协信星鹭原项目介绍与说明

一、项目背景

协信星鹭原项目择址中国第四大别墅区牧马山，毗邻国际城南，坐拥城市配套与山水资源，区域内约89%森林覆盖率，更有杨柳河、碾河、白河天然交汇，约2000亩原生松林，诸多别墅云集。

项目以高标准、高品质匠心再造人居别墅典范，注重人与自然、城市的舒适交流空间，星鹭原项目依山就势，围合绿意，踞自然坡地而筑，以“一院四园十二巷”为理念构造错落别致的景观层次，完美诠释了协信地产匠心筑造的墅区生态美学。

项目坐拥牧马山鼎级城市繁华配套与稀缺山水资源，成就伴山半城墅居生活。凭借品牌房企、低密墅区、繁华生活、生态美景、全配套等价值优势，同时为都市精英提供高端改善繁华居所和沉淀喧杂归心城市的山水秘境。

尊重每一方土地，深究高端品质生活，协信作为全国百强房产企业，一直秉承“品质地产，品位生活”的理念，以近24年的专业匠心与人文情怀，夯实拓展，匠心所筑人居典范。在每一座伟大的建筑背后都承载着这个品牌的社会担当和城市气韵。

二、设计说明

墅院藏心，轻抚时光

在产品的打造上，星鹭原匠心营造约429亩低密大盘，产品形态包括合院、叠拼和洋房，目前即将开盘的首批次产品占地约170亩，容积率约1.38。建筑风格上，采用新亚洲风格，融合东方文化和西方美学，将亚洲元素植入现代建筑语系，以精致、优雅的生活格调，符合城南高端人士的审美。

不止如此，星鹭原致力以高标准匠心再造别墅经典，构建低密舒适园区。从整体打造上便将普通高层的传统社区空间进行了区隔，在围合式的院子里，私密性成为了一个被尊重的对象。让一家三口的一切的理想和诗情画意在花园中有了美好的共鸣。

一方诗意院，收纳四季风情

园林景观设计上以”一院四园十二巷”的景观布局结构来打造，四园代表春夏秋冬四季，十巷穿插在每栋之间的宅间巷道，根据中式寓意，打造了风格各异的”十二花巷”，以四季景观植物的合理搭配，做到景景不同，移步异景的理想园林景观境界。从景观的搭配设计上，真正做到了保留别墅低密、安静的居住舒适性，区别高层共享的小区空间。

协信·星鹭原严苛考究视觉空间与居住尺度，强调产品的功能性与舒适性，历经多轮优化，科学合理的规划功能分区，精心打造人居样板。正式前往参观时，远经一片中式禅意的竹林，而这片实景园区绿化的打造也是独树一帜，采用中式寓意的十二花巷，宅间巷道栽种不同的花科，且以花系命名，配以多层次的乔木灌木，出门即可感受四季的更替。

臻品房型，舒适叠拼

协信·星鹭原，深入考量生活细节，以人为本打造雅致奢阔空间，合理功能布局。本次主推户型建面约156-272㎡臻品叠拼房源，小别墅大庭院，满足生活一切想象。

其中约272㎡的户型，四室两厅两卫，适合三口之家居住。首层拥有宽景大客厅，客厅为横厅设计，约7.2米大面宽，采光充足接待客人也显得宽敞大气；卧室方正，视野宽广；三露台设计，增加户外接触；动静分区，私密感好。不论是从户型整体面积还是功能区的整体划分上，都拥有超越高层的生活体验感。

（实景图）