项目概况 

山东淄博集美嘉亿项目位于山东省淄博市张店区，东临西五路，南面嘉亿南路（未形成），北靠横一路。是集居住，配套商业服务设施及配套设备用房、地下车库为一体的居住小区。项目建设用地为82751.95平方米，总建筑面积达288632.2平方米。

淄博是一座国家历史文化名城，历史悠久，为齐文化的发祥地、世界足球起源地。淄博也是一座资源型城市，项目所处的张店区为国家大众创业万众创新示范基地。项目紧靠昌国路和世纪路，临近淄博客运中心和淄博市政府，周边路网发达，交通十分便捷，1.5KM内有学校、医院、商场等，配套齐全。

总体构思

我们在以顾客的设计要求为基础、满足该地区城市总体规划的要求下，根据城市性质、社会经济、气候等地方特点和用地周围的环境条件，对此项目进行统一规划、合理布局，最终呈现出一处温馨宜人的城市空间节点。

整个过程中我们坚持“以人为本”的现代设计思想，创造“以人为本”、尊重环境、舒适优美，同时又不乏鲜明的地方特色和时代气息的城市居住空间。

实景图

总平面布局

在总体布局上，我们统筹考虑了人居与自然和谐共生、科技与人文交相辉映的构想。

在平面布局上，以沿街商业为主，住宅并排的方式来进行规划。

在空间布局上，通过对空间有意识地压缩和开放、私密和公共，住宅高低错落的布局手法，来形成步移景异的感觉，打造一个丰富有趣的建筑空间形态。

立面设计

通过利用几何的形体、颜色、轮廓、线条的造型变换，在立面风格上突出“现代建筑”的时代气息，以新材料的展示其特征，凸显现代装饰风格，营造现代简约时尚的艺术品位。

示范区

以“东方人居”文化打造 礼学堂。

匠心造园，芳华共赏，提升公共空间的体验与形象，以场所精神的复兴赢得新的认同感。

取其精，初营其形制; 将传统建筑元素抽象运用到示范区设计中。

提取中式坡屋顶元素，抽象形体。东方民居美就美在鳞次栉比和参差不齐”

将传统的坡屋顶重构成连续的、不对称坡屋顶，营造丰富变化的天际线。

引入“礼学堂”概念，以“东方人居”营造主题文化，整体和住宅新亚洲风格一脉相承，打造淄博城南标杆展示区。

幼儿园

幼儿园采用了U型平面设计，南侧部分6个班，北侧部分9个班；中部为公共活动室。

住宅

对应四个不同价值层级用地，我们配置了四个不同面积梯段的产品，并在户型上根据淄博三个在售项目的市场反馈对二级库户型格局、尺寸进行了局部优化。

商业

方案对比了三种划铺形式，基于单铺面积控制，以及商业内部空间完整度考虑，我们采用了商铺面积可控，营业区受影响小的一拖二，二楼带外廊式退台的方案。

二层带外廊赠送设计，增加商铺户外附加值空间。剖面设计根据使用功能、建筑造型、结构尺度、并结合地形高差综合考虑。

商业和住宅脱离设计，商铺不受住宅结构墙肢影响，进而保证规整方正的内部空间，提升溢价系数。

景观设计

府院空间格局+五进院落结构

我们以“一轴，一带，两园，五院”的格局来规划景观主题，来打造品质社区景观。社区继承了传统的建筑府邸意蕴，以“街、门、厅、院、坊”的空间结构形成整个小区归家礼序仪式感，彰显尊奢品质。

在环保设计方面我们以电和城市煤气作为主要能源，布置城市集中绿化带和小区绿化地，不仅可以防尘降噪，还提供了优美的环境和新鲜的空气，营造怡然自得的绿色家园氛围。

“人可以改造环境，环境也可以改造人”。我们努力贯彻“以人为本”、“尊重自然”与“可持续发展”的思想，创造一个生态环境好的社区。

我们不仅建造房子，更营造体验感受。

工程资料（含设计、工程、材料）