重庆首创禧瑞山河
项目用地位于茶园板块北区部,茶园新区是南岸区新区政府所在地,属于城市级发展方向。 毗邻地铁6号线——刘家坪站800米。 车程30分钟以内通达核心商圈;轨道2站到达解放碑、3站到达江北嘴。距离重庆站10.8km。
- 项目名称:重庆首创禧瑞山河
- 项目地点:重庆市 重庆市 南岸区茶园新区刘家坪...
- 开发商:首创置业
- 设计参考价:¥35/㎡
- 销售参考价:¥17000/㎡
- 项目类型:住宅
- 市场定位:高端系
- 建成时间:2019年
- 风格:现代
- 占地面积:95092.4㎡
- 发布日期:2019-07-04
- 最近更新:2019-11-12 17:54
规划设计
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PLANNING CONCEPT
规划设计围绕着山体公园展开,整体布局充分考虑与公园景观的视线关系,借用公园景观资源,保证产品景观资源的最优化,打造三向揽山、水绿交融的山体公园社区。
分区式整体布局
项目西高东低,北高南低,紧紧依托外部山体公园风貌与内部打造优美景色,实现景观价值利用最大化。并且实现人车分流,创造了安静、安全的纯步行社区。
错落有致,层层叠翠
用过场地自然放坡+局部挡墙,以及叠级台阶+种植池并且结合中轴水景,创造出植根于重庆山城特有的起伏式景观地形。
绿色采光呼吸车库
地下车库通过巧妙的设计,改变原有枯燥单调的归家感受,将地上景观资源引入地下,强调“五感”的设计体验,通过色、声、香、味、触这五大感官享受,全方位提升地下归家流线的心里享受。
示范区 悦享渝城的山水大宅
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MODEL AREA
礼序空间
雅苑围合——空间序列设计,步移景异,空间有故事,营造鲜明主题
重庆首创禧瑞山河延续禧瑞系高端社区形象,四进三合,山为源,水为镜,院迎礼的设计概念,社区内山水主题景观设计,怡人自然。
城市会客厅
共享空间——结合地形高差,设计动态山水,打造立体社区景观环境
重庆首创禧瑞山河延续禧瑞系高端社区形象,结合山地地形设计提升大堂,社区内山水主题景观设计,怡人自然
城市公共空间
城市会客厅 设定场景空间 烘托氛围
以特色昭示性精神堡垒,塑造第一视觉印象,点缀空间氛围,用简洁的图形语言概括项目本身的性格色彩。干净利落的营造景观氛围特色,快速的完成城市与居家心灵场景感受的过度转换,同时承上启下的将景观序列逐步展开。
迎宾前场
小区入口处设置公共景观 注重特色化内外景观营造
主入口作为城市会客厅,以轴对称形式形式位于视觉中央,大气的挑檐和肌理化设计的景墙,增强其品质与细节,彰显宝格丽风格的尊贵气息。
传统文化的展现
提取折扇元素——传统意向的现代物化
景观轴线体验带
借由光影的韵律和起伏的节奏 达成空间感受
设置景观艺术化,小品雕塑、景观平台、水上汀步,去感受自然的细微瞬间,产生时快时慢又偶有迟滞的生命运动,外延不再是片刻的或永恒,是一种与人亲密的互动体验。
产品设计
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PRODUCT CONCEPT
限价政策背景下的品质创造
设计迎合当下现房销售,政府限价的现状,团队与首创一起快速打磨禧瑞系作品。
产品业态决定备案价值,低密(独院/联排/合院等)>经济别墅/大平层>8F洋房>18F以下小高层>18F以上高层;洋房和大平层产品南北宽景大阳台,270°无遮挡全景飘窗,景观资源利用最大化,电梯独立入户,“十字礼仪空间”;叠墅产品专享车库,室内挑空改造后可以实现四房,全面响应二孩时代;院落别墅产品超大地下空间赠送,首层六重尺度庭院,宅院互动系数高达0.66,360°全方位通风采光。
洋房产品
大平层产品
叠墅产品平面图
院落别墅产品一层平面图
院落别墅产品二层平面图
院落别墅产品三层平面
院落别墅透视图
叠墅透视图
洋房透视图
高层透视图
结语
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ENDING
最后感谢首创置业在禧瑞山河项目中对睿风设计的充分信任,同时感谢施工图单位重庆市设计院的配合。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
多彩石 CH8000 真石漆
多彩石 CH8000 真石漆
多彩石 CH8000 真石漆
五金器件
五金器件
五金器件