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首页>中南置地>成功案例> 徐州中南恒通和平府
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徐州中南恒通和平府

大美至简,返璞归真,见素见心,身居于城市,心往之自然,抚心灵安宁,体味诗意生活,营造城市中的第三自然。置身于此处,体会这远离城市喧嚣中独有的静谧,开始感受周围环境所营造的空间精神。这里是特别的,不只是混凝土垒砌的建筑躯壳,在这里有属于我们自己营造的...

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 13300 元/平方米
第15届金盘奖
江苏地区年度最佳预售楼盘奖
浏览人数:
280

中南置地

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:徐州中南恒通和平府
  • 项目地点:江苏省 徐州市 贾汪区和平路与高新路...
  • 开发商:中南置地
  • 销售参考价:¥13300/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:高端系
  • 建成时间:2020年
  • 风格:现代
  • 发布日期:2020-10-19
  • 最近更新:2020-10-19 16:47

丘层起伏,

绿野无边。

山壁倾下千丝水帘,

林深之畔,

云雾涟漪而至。

溪边飞溅的水花轻拍双手,

思绪飘逸摇曳,

遇见曾经的自己。

走进山水画卷中的沉浸式体验,

是东朗对中南恒通和平府的定义,

自然触手可得,

闲情给予空间,

越过山丘,依旧是那少年的你。


徐州中南恒通和平府

徐州中南恒通和平府

素有五省通衢之称的江苏省徐州市,黄河故道,背靠凤凰山,

是历史文化魅力之城。平原、丘陵与河流交织,山语与水韵的碰撞。


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经过对现状的分析得出: 
  1. 已有规划道路会走大货车,环境嘈杂
  2. 东侧市政道路不具备路边停车的条件
  3. 东侧市政绿化如设置车行口,前期部门沟通成本太大;如做人行口改造绿化还有可能
  4. 南侧从路口向西30m处有灯杆以及公安治安拍照,此位置开主入口则影响大
  5. 南面地块中有设施要注意视线的梳理
  6. 东侧市政路与南侧道路转弯处有多处地下井,影响后期沿街展示面景观处理

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建筑风格关键词:现代、典雅、沉稳

Keywords: simple European, modern, elegant, composed


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徐州黄河故道,项目周边背靠凤凰山,并处于徐州东部丘陵地带,地貌特色显著。

理念缘起于河川和丘谷等自然风貌,

源于自然,归于自然

山 + 林

河 + 屿

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山   林   涧

伴山、入林、涧溪

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阶梯横.gif

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项目名称:中南恒通和平府

项目位置:徐州市和平路与高新路交口

设计周期:2019年11月——2020年1月

建造周期:2020年2月——2020年4月

合作业主:中南置地苏北战区

管理团队:王毅、陈婷、马智勇、李娜

景观设计:东朗景观

设计团队:刘爱晨、刘鑫伟、刘霞、韩艳、王贺辰、潘祯、李若楠

施工团队:江苏百绿园林景观工程有限公司

景观风格:现代自然风格

摄影团队:景观邦摄影团队




建筑设计部分


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徐州是国家历史文化名城、国家生态园林城市、国家森林城市,也是淮海地区的政治、经济、文化中心。本项目位于徐州市经济开发区——凤凰山智慧产业聚集区,处于蟠桃山商贸文旅区、金龙湖科技城、大湖生态休闲区的中心,生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀,凤凰山核心区之“一城三区”浮出水面。

本项目总用地面积85287平方米,北边为规划道路,南至规划道路,西临规划道路,东至高新路。地块北临山地,南临徐工人才公寓,地块规划性质为居住用地(R),1.8≤容积率≤2.2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

项目基地处于城东发展的重要区域,靠近市中心区域,周边交通十分便利,距离徐州东站2.3㎞、徐州市政府8.3㎞、徐州站11.5㎞,未来将是集地铁、客运、高架、铁路等交通方式于一体的区域性交通枢纽,发展潜力较大。

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  营造山居园林社区 


本项目的开发定位为面向改善型客户的中密度居住社区,充分利用基地良好的区域条件,倡导自然、悠闲、浪漫的栖居方式,依托区域的整体优势,创造具有独立个性的居住空间。

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  一环、两轴、五重院  


一环旨在将城市资源引进社区,形成核心区的邻里中心;两轴旨在以轴对称,形成有序的建筑空间次序;五重院旨在挖掘内部资源,打造现代生态园林式社区。


  以山为榜,以园为邻,营造山居园林社区


保留原有场地高差变化,充分尊重原有的自然环境,强调人与环境的有机结合,把住宅融于自然环境之中,使之和谐共生,体现环境对于居住生活的意义;

呼应“山”里的自然景观,尽可能地扩展园区内部的景观深度,形成层层递进的景观序列,使景观开阔又不失丰富层次感和变化;


平面规划注重形成建筑布局的差异性,从群体的角度,使建筑之间形成多样性的聚落形态,通过密度和形态变化创造丰富的社区空间。


  地尽其利,因势立区 


巧妙利用地势高差,地库设计结合高差变化,节约成本的同时保留原有地形地貌;结合高差进行小区的空间设计,形成多重围合的层层递进的组团生活空间,营造整体有序、处处变化、张弛有度的生居住环境。

建筑设计:水石设计

建筑摄影:胡义杰



室内设计部分



样板间实景图:

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工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
景观设计
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室内设计
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软装设计
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2厚不锈钢板电镀仿青...
景观材料
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50~80厚蒙古黑荒面石材
景观材料
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20厚深灰色片岩
景观材料
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18厚仿芝麻灰烧面石英砖
景观材料
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材料及其应用场景

2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面

2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面

2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面

2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面

50~80厚蒙古黑荒面石材50~80厚蒙古黑荒面石材

50~80厚蒙古黑荒面石材50~80厚蒙古黑荒面石材

50~80厚蒙古黑荒面石材50~80厚蒙古黑荒面石材

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20厚深灰色片岩20厚深灰色片岩

20厚深灰色片岩20厚深灰色片岩

20厚深灰色片岩20厚深灰色片岩

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18厚仿芝麻灰烧面石英砖18厚仿芝麻灰烧面石英砖

18厚仿芝麻灰烧面石英砖18厚仿芝麻灰烧面石英砖

18厚仿芝麻灰烧面石英砖18厚仿芝麻灰烧面石英砖

18厚仿芝麻灰烧面石英砖18厚仿芝麻灰烧面石英砖

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