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项目位于广东省惠州市大亚湾区霞涌小径湾，距离澳头15公里，与惠东巽寮湾隔海相望，惠深沿海高速小径湾出口即达，地理位置优越。华润小径湾项目总占地面积约177万平方米，规划面积约270万平方米。CCDI设计团队经过对用地形态的研究，结合一期现有的酒店商业规划设计，...
服务范围：地产开发-度假
销售参考价： 价格待定
I. 项目分析
▼ 靠山、临河、面海，自然条件优越
▼ 总平面图、鸟瞰图和区位图
▼ 通过对地形的划分，形成局部集中而又富有联系的空间形态，同时增强了建筑识别性
↑CCDI与Link-Arc设计团队经过对用地形态的研究，结合一期现有的酒店商业规划设计，将建设用地划分为三个层级：滨海酒店商业区域为海景生活层级，是海景度假的目的地；临河部分为沿河岸休闲层级，作为滨海生活的有益补充；北面为城市生活层级，密度较高，闹中取静。
▼ 四种住宅形态的视线分析图，依次为临水院宅、映海水湾、庭院方宅、水晶塔楼
▼ 原有湿地景观与建筑组团形成一系列公共空间
↑设计在保留原有湿地池塘的基础上围合成湿地庭院，南向打开，视线通透，将相邻的层级有机结合起来。
▼ 沿河景观生成图
↑竖向设计充分考虑现状地形地貌特点，采用设置台地的竖向布置手法，有效降低项目的土石方工程量，并尽可能降低对自然环境的破坏。
▼ 三条公共绿轴，作为主要景观步行道
↑绿轴根据一期酒店、商业布局的视线窗口进行定位，在空间上形成从内部到沿海区域的景观视觉通廊。景观主轴与多散点组团相结合的绿化系统，在将公共空间分层的同时，也成为联系三个层级的绿色纽带，整个住区以渐进的方式融入滨海生活。
▼ 临水院宅与映海水湾形成的河畔居住组团
↑三个不同的层级对应着不同的建筑类型，建筑尺度、建筑形体、空间布局等方面都有着相应的考虑。临水院宅在项目用地最南端，依水而建，享有最优质的河景资源。建筑多为3-5层多层建筑，尺度亲切宜人。在立面设计上结合建筑自身的小尺度特征，围合院内使用木色，白色质感涂料则多用于外立面，简洁大方。
▼ 华润小径湾的场地
↑华润小径湾的场地拥有丰富的自然景观资源，有山、海、河、池等不同的景观面。在自然资源日益紧缺，同时都市开发对建设密度有较高要求的当下，华润小径湾在开发与设计上的最大优势在于将滨海生活与高密度的都市界面融合起来。
▼ 由于建筑自有的丰富体形轮廓，其立面设计尽量简洁纯净，减少非必要的装饰构件，简约而不简单
↑映海水湾与临水院宅围合成多个组团，主要出入口设置在绿轴沿线及规划组团主要道路上，在享有公共沿河景观的同时也拥有相对安静的内部空间。
▼ 水晶塔楼与庭院方宅的有机组合
↑水晶塔楼与庭院方宅有机组合，每一个庭院组团根据地形特点布置一到两栋塔楼，打破庭院方宅在高度上的均质性，形成富于变化的半私密庭院，在增加识别性的同时，也能享有极佳的海洋及庭院景观。
▼ 映海水湾为7-30层的弧形板楼
↑映海水湾的建筑形态更加多变，有着海湾生活的自由与奔放。它的形态构思源自用地原有湿地水塘的有机轮廓，形态流畅自由的同时在高度上适当变化。这种自由形态组合而形成的高低落差，既有利于北面水晶塔楼在视线上形成面向海景的窗口，也优化了整个住宅区的通风环境，丰富了住区天际线。
▼ 庭院方宅均为7-9层中高层建筑
↑庭院方宅是住区城市生活层级的主要建筑形态，设计根据绿轴的方向、日照等因素，形成错落咬合的方形体块。在建筑立面设计上更强调滨海风情，白色的立面局部装饰木质材料，丰富立面构成。
▼ 水晶塔楼均为33层的高层建筑（包含底层架空及顶层复式）
↑水晶塔楼形态简洁，轻盈挺拔。户型设计根据塔楼朝向各有差异，保证最大化的景观视线。外立面主体采用白色，阳台深灰色，通过玻璃栏板的质感变化，突出建筑的“水晶感”。
▼ 室内实景图一
▼ 室内实景图二
▼ 室内实景图三
↑华润小径湾能够满足人们对海子诗句中描绘的“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”的所有幻想：常年温暖、碧海蓝天、沙滩海鸥，听着海浪唱歌，伴着海风舞蹈。靠山、临河、面海，一小时车程的深惠生活圈，得天独厚的自然资源与快速便捷的交通条件，让这片住区成为在深圳与惠州两城繁忙的人们“微度假”的最佳选择。
Ⅱ. 技术图纸
▼ 平面图
▼户型平面图
▼ 效果图
工程资料（含设计、工程、材料）
材料及其应用场景
白色、灰色涂料
白色、灰色涂料
白色、灰色涂料
白色、灰色涂料
白色、灰色涂料
加气混凝土砌块
加气混凝土砌块
加气混凝土砌块
加气混凝土砌块
加气混凝土砌块
铝合金单层玻璃
铝合金单层玻璃
铝合金单层玻璃
铝合金单层玻璃
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