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金辉·十六山房

作为福州城心高端墅区标签作品，十六山房集萃金辉集团高品质住宅的开发经验，并融入对榕城文化的解读，以“三坊七巷”为蓝本，强调与自然的和谐共生，意在打造建筑美学与生活品质完美结合的作品。在择址上，十六山房选取三面环江、四周层峦叠嶂的宜居福地——淮安，坐...

服务范围：地产开发-别墅

开发团队代表：康国顺，黄邦浩，谢雪夷，陈焰杰，林秀乐

销售参考价： 29000 元/平方米

第14届金盘奖
品质奖总评选年度最佳交付区奖

第14届金盘奖
福深地区最佳别墅
入围项目

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金辉集团

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成功案例

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项目名称：金辉·十六山房
项目地点：福建省福州市仓山区福建省福州市仓...

开发商：金辉集团
销售参考价：￥29000/㎡
项目类型：别墅
建成时间：2018年
风格：新亚洲
占地面积：38661㎡
建筑面积： 55665㎡
容积率：0.81
绿化率：23%
规模：中型
地块：市区
地貌：山地
楼层：多层(4-6层)
户型面积：90-120㎡
发布日期：2019-06-06
最近更新：2019-11-07 13:25

城市伴山，坊巷叠院，福州高端墅区标杆之作

作为福州城心高端墅区标签作品，十六山房集萃金辉集团高品质住宅的开发经验，并融入对榕城文化的解读，以“三坊七巷”为蓝本，强调与自然的和谐共生，意在打造建筑美学与生活品质完美结合的作品。在择址上，十六山房选取三面环江、四周层峦叠嶂的宜居福地——淮安，坐享一岛双江双公园先天资源、实现城心低密人居。

金辉十六山房建筑实景图 (12).jpg 金辉十六山房建筑实景图 (1).jpg

在淮安这块文化土地上，16栋城市叠院伴山而建，提炼“慢”“闲”“静”“品”独特气质，还原福州最性情的生活；匠筑“城市伴山，坊巷叠院”的诗意栖居，圆满高净值人群的居住情怀；再现“香石花茶琴棋酒诗”中国风雅八事，兑现与心灵、审美相契合的山居时光。如果说山水荟萃、人文深厚是十六山房的内在气质，那出繁入静则是它的外在呈现。项目依托三环快速、淮安大桥等立体交通网接驳全城，离尘不离城，让繁华都会与静美山居这两种生活方式自在切换。

金辉十六山房建筑实景图 (3).jpg 金辉十六山房建筑实景图 (4).jpg

建筑设计

原生坡地上的叠墅作品，塑山居美学著作

金辉十六山房以“回归传统、回归本源、回归心灵”为方向，以“师法自然”为理念，匠心打造山居墅院。原生坡地上，16栋叠墅循自然生长，最大程度减少对山体、风光的遮挡，同时结合公共空间设计登山步道，还山于城市。

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产品外立面上，十六山房选用高温窑变砖，匠心质感历久弥新，与项目所借鉴的“三坊七巷”内涵相得益彰，从视觉感官到文化呼应，都让最本真的福州居住情怀生根发芽。建筑格局上，采用独门独院设计，围合家族荣耀，礼献归家仪式感；屋顶有花园、庭前有小院，拈花烹茶闲看时光，重拾有天有地的居住趣味。

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景观设计

汲取“三坊七巷”空间元素，匠筑山居“十景十境”

金辉十六山房，融入对榕城的敬畏与解读，在景观设计上，提取“坊”“街”“牌”“巷” 院”等“三坊七巷”空间元素，定义从公共到私密的景观层次，打造逐层递进的山水空间和诗意的归家风景。金辉十六山房将“主牌坊”定义为社区形象出入口，仿照南后街主牌坊四柱三间式格局进行设计，对人流车流进行统一管控；“街”定义为社区主要交通干道，联系各个入户空间、儿童游戏、老人康健、室外休憩、亭廊休闲等功能化场地，并同时解决消防问题；“牌”定义为每个入户空间的特色标志，起到空间转换提示作用；“巷”以其多变的空间尺度承担了局部景观的营造，让人们生活其中能在细微处感受到丰富景色；“院”顾名思义即是叠拼别墅的庭院，依据福州坊巷花厅园林的特点，呈现喜山乐石的特色。一层一层情境体验设计，将三坊七巷式的生活礼序完美演绎。

金辉十六山房景观实景图 (6).jpg 金辉十六山房景观实景图 (9).jpg 金辉十六山房景观实景图 (2).jpg 金辉十六山房景观实景图 (10).jpg

除此之外，金辉十六山房还提取山脉肌理，利用场地高差打造天然跌水，将具有城市化体感的景观穿插其中，打造极具诗意的山居特色景观，以山居“十景十境”景观示范区，抒写伴山理想生活。

金辉十六山房景观实景图 (1).jpg 金辉十六山房景观实景图 (3).jpg 金辉十六山房景观实景图 (4).jpg 金辉十六山房景观实景图 (11).jpg

室内设计

从客户需求出发，呈现“慢闲静品”生活方式

开阔的叠墅空间布局，是十六山房的重要特质之一。复式空间设计，实现动静分离，活动区与休息区互不干扰；近7米面宽客厅，引入自然风景，尽享阳光舒适生活；满足家人们的居住功能之外，更添一处大面积私趣空间，可打造成茶房、琴房、书房等，让家里多了一份怡然自得的地方。

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除去户型本身优势外，不得不提的便是十六山房样板房。设计师研究各个年龄层、各种家庭结构的要求，设计了四套样板房，从丁克家庭的空间需求，到三代同堂的居住体验，从针对女性的唯美露台打造，到承接中式传统文化的禅意庭院，最大程度满足各类需求。不仅如此，十六山房还给每一套样板空间都写意地挑选了中国舞蹈、文学、电影、音乐界的四位著名代表人物为其“代言”，每一套样板房都植入了这四位名人的生命特性，赋予了不同的“生命力”和“美学观”。以禅意静美、诗意栖居、况味人生、生活艺术，写意地装进四个人物性格，让四种不同的家庭结构和生活方式在这里落地发芽。

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