温州凯迪融创·瓯玥名邸
瓯越大观示范区位于温州市瓯海区三条河文化公园内,是一座三面环水的半岛。水环岛而生,岛抱水而成,水与岛交相辉映、相应成趣。原建筑为一座中式的两坡顶的两层办公楼,白墙黑瓦的色彩搭配,两坡顶的建筑形象,传递出一种典型的轻松的中式建筑形象。 项目借用原...
服务范围:地产开发-住宅
销售参考价: 19697 元/平方米- 项目名称:温州凯迪融创·瓯玥名邸
- 项目地点:浙江省 温州市 瓯海区三条河文化公园
- 销售参考价:¥19697/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:改善系
- 设计年份:2019
- 建成时间:2019年
- 风格:现代
- 户型:平层
- 户型面积:120-144㎡
- 发布日期:2020-09-29
- 最近更新:2020-09-29 13:46


平立剖

夜景效果图


“项目独特的地理位置,加之原有建筑基础的存在因素,我们更多的是延续现状建筑的特征,对现状不利因素进行有效处理。利用原有建筑的空间结构,通过植入新的特点,在保留了原有建筑的结构特征、空间关系,改造成具有现代气息的建筑,从而激活建筑的生命。”

万物互联崛起之时,到底什么是新的入口?地产示范区一定是买房才去吗?
“打动人心的场景成为商业的胜负手。人们喜欢的往往不是商品本身而是产品所处的场景,以及场景中人们浸润的情感体验。”
——《场景革命》
设计瓯玥名邸示范区的时候,我们希望通过创建独特的场景,吸引更多的人气。
瓯玥名邸示范区位于温州市瓯海区三条河文化公园内。这是一座三面环水的半岛,水环岛而生,岛抱水而成,水与岛交相辉映、相应成趣。


此境,清风三两,美月一轮。有缥缈似仙之意境,有寂寂若水之心境。我们要做的,是如何让这份清风明月徐徐地落到示范区。
清风徐来,水波不兴。

建筑设计:延续与赋予
项目借用原有的公园办公楼改建而成,从原始现状可以看出原来办公楼是白墙黛瓦的两坡顶的中式建筑。由于该建筑为公共建筑,因此改造的原则是尽量不改动建筑风貌。
如何延续现状建筑的基本风貌特征,对现状的不利因素进行有效处理是此次设计的重点。
通过设计,我们对原有建筑的材料和构造工艺进行整改,通过新旧体块进行穿插,形成虚实的结合,从而赋予建筑新的生命,注入新的活力。



围绕“宜设而设,精在体宜,删繁去奢,绘事后素”的精神宗旨,我们的改造延续中式风格,采用现代简约中式来体现设计内涵,形体简单明确,尽可能体现建筑的简约与纯净。
简中有细,突出中间中轴部位的设计,特别是入口的雨棚以及顶部两坡顶的彩釉玻璃设计,将建筑形体以及形象完美的提炼出来。

在材料的使用上,以铝型材和玻璃以及涂料为主。用铝型材刻画建筑的轮廓,重点突出建筑的立体感与精致度。
中轴线上的玻璃使建筑层次更分明,营造出精致的氛围,结合皎洁的灯光设计,凸出中轴线上晶莹剔透的灯光氛围,建筑轻盈简约的形象跃然纸上。



局部细节设计上追求小尺度的研究,特别是注重型材线脚的设置比例以及落地性。



致敬贝聿铭大师对于日本MIHO美秀美术馆“桃花源”之境的艺术呈现,我们对细节精雕细琢、着色素雅沉稳。雕刻线脚,如游丝走线,精巧细致;素色一抹,若朗月疏风,自在雅趣。让每一个到访之人,都能浸润于此情此境,觅得“桃源”。





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静静地让你沉浸在诗般的沉稳里
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用最简洁的方式赋予建筑无限想象













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