万科·未来系精装样板房
“未来系”赋予城市和生活更加人性、更加懂你的产品,以好产品好服务对话新时代的人居,对话“新生代”客群的理想生活方式。
- 项目名称:万科·未来系精装样板房
- 项目地点:广东省 东莞市松山湖工业园区工业东...
- 开发商:万科集团
- 设计参考价:¥1500/㎡
- 销售参考价:¥120000/㎡
- 项目类型:住宅
- 建成时间:2019年
- 风格:现代
- 发布日期:2019-09-20
- 最近更新:2019-10-09 17:43
房住不炒,国家针对房地产企业和消费者的调控手段层出不穷,消费者的购买能力及行业的整体利润率都在下降。伴随科技时代成长起来的90后客户对产品的需求与过去的客户发生了很大的变化。面对这些变化如何打造客户愿意买单的、可推广、可复制的好产品好服务,北方区域希望通过未来系装标的打造进行探索和解答。
90后喜爱的家居生活方式大调查数据(节选)
关于性价比:
90后家居产品选择考虑因素排行
关于收纳:
n 在卫生间,除了镜柜以及手盆柜,你是否需要更多的收纳空间?
n 一个月中,在厨房烹饪次数是多少?
n 收纳是体现家居生活品质的重要诉求
关于个性化:
n 90后的家庭现状是什么?
n 未来生活中,你会选择生二胎吗?
n 在客厅空间中,你一般会经常做什么?
n 你是否可以接受开放式的厨房?
n 你是否喜欢简餐吧台
n 大部分90后理想中的家:个性、时尚
求新求变是90后客户对家居生活的期待
关于智能化:
n 90后对智能功能的需求关注度?
统 计 发 现 90 后 的
4大需求痛点如下
未来系装标研发,鉴于以上客户的痛点和需求,用适宜的装修成本为客户打造了温馨时尚的居家环境。包含9大颜值收纳系统,72项匠心精研细节。部品配置通过精挑细选均选用摩恩、方太等市场主流产品。同时根据客户的不同特点提供可选可变的产品服务。面对科技智能对未来生活的影响,未来系产品提供全覆盖的智能居家生活。
客户视角下的产品重塑,将分别从精良产品,科学收纳,可选可变,未来科技四个方面对产品进行阐述。
产品性价比高低是户型空间、产品颜值、部品配置、综合造价等几方面综合因素评判下的结果。
户型空间
本次展示的116户型是在天津万科使用多年的115户型基础上针对90后年轻人注重品质生活和家庭情感交流的基础上打造的产品,力求呈现“小面积大体验”的空间感受,年轻人更容易实现拥有一个家的梦想。
116户型:三室两厅两厨两卫
DNA.01
空间优势一:精致LDK,情感传递0界限
约11米长通透方形空间,舒享自然清风
中厨空间
展示烹饪绝活的舞台,烹饪不再是一个人的家务,
变成全家共享的盛宴。
西厨空间
全家的营养加油站
宽敞的IMAX式客厅
是家人情感交流的剧场
DNA.02
空间优势二:日式严谨功能秩序
独立设置日式家政洗衣间
洗衣机内嵌设计保证一体化外观
家务动线与其他空间互不干扰
DNA.03
空间优势三:自成天地主卧套房
主人专属的私享领域
关上门便可自成天地
拥有宁静的休息空间
DNA.04
空间优势四:隐私有界双卫空间
在原有空间尺度内,设计双卫生间,让家庭成员彼此间保持适当的隐私。
颜值基因
根据米兰产品及时装设计色系提取风格元素,打造整体的环境氛围。未来系为客户呈现的是舒适的暖色高级灰,以“去风格化”的产品打造思路,呈现一副温馨、柔和的生活画面,未来由他的主人来增添个性化的色彩。
部品基因
部品配置从集采单位内综合颜值、价格、市场、选择性价比较高的产品,不但功能强大而且价格亲民物有所值。五金洁具甄选市场客户认知度较高的品牌,依托于已经成熟的“品牌的力量”,让客户有更高的信赖感。
小户型大收纳,未来系产品充分关注客户的收纳需求,产品打造9大完美收纳系统。
在科学收纳体系中,包含4大收纳闪光点,成为保持日常居家生活井井有条的秘密武器,5大收纳亮点,为实现品质生活持续增添助力。
收纳闪光点一
入户独立储藏间体系
入口处的独立式储藏间,满足客户的新型收纳需求,小米平衡车、助力车等新型出行工具,以及冲浪滑板、滑轮鞋都可以收入囊中。除此之外,为购物车、儿童车、换季被褥等提供充足空间,预留插座,满足戴森吸尘器等新型科技家电的电力续航。镜柜门作为玄关镜使用,方便客户整理着装也使玄关空间显得更大。
收纳闪光点二
“大L”西厨收纳墙体系
大L型西厨收纳墙,是厨房收纳的扩展空间,同时餐厨一体的西厨空间设计也提供了更加丰富的生活场景,可以满足家庭社交、就餐、工作等多场景的画面切换。
收纳闪光点三
〖机舱家政收纳体系〗
配置机舱家政间,小空间大收纳。家政空间满足业主日常洗衣的需要,同时充分利用了吊柜空间满足家政洗涤用品的仓储,便捷挂杆,为业主整理洗涤衣物提供了便利的条件。
收纳闪光点四
〖女王的美颜专柜体系〗
主卫收纳分为镜柜、地柜、拓展三部分,采用日式收纳细分的方法,满足日常使用和备货存储,女性客户的各种化妆品及美容小电器可以收纳其中。
收纳亮点1
次卫收纳的美好日常
次卫模块采用主卫主镜柜标准模块满足日常使用
收纳亮点2
中厨美食研究收纳体系
中厨收纳系统提供充足的吊柜地柜收纳空间,灶台下方的三个大抽屉为餐具碗碟收纳提供了充足的空间。
收纳亮点3
“有礼”玄关收纳体系
玄关的礼遇:收纳分为换季存储、小物品收纳、日常收纳三部分,暖心坐凳区方便换鞋及衣帽存挂。
收纳亮点4
女王的衣橱收纳体系
主卧提供约两米的衣柜储存,按照取用频次分为高出低频收纳区、中部高频收纳区、底部中频收纳区,竖向按照长衣收纳、短衣收纳、贴身衣物收纳三部分划分。
收纳亮点5
次卧收纳体系
次卧提供嵌入式衣柜,按照主卧衣柜统一的划分模式进行功能区的划分。按照取用频次分为高出低频收纳区、中部高频收纳区、底部中频收纳区,竖向按照长衣收纳、短衣收纳、贴身衣物收纳三部分划分。
90后是有个性,拒绝千篇一律的群体,为满足他们的个性化需求,万科未来系开发了个性化选择定制化数据操作系统 其中包含 三大部分:
在线智选,一键下单场景介绍
在样板现场,“未来系”研发了线上智选平台。对于不喜欢的材料部品,客户可以通过手机扫描二维码,进入产品可选页面,每类部品有近乎“12”个自由选择,挑选完毕后即可一键更换自己中意的产品并完成下单。
这一革命性的自上而下的产业链整合模式,满足客户的个性化选择需求,并且可以准确形成选装清单,借助信息化管理平台有效标准的完成现场实施。
除了配置可选,未来系还支持户型可变。应对客户的特点及同面积段下满足更多的客户需求,“未来系”在户型结构设计初期考虑引入无限系的产品理念,在同面积段下打造适合满足更多客户群体的户型结构体系。
DNA.01
全生命定制生活提案
DNA.02
全业态社群共享提案
随着社会多元化发展,在真实的生活中,房子不仅仅用来居住,还可以有商业价值属性。让房子不仅好住,好更好玩儿。
在未来系116户型建筑轮廓不变的条件下,通过户内墙体的灵活可变,可以实现家庭“换家不换房”的全生命周期需求,也可以实现新兴社群共享文化下的全业态需求。
面对未来,智能化产品的完善和普及将走进普通人的生活,未来系产品研发联合建研在本次产品中尝试全屋智能化的系统搭建,未来随着技术的逐渐成熟,产品价格的进一步降低,智能住宅将成为必然。
未来系采用传统产品+智能产品混装模式,保持传统产品操控习惯,适应不同人群使用,动能开关随时增加控制点位,无需额外开槽布线,省事省力。
智享闪光点一
语音识别
当主人旅行归来时,只需要说出“小万我回来了”这句咒语,家里的灯光场景会自动切换到回家模式。小万语音识别实现回离家模式切换与灯光自由控制为用户带来“动口不动手”的智能生活体验。
V-PAD也支持手动操作,为业主提供访客与住户之间的双向可视通话,从而增加安全可靠性,同时Vpad在住宅内与所有物业服务系统智能互联,“小万”成为你的24小时“智能管家”。
智享闪光点二
健康系统
温度变化时,智能温控系统自动联动设备开启,也可通过手机移动端提前设定习惯的温度,PM2.5探测器可准确检测室内粉尘颗粒联动新风开启,通过对输入数据的学习迎合用户实际需求主动成为用户的“大管家”,家庭成员的冷暖他先知。
智享闪光点三
科技好物的温床
90后都是科技控,针对这种新型居家需求,未来系预留足量的点位满足科技生活所需。无论是美妆所需的电动牙刷、洁面仪、卷发棒……,还是烹饪所需的咖啡机、IPAD智能烹饪菜单、洗碗机,在未来系的住宅里都可以各安其位。主卧动能开关随时增加控制点位,无需额外开槽布线,省事省力。
智享闪光点四
智能大盘点
科技改变生活,未来系智能家居可以让房子变得更聪明:
1. 远程控制:支持远程操控的智能小家电,在上班的路上,就可以打开空调、热水器、电饭煲。
2. 智能猫眼:扫除安全隐患,是家庭的24小时安全卫士。在家时可以随时查看门口场景,出门时手机APP可以远程查看门前来客。
3. 智能魔镜:鉴于90后客群对电子产品的依赖,未来系打造居家“多屏互动”场景:当主人走到魔镜前,可以自动唤醒屏幕,魔镜会智能推荐新闻、娱乐、财经、天气预报等咨询,让主人告别信息恐慌。
4. 智能窗帘:联动归家、离家模式自动开关
“未来系”赋予城市和生活更加人性、更加懂你的产品,以好产品好服务对话新时代的人居,对话“新升代”客群的理想生活方式。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
地板
地板
地板
橱柜
橱柜
橱柜