南京|滨江科创中心
南京滨江科创中心方案最具特色是作为裙楼的共享大厅,长达480米联系起4栋塔楼,且具有超佳江景视野。
- 项目名称:南京|滨江科创中心
- 项目地点:江苏省 南京市 江宁区翔凤路以北,宝...
- 开发商:滨江集团
- 设计参考价:¥70/㎡
- 项目类型:办公
- 设计年份:2011
- 建成时间:2019年
- 风格:现代
- 占地面积:16174㎡
- 建筑面积: 56997㎡
- 设计面积:54349㎡
- 容积率:0.71
- 绿化率:56.7%
- 规模:中型
- 地块:郊区
- 地貌:平地
- 楼层:综合
- 发布日期:2019-09-19
- 最近更新:2019-09-24 17:38
南京|滨江科创中心
项目类型:办公性楼盘
项目位置:南京.中国
项目规模:6.8万平方米
项目状态:已建
项目客户:南京滨江投资发展有限公司
基地区位
项目位于南京市江宁区滨江新城,翔凤路以北,宝象路以南,二道堤和滨江大道之间。
基础信息解读
周边现状
特殊条件
项目挑战
1. 多种功能混合的独立性保持与联系性建立
2. 滨江行政中心的形象性要求
3. 大体量建筑与滨江景观带的关系
4. 江景的充分利用与日照朝向的关系
5. 绿色低碳项目的示范性作用
项目目标
1. 树立滨江行政中心的中心形象
2. 树立新城建设绿色低碳标杆项目
3. 体现滨江新城开发的前瞻性思维
4. 建立富有吸引力的滨江办公环境
方案生成过程
本项目位于南京市江宁开发区滨江风光带会展中心节点内;
主要功能为办公、会议、接待中心和后勤服务中心;
项目选址优越,周边限制条件较少,最大化利用景观是本项目的重点考虑部分。
基地位于江宁区主干道盛安大道末端,紧邻长江,基地与长江间隔4.5米高江堤。
为使主要功能最大化利用江景,将地板抬高到江堤标高,底部作为通风地面车库。
抬起主要功能块,沿江面最大化展开。
城市主轴与长江,基地与滨江公园,对主体建筑产生张力。
盛安大道与江堤通过停车平台贯通连接,屋顶绿化与滨江公园无缝连接。
各个功能块与主体公共部分,进行交错,形成最终体量。
总平面布局生成
建筑设计:
效果图展示:
单体平面设计:
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
金属板
金属板
金属板
铝合金门窗
铝合金门窗
铝合金门窗