卓越金科·集美江湾项目是由两大地产品牌“卓越集团”和“金科集团”合作开发的27万方高品质社区，秉承卓越23载“共筑美好生活”的开发理念落子高明，以金科集美系的产品创造荷城人居新高度，不仅继承了卓越集团的血脉，而且融入了金科集团的基因，是集美系列产品的顶级作品，别具匠心。项目南面背靠沧江，拥有四横四纵三轨一枢纽的立体交通网络，临近高明有轨电车荷城站、地铁2号线及肇顺南轻轨高明站，位于高明主城及西江新城两大核心区域交界处，毗邻荷城大润发、沃尔玛商圈，交通四通八达，生活舒适便利。项目总建筑面积约27万㎡，规划有21栋高层，总户数1848户，容积率只有2.5，自带3540㎡商业及6300㎡14个班的幼儿园，项目将打造成荷城河江片区唯一最临近沧江的宜居住宅项目。项目的园林以“荷棠悦色”为主题，极具高明特色风情。

    项目配套

        1、交通配套：

项目位于荷城街道大成路与宜兴街交汇处，依托大湾区一体化发展战略，高明交通全面升级，项目周边就规划有两条地铁轨道交通线：佛山地铁2号延长线和肇顺南城际轨道，建成后直通广州南，不仅方便出行，且更能提升周边物业的升值空间，机遇难得。四条高速：广明高速、江肇高速、佛山一环西拓南环段，珠三角环线高速连通广佛，其中佛山一环西拓段是高明人真正意义上的第一条直接连接广佛核心区的环线快速路，未来的“经济环线”。城市动脉高明大道、荷富路及怡乐路，快速连西江新城与主城心。机场交通：珠三角新干线机场，预计今年年底奠基，2022年建成。

        2、商业配套：

项目距离中港城大润发商圈仅2.7公里；从京柏城沃尔玛到项目也仅3.9公里；且项目自带3540㎡左右的社区商业，能满足客户入住后的基本生活需求。

        3、教育配套：

项目3公里范围内学校环绕，从幼儿园到高中一应俱全。共有三所幼儿园：高明区信鸿中英文幼儿园、童乐幼儿园和河江康乐幼儿园，其中包括一所双语幼儿园，本项目自身就设有约6300㎡幼儿园规划，给孩子家门口的无忧启蒙教育。还有三所小学：高明区西安实验小学、高明区沧江中学附属小学、高明区第一中学附属小学。三所中学：高明区纪念中学、高明沧江中学、高明实验中学。且幼小初高分别有一所省一级学校，提供一站式教育服务。

        4、医疗配套：

项目周边3公里范围内有高明人民医院、高明中医院、高明区民众医院、河江社区卫生服务站等医疗服务机构。

        5、环境资源配套：

本项目紧邻沧江河，依托自然山水特色，南向一线望江，尽享“百里沧江、百里画廊”江景。根据高明区2017年“再造沧江”工程，计划在两年内投资9亿元，全面提升沧江河水环境质量，项目外部景观资源得天独厚。

而小区内部设有小区泳池；380m优雅生活带；3000㎡全龄社区活动场地，儿童游乐区、长者休闲区和健康跑道等应有尽有。外部南侧邻江，沿河景观绿轴带提升小区品质；内部南北两个大中庭景观花园贯穿其中。园景江景内外交融，通过住宅错落分布延伸，使滨河景观渗透入小区内部，独一无二的滨江生态全面提升小区品质，形成滨江生态小区典范，树立区域高品质楼盘标杆。像这样一个拥有良好的片区规划，商业配套齐全的社区，且还拥有强势的交通、教育、医疗及景观资源配套，其居住的舒适度、便利性以及未来的发展潜力自然是不可限量的。

        产品介绍

        本项目总占地约8万方，总建面约27万方，主要由有21栋23层的高层洋房组成。小区容积率2.5，总计有1848户，产品涵盖87-124㎡的三房和四房，基本都采用南北通透的户型设计，近7米的开间大阳台，全部带装发售。

小区规划有约7万方的现代风格园林，800米趣味跑道衔系五大花苑，打造“一带三园、一环五苑”的社区景观，近3000平全功能活动场地，还有约600平的儿童成人双泳池、室外会客厅等带来多重生活体验，会客交友尽享都市山水魅力。

小区物管是开发商的自属品牌——金科物业，注册资本约5000万元，国家一级资质物业服务企业，现有员工超过12000人，秉承“美好你的生活”品牌主张，金科物业截至2017年，金科服务进入中国城市已达110个。荣获“2017中国物业服务百强企业综合实力TOP10”（综合实力名列中西部首位）、“2017中国物业服务百强企业规模TOP10” 等荣誉，第三方调查业主满意度连续七年超过90%，管理5年以上项目满意度超过95%，用温暖的心做有温度的服务。

工程资料（含设计、工程、材料）