不可能完成的任务， 一个极低成本示范区诞生记

-----------诸暨中南·新悦府 展示区

———设计师设计手札

造园，如烹饪。最难的菜，不是佛跳墙，不是文思豆腐，而恰恰是最普通的蛋炒饭。名贵食材，用料讲究，端上一桌好菜并不难。最能考验人的就是如何能够运用有限的空间，写出无限的故事——诸暨新悦府，便是如此。

越是不俗的设计，其过程往往越是俗不可耐，结硬寨，打呆仗是任何事情的不二法门。

作为设计师，能画图仅是第一步，能打、能踢、能抓、能咬；

作为设计师，我们要上撕成本谈造价，下吼工头做整改。

作为设计师，我们需要做的，就是想尽办法让事情圆满。

项目特点，只有四个字：小、快、好、省，而这不仅是项目的客观条件，也是我们对自己提出的要求。

有多小？

加上红线外300平米的空间，勉强有1500平米的景观面积，却要前场后场，仪式体验，一个都不能少。20米进深的前场，需同时满足展示效果要求和大区未来物管的需求；未来大区的配套用房作为临时售楼处，面积却仅有200平方米；后场与样板房相距十余米，一眼通透，如何满足洽谈区视线的同时，曲折萦回，讲述一段溯流而上，求禅净心的故事？

要多快？

本已紧张的节点，还因无法满足景观施工界面，拖沓了很长时间。进场前，与施工队一同梳理项目难点，优化施工流程，已是项目常态，不必多说；进场后，现场一周两巡，乃至连日驻场，现场指导施工，也不必多说。管理，设计，施工三军用命，才保证了示范区顺利按时开放。作为设计师，项目无问大小，慎思之，笃行之，不求完美呈现，只求安心。

何谓好？

好不是结果，而是方向。不落俗套，不入俗流，脱离网红脸，是为好；

归家路上，夕阳映下，清泉流石上，树影洒堂满，是为好；

流水潺潺，前有拱桥横跨，乌桕树下，听风吹树叶飒飒，是为好；

设计，能够连接生活，景观随岁月成长，是为好！

如何省？

120万的造价，几乎是不可能完成的任务。我们不能满足于毫无亮点的设计，既要有亮点有新意，也要优化成本，有限资源创造无限可能。

然而，120万是什么概念，是很多示范区的两棵精品黑松，或是一个艺术雕塑，再或一个网红式的示范区门的造价。用120万来做一个五脏俱全的示范区，就意味着造价需要极度压缩。有取舍，有侧重，该发力的位置不遗余力，该留白的位置则云淡风轻，著粉则太白，施朱则太赤，世上最难的——便是恰到好处！

剩下的便是通篇梳理，外部装饰，舍弃，石材规格，减小，苗木规格，降低，当减无可减，弃无可弃，空间和设计便跳了出来。

前场中心位置，原设计的点景雕塑因造价原因一砍再砍，最后干脆利用原石荒料，通过设计师现场指导打磨吊装，运用镜面、烧面、荒面拉槽几种不同的肌理，来形成对比和明暗变化。

穿过售楼处，步入后场。我们通过片墙的分隔，弱化了样板房距离过近的不良感受，同时拉长了体验动线，增加了示范区的空间变化。

步入后场的第一界面，我们选用了造价较低的钢格栅作为对景墙体，通过每根不同的截面，形成立面凹凸的肌理和虚实变化。

立体草坡后的室外洽谈空间

因造价原因，采用真石漆作为墙体饰面，通过拉槽，形成具有现代感的立面肌理。

浅色的墙面犹如画布，阳光洒下，树影阑珊。

砾石为底，乌桕如蓬，辅以球类原石点缀，尽显禅意。

溯流而上，水系沿路而行，潺潺而出的水声引导着人们，穿过树林，跨过小桥，来到源头。

       高层门厅入口处采用米黄色外挂石材和米黄色真石漆。上部大面采用米黄色弹性涂料（上有拉花处理）、咖色弹性涂料、浅米黄色弹性涂料。

      洋房门厅入口处采用米黄色外挂石材和米黄色真石漆。上部大面采用米黄色弹性涂料、咖色弹性涂料、浅米黄色弹性涂料。

洋房首层阳台细部

工程资料（含设计、工程、材料）