南京中航国际社区
打造宜居社区,提升区域品质。通过集约高效、灵活通透的空间布局重塑绿色生态的诗意景观,营造舒适温馨的品质生活。
- 项目名称:南京中航国际社区
- 项目地点:江苏省 南京市 栖霞区南京燕子矶新城...
- 开发商:中航里城、保利集团1
- 设计参考价:¥100/㎡
- 项目类型:住宅
- 建成时间:2018年
- 风格:现代
- 发布日期:2019-08-06
- 最近更新:2019-09-21 01:25
项目位于南京主城城北板块燕子矶新城,南临太新路,北临珠江路,西临嵩山路,东临钟燕路,路网成熟,交通便利。周边商业、交通、景观配套丰富:南边有在建大型购物中心招商花园城(2公里)及西边晓庄广场购物中心;临近幕燕风景区、燕子矶公园、二桥公园,体育公园、向北眺望长江景观资源。
项目分A、B两地块,总用地面积约为6.88万平方米,总建筑面积约为31.2万平方米,基地内部地势较为平整,场地标高略高于市政道路标高0.2-0.5m,由周边水域、山林营造出绿色的生态气息。
设计理念
设计遵循“以人为本”的设计原则,围绕“打造宜居社区、提升区域品质”的规划理念,通过集约高效、灵活通透的空间布局重塑绿色生态的诗意景观,营造舒适温馨的品质生活。
规划设计
规划结构
经过多案比选,综合考虑确定了“一轴两心”的规划思路,即一空间结构轴、两生活景观中心的规划框架。本次方案群体布局,组合空间,使建筑物具备围合感。规划中开放性空间与私密性空间得到了充分的安排,人们从封闭的室内环境中走向自然,在相对私密的空间里交流,动静分区。
交通体系
车行道路出入口分布于城市次要道路,避免增加城市交通压力,靠近车行出入口共设置6个地下车库出入口,方便业主就近停车。各板块四周皆临城市道路,便捷通畅,可达性强:居住区内部的硬质铺地作为隐形消防车道,可临时作为消防登高场地使用,消防规范要求。内部道路环通,方便出行。外围步行系统通过道路两侧的人行道串联,合理设置人行主要出入口,与车行分开设置,疏散人流。
景观空间
项目所在区域景观资源丰富,北临长江,西临长江观音景区。商业地块开敞空间设置景观节点。增加趣味性:居住空间中心景观丰富,为居民创造健康舒适的生活环境。环境塑造以“生态友好、乐享舒适”为目标,住宅内部围合式布局预留的中心景观,打造出“步移景异”的清新灵动的生态型社区景观,增添趣味性。
建筑设计
户型设计,得房率高达、轮廓规整、造价经济:内部空间灵活、动静分区、南北通透、自然通风、景观均好:提升生活品质,营造家的温馨。本次规划中对地下室的设计结合地势高差,在后期开发中,减少土方开挖量,节约地下室建造成本。
展示中心
展示中心大面积使用玻璃幕墙,配合灵动的喷泉水系,营造宾至如归的尊崇礼序。儿童游乐场、青年减压运动角、风情凉亭、长者娱乐区4大展示区,围合高尔夫球场草坪,四周连为一体的风雨连廊,让匠心得到更直观、立体的呈现。
生态节能
设计采用多种绿建环保技术,营造绿色生态住区。环保建材、立体绿化、雨水收集、太阳能、新风系统、外遮阳等绿建科技,创造出舒适宜人的室内外生活环境,更塑造出生态健康的现代化生活气息。
其他实景图片展示:
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
灯具
灯具
灯具
可视对讲
可视对讲
可视对讲