万科台州山海十里
本项目是万科推行示范区标准化模块化的第一个项目。该项目通过精巧的视线控制,曲折回转的流线设置,划开了外界的杂乱,打造出一处精致的世外之境。
- 项目名称:万科台州山海十里
- 项目地点:浙江省 台州市 路桥区浙江省台州市路...
- 开发商:万科集团
- 设计参考价:¥150/㎡
- 销售参考价:¥120000/㎡
- 项目类型:住宅
- 建成时间:2019年
- 风格:现代
- 发布日期:2019-06-26
- 最近更新:2019-08-22 15:55
本项目是万科推行示范区标准化模块化的第一个项目,位于台州市路桥区日用品商城原址,万科集团首进台州,案名“山海十里”,呼应基地的历史属性,取义台州“山海水城”的江南大美与路桥“十里长街”的商贾文化。
为了呼应模块化的诉求,我们首先对平面功能进行重新梳理并简化,舍去影音室、儿童游乐区、VIP室等加配功能,保留最基本的功能块:停车场地、接待、沙盘、洽谈、卫生间、性能馆、样板间、办公,并将其设定为标准化模块,固化其室内设计。为了适应各种差异化的场地,模块以多个小盒子的形式进行功能排布及流线组织。
为了体现江南大美的文化内涵,我们采用江南园林的构成手法,将核心主庭院位于场地中央,停车场地结合机动车开口段就近设置,所有的功能块围绕主庭院分散布置,让其景观面得以最大化利用。这种类环形集中流线不仅能很好地控制用地,同时各功能块中间自然留白形成多进小庭院,有着江南园林曲折婉转之意,游览其中,如步入十里山海,步移景异,甚至柳暗花明。
在这样的空间设定下,视线被有效控制,已经不需要一个或奢华或炫酷的立面表皮。狭小的场地之中,高大的建筑体量会给人视觉心理上的压迫感,建筑立面被弱化,空间序列的体验感变为内核。整个示范区,建筑表皮的戏份减少,空间的层次被着重表达。
由此而来的矛盾点是示范区过于低调,在沿街面缺少昭示性的内容。于是,通过利用围墙的元素,来平衡建筑的“显”与“隐”。围墙采用白砂岩密缝拼接,一张舒展长卷之上,树影婆娑。入口摈弃了常规的具有磅礴气势的门头设计,从正面并不能直接看到大门,而是通过折叠围墙的方式,“让”出一个隐的入口,大隐隐于市。
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主庭院
结语
“抱朴山舍”追求功能与立意之间达成微妙的平衡,在标准化模块与用地限制的理性控制之下,对流线与立面的设计从感性出发,通过精巧的视线控制,打造一处精致的世外之境。围墙、竹径与深院同时划开了外界的杂乱,在山舍内看见的是天空、树梢、都市截景或是一块山石。
拙扑中藏着巧思,而贵气藏于精致的细节中,大隐隐于市,正所谓之“隐贵”。
工程资料(含设计、工程、材料)