山东旭辉银盛泰 · 博观一品项目(青岛)
山东旭辉银盛泰·博观一品项目,据守城阳繁华主轴之上,拥多维立体交通,既大隐隐于市间,又不离城心繁华,启封都会新居境。位于中城路与崇阳路交汇处,不仅出门就享即将开通的M1地铁,1公里之内还聚集了丰富的购物、休闲、金融、医疗等生活资源。所在区域有着得天独...
- 项目名称:山东旭辉银盛泰 · 博观一品项目(青岛)
- 项目地点:山东省 青岛市 城阳区中城路与崇阳路...
- 开发商:旭辉集团
- 销售参考价:¥27000/㎡
- 项目类型:住宅
- 设计年份:2017年
- 建成时间:2019年
- 风格:中式
- 主力户型:多层(4-6层) 平层 90-120㎡
- 占地面积:32032㎡
- 建筑面积: 38437㎡
- 设计面积:20820㎡
- 容积率:1.2
- 绿化率:30%
- 规模:小型
- 地块:市区
- 地貌:平地
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2019-06-10
- 最近更新:2019-09-09 10:46
博观而约取,厚积而薄发,意为“广见博识才能取其精华,积累丰厚才能喷薄而出”。
丨定位策略丨
以高端改善居住为基础,以中心纯步行景观为特色,打造成:
一个体现景观先行,绿树成荫的“健康社区”;
一个体现生态低碳,尽量降低建筑高度,采用生态规划设计手段及工程技术的“生态社区”;
一个代表着青岛生态宜居的城市中心洋房社区。
丨区位分析丨
项目占据青岛市中城路主轴一脉,以政商心、繁华心、文脉心,共筑“三心一脉”,相伴正阳路政务核芯区,区政府屹立周边,堪称贵脉城央。保留城市稀缺的生态资源,步行抵达新天地景观长廊、世纪公园等,成就令人向往的隐逸门第。
丨规划布局丨
宽宅 景域 精奢 品位
讲求人与环境的和谐,建筑与规划的和谐,规划与城市文化底蕴的和谐,居住与游憩行为的融合,建筑与绿化、周边环境的融合,最大化满足居民观景需求,全面提升居住品质。
对称布局、中正大气,中心南北纵向景观带和东西横向景观带兼具。人车分流,地上地下双大堂归家动线,为业主定制美妙空间。
丨归家动线丨
寻回经久不息的家族礼仪,将中式宅门规制体系创新引入,从传统中式布局四进式庭院中获得灵感,一进入口、二进中庭、三进内庭、四进合院,谱绘圈层邻里和睦之图,重现原生的中式礼制空间秩序打造。
丨建筑设计丨
新亚洲轻奢类住区的典型形象
形式上采用功能主义至上的设计手法
主墙材质使用暖色涂料
追求细节设计,以细部赢得客户信赖
地下车库泛大堂
地下大堂为业主使用最为频繁的重要交通部位,延续了地上大堂的装饰风格及特点,墙地面均采用仿石材木纹砖,机理质感强烈,并结合玫瑰金不锈钢电梯门套的处理手法,软硬结合,现代时尚,彰显时尚的奢华感受。
地上大堂着重考虑业主的尊贵感受。墙面主背景墙采用皮质硬包及现代金属线条的结合,体现现代时尚的特点,墙地面均采用仿石材瓷砖干挂及波打线的做法,整体氛围高端时尚;大堂均配备施高档水晶吊灯,点亮归家动线的同时营造出奢华的氛围。
丨景观设计丨
概念缘由《桃花源记》,其是东方人的理想生活典范。《桃花源记》为我们描绘出一处环境美好,生活安乐祥和,于世无争的生活图景。这种在繁文缛节的生活中抱有对归隐山林的期许,阡陌交通,良田美池,怡然自乐的生活,也许正是现代人居特点的理想所在。
深谙世家望族渴望归栖的心境,博观一品将传统中国的桃源意境搬到现实,“山、溪、斋、房、院、阁、花、庭、池”构建九境桃源景观,传以五重空间统领五重情景,归原名仕栖居大境,出则繁华,进则宁静。
一条路径窜起九重故事情境
门第相承,礼序相依,一入社区便知家族底蕴非凡,以五重空间统领五重情景。
一景门为礼,礼制空间展现名门端庄姿态,有着“庄户人家的华表”之称的六根“老货”栓马桩,带着世家的威仪和沧桑,镇守于涵避山房入口处,一望而知门第高低。
二景轴为序,阳光漫洒的林荫中轴,铺陈优雅仪仗,纵深多进的院落,布局方正大气
三景堂为和,献给每一位居者开阔自由的公共空间,在绿意园庭中,共享邻里亲和
四景楼为境,宫格制“国”字布局,“王”字交通,呈现空间秩序井然的理性美,洋房雅筑布局其间,造就雍然的东方意境
五景园为乐,私家庭院回溯田园农家时光,礼献城市难觅的闲逸趣味
缘溪行,忘路之远近,忽逢桃花林
丨精装展示丨
以7大系统、8大场景、10大品牌、156项人性化细节,构筑全新人居装修体系;智慧家居系统,精选环保材料,精工成品家,令当代世家入住即享雅趣,有更多时间陪伴家人,丰盈事业。
丨户型设计、定制空间丨
为全面考虑客户的使用习惯和舒适性,遵循好户型的8大原则,双面宽阳台、极限尺寸、洄游空间、等宽LDKS一体化、分离式卫生间……8大原则缺一不可,才能确保空间的极致舒适。
丨可变户型丨
博观一品将这8大原则尽情发挥之余,更有跃升:一套房“抵”四套房,多样户型随芯而变。豪华2居承载浪漫的二人世界,客厅与卧室分割,为年轻人打造奢适和共享交流空间;舒适3居,装得下钢琴的儿童房,豪华主卧套房,次卧增添父母间,让空间适应生活的需求;宜心4居,近5倍南向面宽,宽裕3卧,容纳幸福双孩时代,三代同堂尽享天伦之乐。通过空间的变化,功能的转化,使住宅可以随着家庭在不同阶段的需求变更而“进化”,实现“全生命周期”住宅。
园区内室外标高高出市政道路1.5-1.9米,利于园区排水的同时,提升居住品质及业主的尊贵感。
住宅地下储藏室层高5.2米,具有超强的空间感受。提高下沉庭院的使用率,增加玻璃雨棚。
虽处中心,却私隐极高,安享宁静清幽的环境,园境中酌一杯暖茶,阅一页书卷,听风,闻雨,以雅客之态,寻人文之精神。这是博观一品在青岛为当代世家倾心构筑的生活版图。以匠心致大美,唯有城市、资源、产品皆属上乘,才得以成就真正的一品人生。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
外墙涂料
外墙涂料
外墙涂料
景观石材
景观石材
景观石材