慈溪，一座底蕴深厚、名重古今的城市。基地在慈溪市内紧邻城市主轴三北西大街，外揽保利MALL万象繁华，内拥船洋江、后横江两湾流域之大美，藏于城市最精华处。深挖尘封在慈溪时光深处的传奇故事，以大器天成的方正通透格局，富有人文底蕴、闲适意趣的新中式风格给予居家生活更多诗意享受 。

保利·府院江南融合了中式园林与现代造景精髓，以低建筑密度、高舒适性为奢适生活代名词，将东方特有的新中式美学居住形式完美复刻，为慈溪带来首例新中式洋房。以传统建筑语言，为城市注入古典情韵，以院落生活，呈现东方传统文化之风华。

【壹 目营心匠】

——高低错落的空间形态，营造专属景观视野

——高层错动排布，视线无遮挡

——景观资源最大化，户户有景

规划布局中以多层洋房为主，多层洋房占比60％，规划排布以多点式、多端户、多景观的布局为特色亮点。基地沿北侧三北西大街布置3栋品字布局的高层，保证了沿主干道的城市形象，并且减少压迫感，形成占地最小化，视野最大化的效果。总体布局是高低错落的空间形态，体现规划中建筑的序列感，视野无遮挡，将景观资源利用到最大化，形成户户有景，家家赏花的专属景观视野。

【贰 脉承江南府居意蕴】

——巡礼东方·情归府院

慈溪保利·府院江南采取中轴对称布局，层层递进的有序空间，极具仪式感。探（入口）——寻（道路空间）——赏（中央园景）——嬉（休闲广场）——归（入户）

原始反终 五重雅园尽意蕴

｜  探  ｜

大盘气质，中轴对称，入口仪式感。

入口空间处，以华贵门庭匹配府院气度。庄重宅门、中轴对称都体现中国府院是东方家族的生活主场。入口设计融合江南意蕴和现代风格，极致呈现东方对称美学，从引入眼帘的那一刻起，便能感受到简约舒适又透着一抹江南美韵的奇妙体验。

｜  寻  ｜

曲径寻幽，一步一景，道路内部，结合水景、景观灯以及景观小品，让中式风雅与园区布景悄然神合。

｜  赏  ｜

在中央园景处，划分休憩观景空间，一方廊亭，细水潺潺；亦或与邻里闲坐对弈，满足多样志趣。

｜ 嬉 ｜

在保利全生命周期体系下，在风景围合间，缔造阳光草坪、儿童乐园、健身空间等场所，满足休闲所需。

｜ 归 ｜

通过园区一系列的景观引导指引行人入户，行走在让人放松心情的归家路上，回家的沿途中可以赏见一路繁花美景，通过铺装、树、行人和光影构成了一幅归家路上最美的风景线。这是一条温馨的归家路，可以在归家途中卸去一天劳累奔波后进行心灵的洗涤。

[叁 立面展示 外显与形]

——立面元素分析

江南建筑，白墙黛瓦，木栅花窗，一览绝美风华。保利·府院江南，简化提取江南的“墙”元素和“窗”元素，创造性运用到建筑之上，要采用了现代风格，强调建筑立体感。利用简洁的女儿墙及顶部挑板统一并简化建筑形态，使整个建筑群体简洁、干净，富于变化又充满韵味。与周围城市空间环境相适应，外观以现代主义的手法，突出风格与特征，增强了其可识别性。通过建筑轮廓高低错落，虚实对比，空间渗透，体现居住建筑群之美。

——立面细节分析

建筑整体以中式府院风格为出发点，撷取经典的横向飞檐作为基础，以国画留白方式进行再创作，形成极具文化底蕴的外在呈现。为了让府院美感更具韵律与层次感，设计利用阳台、凸墙、连梁等元素，结合时尚挑板，增加建筑舒展感，在高贵典雅中又不失简约风尚。

山墙面上未设有开窗，无虚实凹凸对比，容易形成枯燥单调的立面效果。为打破立面的呆板，我们选择对山墙面进行宽窄不同的分隔勾缝处理，丰富立面构成，以提升建筑立面美感。

[肆 户型设计]

——洋房

——起居室针对不同使用群体、年龄段随心情切换模式——琴房空间，儿童天地，健身隅角。

[结语]

府院与江南传统建筑一脉相承，既保持了传统建筑的精髓，又有效地结合了现代建筑元素与设计审美。该项目遵循慈溪江南古城地脉肌理，将新中式府院豪宅为设计理念，通过层层递进的有序空间，探（入口）——寻（道路空间）——赏（中央园景）——嬉（休闲广场）——归（入户）来脉承江南府居的意蕴。

工程档案信息

项目名称丨保利·府院江南

建筑设计丨上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

项目地点丨浙江慈溪

建筑面积丨24.5万平方米

竣工时间丨2019

项目总负责丨张源

项目负责人丨益俊杰

设计团队丨何玉萍、姚远、益俊杰、吴晓亮、张青、许莹、王怡、陈星星、叶林、孙雨、魏雪凡、陈臣

景观设计丨GVL怡境国际集团

工程资料（含设计、工程、材料）