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依山湖之境，造繁华之城

借湿地公园之美景

容南开学府之风范

低密洋房，灵动叠墅

开启生态城湖居时代

… … 

天津旭辉生态城陆号院，

沿袭造宅精髓，深谙新中式的建墅之道，于生态城心，匠心筑造东情西韵的原生低密院墅。

叠拼别墅实景

项目沿街实景

鸟瞰实景

项目信息

项目名称：天津旭辉生态城陆号院

委托单位：旭辉天津事业部

项目类型：居住

项目地点：天津市滨海新区中新生态城

项目规模：155732㎡

设计时间：2015

设计范围：总体规划、方案设计

设计公司：北京墨臣工程咨询有限公司

设计团队：关景文、王未、刘迪、程章、刘兰婷、李真真

景观公司：上海澜道环境设计咨询有限公司

摄       影：三乘二摄影

鸟瞰实景

设计风格

项目北侧500米生活圈内的南开中学，

小学和幼儿园等完备的优质教育资源，浑然天成了这种学院派气质。

因此项目整体设计结合了英伦学院派和美国褐石风两种风格，

表达出绅士贵族的优雅和自由。

叠拼别墅实景

叠拼别墅实景

 叠拼别墅实景

示范区展示

示范区位于项目地块北侧，结合慢行系统的北端设置主入口，景观精致，交通便利。售楼会所与样板楼呈L型布置，并沿参观流线打造一些列景观小节点，包括趣味草坡、儿童天地、健康跑道、情景雕塑等等，为每一位客户提供舒适、轻松的空间体验。后期售楼处作为社区配套中心使用，内含物业用房、居委会、社区服务、文化活动等板块。

售楼会所实景

售楼会所实景

售楼会所实景

户型产品

- 叠拼别墅 -

精心打造生活场景，私家庭院入户，独门小院，乐趣洒满回家路途，自在一方静谧天地。下叠专享超大L型庭院，4.2m大面宽餐客厅一体设计，景观餐厅享受就餐乐趣。上叠独享北院，独立楼梯，私家电梯入户，真正做到独门独院，私密安静。

- 洋房 -

洋房户型面积介于105-130㎡之间，三室两厅两卫户型配置。小空间亦享受全功能，全明设计，景观大阳台作为纯南大客厅空间上的延伸，阳光美景常在，宜居乐享生活之美。

- 小高层 -

小高户型面积125㎡，三室两厅两卫户型配置。一梯两户设计，电梯厅私家前厅设计，彰显入户仪式感。公区完整，真正南北通透，独立窗景餐厅，提升生活品质感。

- 售楼会所 -

售楼处前场作为物业办公，得以保留，通过空间的处理，形成了具有归属感和参与感的社区活动场所。后期售楼处作为社区配套中心使用，内含物业用房、居委会、社区服务、文化活动等板块。

- 底商及配套 -

结合北侧小区主主入口，沿街1#2#洋房及高层首层设置底商及小区生活服务配套，涵盖便利店、理发店、洗衣店、快餐店、社区卫生服务、服务用品商店、社区警务站等丰富的商业及配套形式。真正便利与丰富了社区居民生活。

叠拼别墅效果图

叠拼别墅实景

洋房效果图

洋房实景

高层效果图

高层实景

售楼会所实景

底商及配套实景

叠拼别墅户型平面图

叠拼别墅南立面图

叠拼别墅剖面图

洋房标准层平面

洋房南立面图

洋房剖面图

工程资料（含设计、工程、材料）