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北大资源软件产业基地

北大资源软件产业基地项目2014年5月30日开工,2019年1月8日全面竣工。基地内已落成:国家级人力资源产业服务园、电子信息产业大厦、绿色金融示范街、双创集市、人才大厦等业态。获得国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、江西省现代服务业龙头企业等荣誉资质。现有...

服务范围:地产开发-其他

开发团队代表:刘德斌

销售参考价: 10000 元/平方米
第14届金盘奖
皖赣地区最佳产业地产
入围项目
浏览人数:
2097

北大资源集团

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:北大资源软件产业基地
  • 项目地点:江西省 南昌市 新建县江西省南昌市经...
  • 开发商:北大资源
  • 销售参考价:¥10000/㎡
  • 项目类型:其他
  • 建成时间:2019年
  • 风格:其他
  • 占地面积:38800㎡
  • 建筑面积: 108700㎡
  • 设计面积:12000㎡
  • 容积率:2.8
  • 绿化率:31%
  • 发布日期:2019-08-02
  • 最近更新:2019-08-08 19:01

北大资源软件产业基地项目位于江西省南昌市区的西北部,南昌市经济技术开发区,紧邻南昌市政治、经济、文化核心红谷滩新区,是南昌未来规划中的重点打造区域。总用地面积约为3.88万m2,地上总建筑面积约10.87万m2,容积率为2.8,建筑密度为33%,绿地率为31%。项目主要由总部办公、科研平台、产业孵化住宅、以及相关配套设商业组成。其中,总部办公建筑面积共计6.5万m2;配套商业部分建筑面积为1.1万m2;住宅建筑面积为3.2万m2。

北大资源软件产业基地遵循“产-学-研-居”为一体的原则,秉持“绿色科技,创新发展”的设计理念,以软件信息产业为龙头,整合电子科技、信息技术、生物医药、文化创意等科创产业资源。在空间上合理布局,在产业上优势互补,聚集一大批创新人才和创业精英,打造赣江新区的首席科创产业综合体,并致力于成为国内一流的软件产业基地。

1.北大资源软件产业基地全景图1(正面).jpg2.北大资源软件产业基地全景图2(右侧面).jpg3.北大资源软件产业基地全景图(4左侧面).jpg

北大资源软件产业基地

北大资源软件产业基地

北大资源软件产业基地

北大资源软件产业基地

08--剖面图--定稿.jpg07--立面图--定稿.jpg

北大资源软件产业基地项目2014年5月30日开工,2019年1月8日全面竣工。基地内已落成:国家级人力资源产业服务园、电子信息产业大厦、绿色金融示范街、双创集市、人才大厦等业态。获得国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、江西省现代服务业龙头企业等荣誉资质。现有入驻企业220家,2019年园区产业产值将突破20亿元。


    产品设计从办公及居住活动的客观规律出发,力求科学、合理、细致,同时具有一定的超前性和使用弹性。办公区域以150-400 总部办公为主,同时裙房部分安排配套餐饮,会议等办公需求功能设施,居住户型为90~110平方米的两居三居户型。

09--户型图--A1--定稿.jpg

09--户型图--A2--定稿.jpg

北大资源软件产业基地的规划设计充分结合现有地形地貌,做足“北大文化及科技研发”文章,在满足容积率的前提下突出重视项目建筑的城市“地标感”,同时重点打造生态型总部基地园区,力图通过建筑语言传递北大科技兴国的发展战略,展示南昌市经济技术开发区科技蓬勃发展的驱动力,注重建筑文化展示丰富沿街建筑的天际轮廓线。园区的交通系统采用部分“人车分流”的组织模式。园区内办公与居住分开,保证居住部分的内部无车化。

作为经济技术开发区标志性的大型总部基地项目,项目从设计之初,就站在南昌市乃至江西省发展的高度,充分利用百年北大的人文资源,校友资源,科技资源,从文化、城市精神和城市科技发展需求等角度入手,从项目位置、基地特征、周边环境、功能类型等进行精准定位,着重几大功能区域的有机结合和流畅衔接,为城市打造出一道高低错落、连贯丰富的天际轮廓线。

立面造型设计采简约的新中式建筑设计风格,致力于传承并升华北大建筑固有的历史人文色彩,传递百年北大兼容并包,思想自由的精神内涵,用简单、真实的线条构筑起一片大隐于城的科技净土,实现中国传统美学与新时期建筑艺术的暗合;大气沉稳的柱式和精致古朴的线脚营造出浓郁的中式风格,同时简洁大气的开窗和错落有致的立面变化给古典中带来更多现代的气息。以简洁平和的手法,组合穿插,利用天然石材、砖、木材及钢材和玻璃,充分表达材料本身特性;以深挑檐造成较深的阴影丰富立面的进退关系。色彩以米黄、深灰、褐色为主调,尽显北大建筑精致而典雅的独特美感。

此外建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性,通过群体空间组合体现整体造型艺术美。将具备百年北大传承的新古典主义在南昌呈现:简洁的线脚,大气的檐口,厚实而稳重;外立面大量采用米黄色的石材及瓷砖、玻璃幕墙,体现建筑的大气,配合墙基的石材,和谐而柔美。

04--鸟瞰图-1.jpg04--鸟瞰图--夜景-1.jpg05--写字楼-1.jpg05--公寓21.jpg


工程资料(含设计、工程、材料)

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材料及其应用场景

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