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福州融信澜天

大区位于战坂小学南侧,结合项目自身规划条件限制,将消防登高面通过功能化处理,引伸出“创想家”理念,创来源于小区时尚前卫、艺术的设计创意感,享既是享受多功能的运动社交场地,家就是生活氛围的融入,为社区打造极具醒目和趣味性、实用性的景观空间。

服务范围:景观设计-方案+施工图设计

主创团队代表:东易奇思

设计参考价: 元/平方米
第16届金盘奖
福深地区年度最佳住宅奖
浏览人数:
7665

东易奇思

描述 服务

4.8 4.8

项目产品力指数:70

成功案例

  • 项目名称:福州融信澜天
  • 项目地点:福建省 福州市 晋安区福建省福州市晋...
  • 开发商:融信集团
  • 设计参考价:¥25/㎡
  • 销售参考价:¥32000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:大区
  • 市场定位:刚需系
  • 设计年份:2018
  • 建成时间:2021年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
  • 占地面积:25665㎡
  • 建筑面积: 5643㎡
  • 设计面积:20022㎡
  • 容积率:2.4
  • 绿化率:35%
  • 总户数:725
  • 停车位:865
  • 规模:中型
  • 地块:市区
  • 地貌:平地
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2019-04-02
  • 最近更新:2022-07-25 15:51


福州融信澜天

福州融信澜天

活力化品质社区丨福州融信澜天


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当回归内心,真实做自己成为主流观念时,

一些都市人选择了“小而美”的返璞归真。

健康活着、真诚爱着,便是富有。


拨开繁杂的物欲与杂念,

总有一些生活小确幸,

能让你心头一暖,

品质,其实是一种生活态度。


随着地产市场的日益成熟,人们愈发关注大区长久居住的环境设计,在有限的场地、空间甚至成本中,关注功能与真实生活场景的营造,提供更多未来生活化功能与自由生长的可能性,是我们关于场地通往未来的思考。


在融信澜天大区项目中,我们以现代时尚简约的风格入手,从项目客群需求出发,在不大的场地内,考虑不同年龄段人群的活动需求,结合项目自身规划条件,将消防登高面通过功能化处理,引伸出“创·享·家”设计理念,打造“麻雀虽小,五脏俱全”的活力化品质景观:“创”为时尚前卫、艺术的设计创意感,“享”为畅享多功能的运动社交场地,“家”为浓厚的生活氛围。

项目地处福州中轴线之上,位于晋安区龙头路与战坂路交汇处。大区延续示范区中对于项目名称中“澜”的诗意诠释,创造功能至上的生活空间,使居住者充分参与构建生活图景,抓住关于家的一切美好瞬间。

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完成一天充实的工作后,准点下班,踩着夕阳回到家门口。


入口广场采用折线铺装,向着家的方向,宽敞而大气,传达出一种归心似箭,却又暖意十足的归家仪式感。黄昏的夕阳穿透洒下柔和光影,一路绿植影影绰绰,生意盎然。

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进入中心景观,华灯初上。轴线的空间在视线上增加了进深感,与横向15米长的廊架成为感受品质的第一空间,精彩的生活剧即将从这里开启一路走来,明净的空间氛围慰藉着疲惫的身心,家的怀抱,近在咫尺。

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宅间绿地采用双排特色景点树搭配茂密的植物组团,优美形态的草阶、小乔木与灌木鲜花重重叠景,素雅又不失温馨,既解决了观景需求,也让每一栋楼都保证了私密性。

转入大楼,摁下电梯,16楼到了,“叮”,母亲的拿手好汤正好出炉,你也正好推开了家门。

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中心景观无疑是社区中最主要的活动场地,也是邻里关系相识相熟,发酵出无限种可能的地方。约1300平米的自然社区核心区,是整个社区的精神聚核点,也是人文艺术的生活舞台。


具有现代设计感的景观廊架,提供了休憩与交流的空间,一旁涌泉叮咚流淌,沐浴阳光的阳光草坪......方寸空间将演绎生活百味。

每一个年龄段的住户对景观环境都有不同的需求,我们设置了夜光跑道,城市会客厅,邻里聚会区,妈咪会场(儿童看护区,全龄儿童活动场地,多功能阳光草坪等多个功能性空间。


无论是晨起的年轻跑者、练太极的耄耋老人、推着婴儿车的年轻夫妇,他们对于亲近自然的需求,对于邻里关系的建立,都能在这个舒适的景观“客厅”中逐一得到满足。

区容积率仅为2.4,规划楼间距最小约40米,超大楼间距使得各楼层都能够充分采光,留出更充裕的绿地空间,让社区景观更添生态性。

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“妈妈,你看着我跑得多快!”宝宝一边跑,头顶的两撮麻花辫一边摇摇晃晃。


考量到社区中使用者涵盖全年龄段,整体交通流线的便捷安全才是设计第一要义。在动线设置上,我们将儿童活动区和归家道路分开,一方面增强住户归家的便捷性,并确保了儿童活动安全性,让孩子们能更欢脱地尽情玩耍。

用景观的方式串联起功能,满足与亲子互动的契机,让父母、老人也能在场地陪伴孩子左右,活动与休憩功能的结合使用,从使用者角度给到真正人性化的考虑。

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从全龄儿童成长体系角度出发,儿童活动区按年龄段0-3岁、3-6岁、6-12 岁分区布置,划分出起步区、涂鸦墙、攀爬墙、滑滑梯、砂池、阳光草地、识树林、奔跑区等一系列活动设施,借助趣味十足的设施及多变的空间,引导儿童健康玩耍。

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项目总体规划中,宅间空间较大,但多为消防登高面,且全部硬质化。


我们通过消防登高面与活动空间的融合,弱化消防登高面的硬质场地,赋予场地更高的实用性与功能性。空间上打造“入口广场—中心景观—全龄化场地—宅间绿地—尊享入户”五大层级系统,从入口广场到尊享入户现代流线动线,自由通达,便捷性高。


本案设计阶段,甲方给出景观设计指导价为500元/㎡。后期因楼市限价销售,施工图阶段经过多轮成本优化,在对入口门楼、中心景观水景廊架、次入口节点、铺装、绿化等进行成本优化后,我们将主要成本放在主入口、中心区景观以及儿童活场地,优化景观节点的复杂程度,低技术施工,精确比例关系,最后成本控制在420元/㎡左右。


有限的成本,保证价值最大化,能达到较佳的完工效果,也离不开优秀甲方及施工方提供的支持。

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微信图片_27.jpg也许终有一天,我们可以不再被消费潮流所裹挟,把最宝贵的时间留给亲人好友,把精力倾注在一切美好的事物,学习建立一种新的生活哲学。

质是一种淡然,

一种低调,一种运筹帷幄,

一种点到即止。


 项目档案


开发单位:融信地产

项目名称:福州融信澜天大区

景观设计:东易奇思

设计时间:2018年6月

完工时间:2021年5月

项目规模:25665㎡

综合单价:420元/㎡

项目地址:福州市晋安龙头路战坂小学对面





工程资料(含设计、工程、材料)

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材料及其应用场景

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