文化挖掘

区位分析

基地位于温州市鹿城区七都岛，沙洲路与老涂三路交叉口，与瓯海区隔江相望，地块交通通达性好。基地周边有景观资源，北侧为瓯江及乌牛尖山脉，南侧为规划绿地。

“水乡式空间营造”

利用”古形制 · 新表达“的手法

全力打造一个极具传统江南水乡韵味的现代社区

“因河而市· 枕河而居”

河港横纵交错、荡漾星罗棋布滨

文化主题演绎

自古以来，七都岛民依水而居，以捕捞和航海为业。「水」与「船」承载着七都人的生活也是七都人故乡的记忆符号。本项目以水乡风格为源头，现代风格为载体，回归都市生活的本质。用「水乡肌理」与「侨乡印记」打造承载七都人故乡记忆符号的滨水大宅。

规划· 海浪肌理

文化主题演绎

基地建筑排布方式不同于传统住宅建筑正南正北方向排布方式。而是顺承瓯江海浪肌理沿瓯江横向排布，让居民最大程度的享受到瓯江美景。

造型· 水乡元素

 文化主题演绎

建筑的立面造型提取「水」中水波婉转的横向线条元素。其灰白典雅的色系提取江南建筑主色调「白墙黛瓦」。顶部舒展飘逸的飘板形式则提取水乡「帆」元素，寓意扬帆起航。

空间营造

规划空间营造

建筑由南至北，由高至低排布获得极致景观，打造丰富城市天际线。在滨江一侧构筑滨水商业带，打造滨江活力带。片区沿陡门河分东、西两住宅组团的形式来打造居住社区。滨水商业带向住宅组团内部延续商业界面，完善社区配套，打造便利生活。

一轴两带空间营造

本项目的总体规划顺承周边水文路网关系，形成一带两轴，最大化利用景观资源，以高端居住为依托，打造精品滨江商业，拉动片区活力。由水系主导景观系统，滨水地带成为独特的活力空间，成为公共活动的主要承载空间。

立面形象

立面形象展示

项目采用了现代风格的立面设计。不仅体现了华贵、细腻、经典的建筑风情，又突显了简约、洒脱、阳光、向上的建筑风格。建筑高度沿瓯江逐级跌落，南高北低，错落有致，打造出丰富滨江城市天际线，让更多户型享受到江景，增加居住的舒适性、开放性以及连通性，更好得提升住户生活品质。

细节设计

 屋顶细部展示

大气沉稳的屋顶，细腻的线脚，和谐的比例关系，结构匀称，具有浓郁的浪漫主义色彩。

 基座细部展示

住宅细部展示

效果展示

效果展示

项目信息

项目业主  华润置地

设计单位  DC国际

项目地点  浙江 · 温州

项目功能  住宅、商业、幼儿园

用地面积  12.56万㎡

建筑面积  37.14万㎡