琨瑜府由双百强华润和葛洲坝两大央企联合开发。项目是集高端人文生态住宅、精品商业街为一体的都市人文综合体。

· 匠心打磨

如切如磋，如琢如磨

“琨”取自美玉的寓意，有着高贵、精致、文雅、浑然天成的特点。

“瑜”取自项目所在光谷区域珞喻路、喻家山、喻家湖的同音字，是对土地、地脉的尊重。

琨瑜府，就如美玉篆刻一般，经过了积淀、磨砺，才得以完美呈现。

正所谓“量料取材，因材施艺，遮瑕为瑜”，坚守本心，不忘初衷，如切如磋，如琢如磨，这也是“琨瑜府”匠心打造的初衷。

· 城市空间的重要空间节点

华润光谷琨瑜府项目规划总用地面积11.5万平方米，位于鲁巷光谷步行街 -光谷创业街城市横向轴线与关山大道城市纵向轴线的交汇处，与鲁巷光谷广场和华中科技大学形成活力区域，是城市空间的重要节点。

鲁巷地处历史文化名城武汉武昌，是国家级开发区——东湖高新技术开发区（光谷）的副中心。项目其中地块一为居住用地、商业服务业设施用地、公园绿地、公共交通场站用地。

l  整体定位大型成熟社区、区域标杆项目：

l  住宅定位为高端改善型项目：

除了最大货值、产品溢价、附加值最大化，我们将提供市场现有产品的升级产品满足区域竞争、溢价需求商业和办公定位为可售型物业，我们将提供区别与周边产品的多种类型物业，这些产品特征明显、提高附加值。

调整公园用地留出商业办公用地及住区用地沿商业界面最大化布置合适尺度的商业营造入口空间展示社区的核心特征。塑造慢生活的公园商业打造社区名片，以多层次的住区空间层级创造高溢价，营造 24 小时全时段活力社区。力求将项目整体打造现代风格确立的区域新。