自由分割区域配备全套家具，拎包即可入住，租期灵活。

· 模块四：INNO SPACE ·

创客空间，创新孵化生态

全新升级的创客空间，提供加速中国硬件创新孵化和智能制造生态系统。

· 模块五：INNO SOCIAL ·

有“温度”的线下多元社交中心

INNO SOCIAL空间兼具多元社交属性与共享多重功能；办公空间中的多元社交中心，鼓励企业间及办公人群间的交流互动，让创意思维和商业机遇在随时随意间碰撞发生。集会议、活动、休闲、健身、社群服务等功能于一体的共享空间。

室内改造通过在旧建筑中围绕中庭插入新的功能体量，形成新旧对比。新插入的功能体量串联起中庭与原有的办公空间，弱化两者之间的边界，形成“公共-共享-私密”的过渡。

不同主题会议室，满足不同会议的需求，拥有小型健身房，及独立淋浴配置、独立厨房空间、随处设有座椅，可以实现随处办公、随处社交 ，更有独立与开放的活动室、休息室与游戏区域，放松办公压力。