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深圳融创总部办公楼改造

项目现状为20年的老楼,采用“重新梳理建筑体量”的策略,对建筑立面进行全新改造升级,通过对材料的精心运用和刻画,使建筑面貌焕然一新,具备了高颜值的形象需求。

服务范围:地产开发-办公

销售参考价: 价格待定
浏览人数:
1273

融创中国

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:深圳融创总部办公楼改造
  • 项目地点:广东省 深圳市广东省深圳市南山区玉...
  • 开发商:融创中国
  • 项目类型:办公
  • 形态:大区
  • 市场定位:改善系
  • 建成时间:2019年
  • 风格:现代
  • 占地面积:4299.04㎡
  • 建筑面积: 15319.01㎡
  • 容积率:3.56
  • 绿化率:0.8%
  • 发布日期:2020-10-26
  • 最近更新:2020-10-26 17:18

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深圳融创总部办公楼改造

深圳融创总部办公楼改造

毅哲大厦位于南山区玉泉路北侧。临近南油大道及南山大道,距离科技园仅500米,交通便利,配套成熟。

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大厦于2000年建成,早期为一家经市、区科技部门认定的专业性科技企业孵化器,一直为中小型科技企业营造良好的创业氛围和发展环境,提供办公场地、配套设施和科技孵化服务;

大厦致力打造优秀的物业服务、配有健康营养的职工餐厅、不定期举办政策讲座及科技咨询等等,力求吸引优秀企业和项目入驻。

目前在孵企业有33家,累计孵化企业总数逾百家,其中有几家企业已发展为大型企业,推动了南山区民营科技产业的发展,为南山区科技孵化事业作出了极大的贡献。


周边情况:多为老旧的居住社区。

内部场地:铺砖陈旧,停车混乱,环境杂乱。

大厦立面:外墙面材料老旧,铁皮房随意搭建,外挂空调室外机随处可见。


实景图8.jpg打造现代化高品质办公空间,重新激发项目的活力,使之与时俱进,为城市的发展做出新的贡献


改造手法:

重新梳理建筑体量

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大面落地玻璃窗设计

大面落地玻璃处理,打造现代高品质办公体验。

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270度转角玻璃窗设计

转角落地窗设计,270度极致景观办公体验。

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双层遮阳节能表皮

双层幕墙设计,又称呼吸式幕墙,能有效引入空气循环,达到保温节能遮阳效果。

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屋顶处理

加高屋顶女儿墙高度,能遮蔽屋顶设备及机房,保持立面整齐,同时使用建筑立面更加挺拔大气。

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入口打造

在保持原有建筑体量的基础上,通过石材及金属雨棚的运用,打造现代感办公入口。

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背面幕墙处理

全落地玻璃幕墙处理,打造高品质现代办公空间。

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空调系统处理

统一设置VRV空调,提升办公品质,同时室外机统一放置,保持外立面整齐美观。

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工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
施工图
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幕墙设计
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