龙禧商业广场
项目位于白云区,南临华南快速,东临广云路,紧贴地铁二号线以及三号线北延段,交通十分便利。南边更有时代玫瑰园,金碧雅苑,岭南新世界等大型居住区,人员密集,区位优势明显。项目设计遵循“以人为本”的原则,提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念,突出智能、...
- 项目名称:龙禧商业广场
- 项目地点:广东省 广州市 白云区广东省广州市白...
- 开发商:广州市白云区鹤龙街联边经济联合社、广州市龙睿置业有限公司
- 设计参考价:¥32/㎡
- 项目类型:商业
- 建成时间:2018年
- 风格:现代
- 建筑面积: 114813㎡
- 发布日期:2019-03-28
- 最近更新:2019-10-28 15:38
广州龙禧商业广场 | 时尚经久,引领潮流的都市型产业园区
随着我国经济产业结构的整体升级和调整,各种以产业为依托的产业基地掀起了一轮又一轮的建设浪潮。其中,都市型产业园区得到了众多中小企业的青睐。
如果说企业是浮游在商海中的船,那么提供一个良好安全的船港,是吸引船只靠岸的重要条件之一。在广东省广州市白云区,就有这么一个船港——广州龙禧商业广场,是一个低密度的、生态的,空间层次丰富而具有符合性、动态性和可塑性的都市型产业园区。
项目位于广东省广州市白云区,南临华南快速,东临广云路,紧贴地铁二号线以及三号线北延段,地理位置十分优越。整体规划遵循“以人为本”的原则,提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念,突显“智能、人性、个性、自由、效率”的设计主题,打造集办公、商业、住宅、公共设施等一体的大型都会综合体,建立白云极具时尚文化潮流的新坐标。
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用地分析
【区域价值】
近年来,广州白云新城不断扩容,以“一心四片,一轴多点”的组团式规划,而随着白云新城规划的鹤龙街社会治理和经济的发展,项目刚好处于“一心”的特殊地理位置。既有南部白云新城中央商务区的成熟配套辅之,又有北部空港经济区的政策照顾,是目前白云区乃至广州的地产发展热点区域,可见其发展潜力无限。
【交通条件】
项目紧邻华南快速、空港大道等主要干线,同时罕见地实现三地铁环绕:2号线黄边站、嘉禾望岗站、3号线白云大道北站,交通便捷。
【基地现状】
地形平整,周边规划有商业、住宅、公共设施等用地。
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设计要点
生态与院落
规划整体贯彻绿色生态原则,以追求生态、贴近自然为目的,利用空间错位形成空中花园以及屋顶花园、空中阳台花园,不仅给办公空间带来更舒服的环境,同时也避免了外围噪音的影响,满足新型办公场所对生态环境的高要求。
另外,设计上考虑采用建筑新技术、节能生态新技术等,体现了天萌与时俱进的理念。
高效与多样
目前,都市型产业园区已经成为城市发展的重要空间载体和新的经济增长点,是多元素、多维度一体化的现代绿色综合性产业园区。因此,项目设计力求实现价值最大化和经济最优化。
首先,以大跨度空间形成灵活的产品组合及具有活力的主题空间,为各种规模及类型的企业提供多样的空间形式,并保留建筑内部未来改造的弹性空间。
其次,综合考虑结构、材料、设备等因素,以最少的能耗和运行费用来提供一个舒适的内部环境,体现了长期运营的经济性原则,以降低建筑整个生命周期的成本。
独特而简洁
统一而简洁的外立面,任时光变迁,都能经得起时间的考验。
本项目立面新颖且独特,强调色彩、线条的变化,生动且富有跳跃感,在统一中求得变化,在变化中得到升华。同时,以空间的错位给沿街面灵动独特的视觉美感。而建筑第五立面(屋顶)的设计,它打破了平面、立面的局限,使其在功能和景观上成为本地的唯一性,设计效果令人叫绝,充分展示了“第五立面”之美。
广州龙禧商业广场,以时尚而经久的立面造型面向未来,创导时尚潮流,具有冲击性的商业氛围,赋予广州白云新城蓬勃发展的时代特征。
▋项目档案
项目名称 | 广州龙禧商业广场
开发商 | 广州市白云区鹤龙街联边经济联合社/广州市龙睿置业有限公司
设计单位 | 天萌国际设计
工程地点 | 广东省广州市
用地面积 | 43,862㎡
建筑面积 | 110,612 ㎡
容积率 | 2.5
设计时间 | 2014年
主创设计人员 | 陈宏良、罗轶、马瑜、方明胜、杨子锋、吕铁明